踏雪寻梅jia
谢谢邀请，近来，三四线城市的房价确实是上涨比较迅速的，那么，是有哪些原因造成的呢？下面我来具体的分析一下。
第一是供需关系。供需关系是影响房价最主要的原因。随着生活方式和经济条件的改变，不想以前所有人都在往一二线城市涌入了，三四线城市留住的人还是比较多的，其次也有一些小县城的人，在往三四线城市转移，在这个过程当中，三四线城市的人口可以说是不断的增加，这就导致了比较强的购房需求，卖方市场必然使得价格提升。
第二是货币原因。货币这个原因的不只是三四线城市，而是所有国家城市都要面临的问题，。如果通货膨胀你的货币是逐渐贬值的，那么大家会尽快讲货币兑换成为具有产权的不动产。那么房产，就是不动产里面一个非常好的产品。所以当货币有通货膨胀倾向的时候，大家就会优先购买房产，从而使得房价上扬。
第三是红利辐射。这就包括两部分，一部分是政策红利，比如货币化棚户改造，还有一部分是周边大城市利好辐射。就像镇江这样一类的城市，那么他们作为南京都市圈的一部分，享受着南京的利好辐射。比如高铁动车、地铁高速、距离的缩短，使得CBD也有机会共享，同时一二线城市买不起房子的刚需外溢，也是会在周边这些三四线城市置业的。房价必然也是要逐渐逼近的。
第四是本身经济。这也最重要的一点，三四线城市的经济的经济发展，因为有一些三四线城市的房价上涨，是有泡沫的，是没有经济支撑的。真正的房价涨幅，他必然是有经济支撑的支撑的，比如它本身的历史经济基础就不错，在经济发展的也很好，人民的生活经济水平比较高，那么大家的置业预算就会比较高一些。再加上一些产业的支撑，城市是稳步发展的，必然会提升居住品质。
孟祥远
去年到今年多城房价跟风炒涨太快了！去年之前除一线城市连连暴涨外！其他省会二线城市房价平稳均在万元以下购房理性！自从去年一线城市调控严了！但去年到今年全国许多二线省会城市几乎同步一路炒到暴涨！到现在已翻番了！加之开发商悟盘惜售！导致恐慌性抢房！摇号抢房大多不是为住的！真正刚需很受伤！却说因为抢人才导致房价上涨？也导致本省下属各市县房价跟风飞涨！城市发展不能以炒涨房价论英雄呀！房价正常涨幅全年不应超过5%！可大大减少炒房抢房！今年住建部约谈了十几个主要城市！这些城市房价一路暴涨违背党中央、国务院房住不炒！遏制房价过快上涨等政策！省会城市炒涨翻番了导致本省各市县跟风炒涨！……
