7月12号的采访，新东方老板俞敏洪又曝出了让大家震惊的一幕。在采访时被问到对当下楼市的看法的时候，俞敏洪认为未来10到20后房价将会达到三四十万每平。俞敏洪接受采访时所在的房子，是在2005年购买，当时房价三万多一平米，而现在已经涨到十几万一平米。俞敏洪认为，现在的房价是十几万一平米，但未来房价会涨到三四十万一平米，他之所以这样说，是他认为未来人民币会越来越多，而且是一个自然贬值的过程。这个言论似乎跟马云在2017年关于“房价如葱的言论”完全背道而驰。但为何俞敏洪先生，在当下的市场中，还能发表如此的言论呢？就不怕口诛笔伐吗？又或者说俞敏洪先生对于楼市房价相当的看好？
但是，最近楼市发生的一系列事情，又对楼市的相当的利空。尤其是住建部联合七部委对30城的乱象专项治理行为，对楼市来说无疑是非常大的打击。而且还有诸如对三四线楼市影响很深的棚改政策，都出现了变化的行为。加上上半年密集出台超过190次的调控行为，这些都是对楼市高房价的管控。
这样的政策行为，无疑表现出了政府对于楼市高房价坚决打击的行为。那我在反过来看俞敏洪先生的高房价言论，其实他不过是对一线城市而言的，其它城市不可能发生这类情况的。那我们再来分析一下一线城市，当下楼市的整体情况。虽然现在整体的楼市情况都不容乐观，但是一线城市的楼市还是非常坚挺。这也跟一线城市的竞争环境以及优势有关。
首先，一线城市具有得天独厚的资源优势
众所周知，一线城市都是我们这个市场发展的风向标。而且，一线城市的发展优势资源也不是其它城市能比的。任何发展的优势资源都是倾向这些城市的，所以这些城市的房价想不涨都难。
其次，不断的需求促使房价上涨
尽管这些年一线城市开始了疏解的政策，但是还是避免不了人口的净流入状态。既然人口是流入的，那就对房子有需求，而一线城市的房子供应又是极为短缺的，所以房价在供不应求的状态下，想下跌也是很难的。
再次，城市的发展也需要房价的维持
一个城市基础设施建设是门面，而高楼大厦也呈现的是一个城市发展好坏的标志。那如果既然要发展，房价肯定是要往上涨的。
最后，有钱人堆积的一线城市，对品质的追求也是推高房价的帮手
一个小米上市带来几千个千万富翁，还有亿万富翁，这些有钱人对于房子的追求，可能不在是刚需，而是对品质生活的追求。甚至有人调侃，北京千万级别的房子是否还够用。这种有钱人，在北京实在是太多了。房子的品质提高了，房价自然而然的就上去了，而三四十万每平的房子就看似很容易实现了。
房子看似容易买到，但是对于没钱的人来说再便宜的房价也难以实现。而对于有钱人来说，即使是三四十万每平也不缺人气。这就是为何有那么多的大佬，一直认为房价还将继续上涨的原因了。
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