现在作为中国父母大部分都有经济实力，于是不少父母都产生了为未成年子女买房（并且房子登记在未成年子女名下，下同）的想法。不少父母都认为给自己孩子买房还能有什么风险啊，买房是我家里的事，他人无权干涉。且慢，先看我们下面的分析，您就知道风险点在哪了。

不能贷款买房

很简单，贷款主要对象为具有完全民事行为能力人。未成年子女可以作为购房主体，但是作为贷款主体，放贷机构会审核未成年子女的资质，很显然一般情况下未成年子女很难符合放贷机构要求。如果父母很有经济实力可以全款购买，此条可以忽略。

影响未成年子女成年后购买新房

显然，如果未成年子女成年购买新房，可能面临二套房政策而不能进行购买或者增加购房成本。

父母不能随意处分房屋

许多父母认为，房子是自己为未成年子女买的，所以自己可以随意处分。岂不知，房子在未成年子女名下，其所有权归属于未成年子女，对该房产的一切处分行为是基于有利于未成年子女的利益原则，并且所获得的房款均应用在未成年子女身上，比如未成年子女患有重大疾病需要治疗费用等，房款不能用在父母自己经营公司或者父母为了购买其他资产。否则，未成年子女成年后一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任（父母与成年子女之间发生诉讼目前也比较常见）。