中國人對房子的感情是最真摯的，也因為房價上漲，使得房子成為中國家庭最重要的資產，當然，在房貸沒有還清之前，有可能是負資產。但不管怎麼說，一個家庭如果真的擁有了一套房產，那絕對是值得高興的一件事了。
既然房子如此重要，那麼，對於房產的憑證，房產證我們是否注意到了其中存在的差別呢？或許有人不覺得，因為他們在辦理房產證時，都只拿到過一個紅色的房產證。其實，這是大多數人疏忽了。房產證絕對不是隻有一個紅色的房產證，而是還有一個綠色的房產證。那麼，紅色和綠色的房產證有什麼不一樣呢？紅色房產證就是我們所說的產權證，表示你不僅擁有房子下面的土地，也還擁有土地上的地面建築，而且這地面建築也就是房子完全屬於你，你可以自己住，也可以租給別人住，還可以賣掉。
總之，只要吧不去拆掉，其他所有的權益都屬於你。是你個人的私有財產，受法律保護。那麼，綠色的房產證又是怎麼回事呢？綠色的房產證只表示你是房子的所有人，也就是說你有權住在這房子裡，但基本權利也只有這麼多了。也就是說你不能把房子進行出租，也不能買賣，甚至到了一定的期限後，房主還能有權讓你搬走。這種房產證屬於共有房產，也就是你和國家共同擁有產權，但國家佔大頭。
這種綠色的房權證在各方面都不如紅色的房產證，甚至都不能表示你有用房屋財產。也就是說，你和房主，也就是政府之間的關係是租賃關係，你不能以個人名義將房產出賣。搞明白了這一點，我們在進行房產交易時，就一定要弄明白對方感到房產證是什麼顏色的，不能只聽對方說自己有證，就開始忙活。真要那樣，到最後可能發現，就會是白忙一場了。因為買房的目的，就是要變更產權，而綠色的房產證，就算你把房子買到手了，房子還是不屬於你。
等到你真正要利用房產獲利的時候，卻發現，自己只是一個過客而已，根本就沒有處置房子的權利。對於急切地想擁有屬於自己房產的人來說，買房之前，先去看看對方的房產證的顏色吧。
閱讀更多 知了冷科學 的文章
