在如今房價走高的樓市環境下，公寓市場正在迎來一個良好的發展時期。酒店式公寓具備總價低、裝修好、地段好、租金高、商業配套完善等優勢，自住、商務、投資等多重功能集於一身，深受投資者垂青。南寧的房地產市場也有不少公寓產品，武鳴區秀江廣場以“
地鐵物業”、“湖景房”等優勢脫穎而出，本週住朋君對其進行了一次踩盤，對小公寓產品感興趣的朋友不妨一看。
（秀江廣場仰視圖）
項目基本信息
樓盤點評
01交通
從市中心朝陽廣場出發，搭乘2號線西津方向地鐵到終點站西津站下車，換乘155路公交車前往武鳴。連接市區、武鳴以及東盟經濟開發區公交線路還有K5路，但需步行較長距離，所以可以考慮優先選擇115路公交車。因是週末車上乘客較多，但交通路況並不擁堵，武鳴通往南寧的雙向6車道極大程度地緩解交通壓力，一路暢達所以路程花費時間僅需40分鐘。
途徑的安吉站、花花大世界、伊嶺巖風景區等重要站點也是《南寧軌道規劃》中武鳴線的站點，預計於2020年開通的武鳴線將會大大縮短武鳴到南寧的時間，完美融入南寧市內及南寧到周邊省市的路網。
（115路公交車站牌 圖源網絡）
（武鳴線規劃圖）
02規劃
於定羅開發區站下車後抬頭一眼就能看到秀江廣場在建的1#樓，距離站牌300米不到便是營銷中心。臨街是規劃為壯鄉風情街的商鋪，可以看到工人們正在進行內部施工，未來這條風情街將會打造成中國壯鄉第一美食創業街，帶動周邊街道居民利用自家門面參與壯鄉美食、特產等製作展銷經營創業。
據秀江廣場置業顧問介紹，項目總建築面積為71300㎡，規劃有2萬㎡（建面）商業體，其中1號樓是集合商業、寫字樓、公寓為一體的綜合樓，16-26樓為主推的70年產權式裝修酒店公寓，已同維也納國際酒店簽下15年合約，共同打造高品質公寓產品。隨著高鐵南寧北站落戶武鳴區，時速350公里以上的高鐵將全部轉到南寧北站始發，武鳴區華麗變身城北交通樞紐。屆時，工作商務出行將會由武鳴出發，在附近樓盤較少，多為自建民房的情況下，誠意推出高端精品酒店的秀江廣場會優先佔據商務人士的青睞。
（秀江廣場沙盤）
03配套
採訪附近出來買水果的黃阿伯，高興的等到週末從南寧回來的兒子一家三口，“以後等這裡的大商場建成了，我的小孫女在武鳴也多個可以玩的地方。”，他直言定羅新區暫時還沒什麼大型商場，出門逛逛不是去武鳴老區，就是搭車去南寧市中心，非常麻煩。
作為定羅新區位數不多的高端商業項目，秀江廣場項目配套設施有健身房、養生會所、兒童樂園、大型超市、時尚電影院等等。未來不僅能滿足周邊居民日常生活休閒娛樂消費需求，同時也將可填補區域內高端商業空白，提升區域整體的商業配套。另外秀江廣場周邊還有標營小學、定羅幼兒園、武鳴高中、凱寧國際大學等教育資源，與定羅湖公園僅一街之隔，可縱享5500畝養生公園湖景。
（定羅湖公園）
04進度
住朋君從現場看到的情況和置業顧問介紹，秀江廣場2#-3#樓住宅7月中毛坯交付，而1#樓公寓從圍擋外可以看到已經在拆外牆腳手架，預計今年12月30號交付。
（秀江廣場1#樓外觀圖）
後記
作為武鳴區稀缺的精品公寓產品，秀江廣場地理位置優越，出門即是地鐵站及通往南寧的主幹道——南武城市大道，加上坐擁千畝公園湖景、不出15分鐘即到的小學，投資前景大有可為。項目主推53-64㎡(建面)70年產權酒店式公寓，擁有獨立廚衛，主臥與景觀陽臺純南向，一線湖景準現房，不論是自住還是投資都是可以重點考量的對象。
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