月薪1w5,一年14薪在南京是什麼水平?

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稅後一年20w在南京,前提條件是有沒有房子,背不背貸款,背多少貸款.南京現在稍微邊遠點的比如仙林江寧孝陵衛浦口,均價3.5w的房價,河西5w-10w不等.老城區老二手房均價也在3w以上.那麼我們分三種情況介紹(這三種情況基本涵蓋所有人)

第一:南京有房無貸款的;一年稅後20w可以過的很舒服了,這20w是完全可支配的錢,如果你想的開,純用來消費,一家三口都足夠過的舒服,非奢侈類的吃喝玩樂都能有,可以每週末出去聚會吃喝,每季度一家出去東南亞旅遊,有一定的生活質量.

.第二:2015年前買房,還有貸款沒還清;2016年南京房價觸頂的,16年後這兩年南京房價變化普遍來說已經低於通貨膨脹率了(不排除河西的某些盤依然暴漲),並且16年後銀行放貸利率一路攀升,所以如果是15年前買的房子,100平,單價2.5w一平,貸款150w做標準,按那會的利率算,還25年,每年還10w左右,那麼20w一年,可支配的收入只有10w,對於一家三口來說,只能說吃喝不愁,但是玩樂不用想了.基本生活保障有,如果有孩子算上教育費用,那就比較窘迫了.

第三:2016年以後買房或者還沒買房的人.現在100平的房子在南京算上裝修最少350w,現在貸款利率基本貸多少還一倍多,就是貸款200w還25年要還400w,每年還接近20w,那麼稅後20的收入,吃觀音土是僅有不多的選擇.

對於第三類人,如果揹著鉅額貸款已經買了房的人,努力工作掙更多錢吧.如果還沒有買的,父母也給不了大力援助的話,南京附近的城市,可以考慮,比如句容.

對於第二類人,貸款還完了就別再買房了,壓力會很大,可以考慮換點美金,後面這個匯率真不好說,每人每年5w美金外匯額,可以考慮換點,畢竟金額也不大,在目前的外匯管額度內的.

對於第一類人,這種人多半是南京土著人,家裡可能不止有一套房子.我覺得可以把你手上現有的房子資源整合,再優化下.未來這個房子啊,我個人覺得呢,該貴的還是貴,比如學區房,比如新的高檔小區,比如商業中心附近的房子,但是除了這些有極大附加價值的房子以外,多數的房子是要貶值的.南京本地人多數一家兩套房,然後結婚組合成新的家庭,2加2就是4,15到20年後人口老齡化到峰值,父母老了或者去世,外來人口需求剛需房的減少,供求關係會有很大變化,屆時人人手上幾套房,那些位置不好的或者很房齡較老的房子,還能賣那麼高價嘛?所以資源整合下,現在賣幾套低附加值房搞一套高附加值房,是很好的選擇.還有就是可以做些海外投資,到境外搞點美金的投資,保險或者房產.比如說本人,就是賣了兩套南京的房子去香港買了套房子.順帶還在香港買了點美金的長期投資.因為港幣是美金的附屬貨幣,和美金是綁定的.未來一個國內通脹會很厲害,二來人民幣再一貶值,資產縮水的恐怕會很厲害.合理的分散投資對沖下風險,是不會錯的.


徐喆nicholas


月薪一萬五、年薪二十萬,這樣的工資標準放在全國來說應該算是中等偏上。但要在南京這座寸土寸金的城市,也就只能達到每天粗茶淡飯,吃偶爾外出吃烤串、小龍蝦的水平。

不過話又說回來,年薪二十萬在大部分人眼裡算是可望不可及。畢竟還有很多外地人懷揣著夢想來到南京,他們每個月拿著小几千微薄工資,不僅要交房租還有水電以及其它方面的生活開支,能一直留在南京僅憑一口氣(信念)撐著。

說句實話,南京的平均工資在全國不算太高,在長三角地區落後老大哥上海,在省內也落後於蘇州,甚至說還落後旁邊的杭州,這一切只因為杭州互聯網拉高平均工資水平。此外據調查顯示,在南京拿五千元以下工資的市民佔據半壁江山,由此可見南京工資標準距離國內一線城市還是有較大的差距。



另外南京房價也是個不小的吐槽點,南京整體來說工資並不比中部武漢、鄭州高多少,但南京房價比這兩座城市可是高出一大截。據最新數據統計,在南京好一點地段購買二手房均價均在三萬左右。如果用二十萬年薪來衡量,那麼湊足百平米首付需要不吃不喝四年左右。當然要是年薪二十萬的南京土著,那我就無話可說,基本上每個星期都可以瀟灑一次。

總而言之、言而總之,其實我覺得在南京生活是一件痛苦並快樂著的事情,畢竟在這裡努力過也奮鬥過,青春也留在這裡....就算最後無功而返,也不至於會留下遺憾。


武漢小斑馬的晚年生活


月收入一萬五千元,在南京是算上等水平。

就南京人目前所領的工資概況看,普通企業職員,每月工資連各種補貼算,也就三至四千五百元左右收入。

即使是原先國企“兩不找”下崗人員,每月領八百至一千元生活補貼。再加上幹保安工作每月工資二千三左右,總收入也就三千多元左右。

稍令人羨慕的事業單位職員,每月總收入六至八千。就連工作很繁重的醫院護士,工資加積效獎金,也只有八千至一萬。

如果題主是外地青年,要在南京買房,買離地鐵站近,稍偏位置房子,二萬元左右一平米,買個九十平米套房,加上公積金貸款,每月還款八千,也只要十來年功夫還清

剩下的每月七千元工資,另存四千元,消費三千元,還是隨心所欲的,抵上普通人全家一個月總費用。

每個月一萬五千元的收入,收入只是低於做生意的老闆們水平。


雲中賞雲


如果你要是真的直說工資的話,月薪1w5,一年14薪在南京算是偏上了,因為根據調查顯示,南京一個月拿著五千塊錢工資的人佔一半多,還有一部分七八千,一萬五算是高薪了。

儘管說南京也屬於一線城市,但是在經濟發展上還是明顯落後於國內的一線城市的。

如果你要是一個土生土長的南京人,我覺得1w5能在北京過得很舒服,如果要是一個外地人,想要在南京安居的話,那我斷定,一個月一萬五過的可能和貧困戶一樣,因為南京現在的房價也3w一平了,你如果想買一套一百平的房子,起碼得四年不吃不喝才能交得起首付,如果這麼想的話,你就覺得一個月1w5不多了。

說句實話,對於我們這種外地的人來說,一個月一萬五除去房子和其他方面的經濟壓力,可能連一頓小龍蝦都吃不起。

你們可能有些人不信,但是和我一樣在外地漂泊的朋友可能深有體會。

答完這道題搞的我都想去吃小龍蝦了,扎心....


彩票大師


太片面了,如果你剛畢業2-3年,月薪1萬5算高的,如果你已經畢業了10年左右了,月薪1萬5就不算高,還要看你在南京有沒有房子,如果有房子,下面再說,如果沒房子,那月薪等於南京房價的均價算正常,超過算偏高,沒超過就算偏低。

如果有房子,有房貸,1萬5勉勉強強,沒房貸,美滋滋。



不知疲倦哥


我的情況,28歲,本科畢業在職研究生。公司基層小主管。浮動年薪35。每個月到手1.5w。其他看績效。老婆月薪4000。每個月房貸車貸一起1w。兩輛車,一年費用3w。今年有了孩子每個月奶粉,尿不溼3000起步。一家人保險每年4w。其他就是生活費了。現在感覺就是生活壓力好大,一點不敢含糊,外地人來南京打拼真的不容易。


楠木棒棒1


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王樂31527714


沒有比較就沒有傷害初中文化,南京土著,公交上班。父母離婚,父親續絃,又生一子,家產全給弟弟了。自己現在手上江北旭日一套,山西路老破小一套,山西路酒店式公寓但是是民用土地性質公寓一套,上海郊區一套房,在上海當兵時用女朋友也就是現在老婆的名字買的。


新街口過把癮


沒有比較就沒有傷害,26歲中專畢業,座標南京,底薪兩萬二,一年十八薪,加上各種補助,到手大概一百萬。每個月房貸三萬,車貸一萬,人情一萬,爸媽丈母孃家各一萬,平時用度大概兩萬左右,一個月下來基本沒剩。三個字形容,慘!慘!慘!


醉眼閱世


沒有絕對的夠不夠,看你生活在哪裡,有很多收入但生活不愁的人,也有很多聽起來收入不錯但生活壓力巨大的人。假設你是一個外來闖蕩大城市的有志青年,一般收入高於當地不算偏僻的每平方米房價,就應該不會太為生活發愁。


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