奔跑的拉條子1018
看到很多人回答這個問題，那麼我就簡單明瞭的說一下。首先我要說的是隻有不賺錢的人，沒有不賺錢的生意。
這兩個月我一直生活在大理、麗江、香格里拉和瀘沽湖，從中發現有的客棧生意好，有的客棧生意很差。為什麼有如此大的差距呢？無外乎一下幾個原因。
生意差的主要是集中的客服人員的待人待物上。這些客棧的老闆和客服人員總是一副冷冰冰的面孔對待住客，讓客人沒法感受到上帝的感覺，所以很多客人住一晚上就會換個客棧。
生意很好的客棧老闆和服務人員侍人熱情，客棧的環境乾淨衛生安全。好老闆也會把每一個住客當作久未見面的朋友一樣招待。也讓住客有了一種回家的感覺，很多人也會因此多住上兩天。
其實，客棧的二次銷售是有盈利的一個重要途徑。二次銷售的產品有很多，當地的土特產、包車、景點門票、組織到異地旅遊等。
比如住客想從麗江到瀘沽湖去旅遊，客棧會給你聯繫客車或者是拼車到瀘沽湖。旅遊客車來回瀘沽湖給客棧的價格是70元，給你的價格是100元以上。而在拼車上，他們也可以賺取一定的差價。而在土特產或者是銀製品的銷售上，客棧最高可以拿到百分之五十的回扣。
客棧網絡推廣是一個獲客的最佳方式，可是很多客棧網絡推廣做的並不是很好，所以獲取的客流也會較少，導致很難維持經營，從而走上轉讓的的境況。
如果想接手客棧，首先要考察的是客棧的內部環境和網絡評分狀況。如果內部環境比較不錯，而網絡評分較低，那麼只有改名重新上個大平臺。而這樣的風險在於前期獲客會較少，如果資金充足，前期可以低價引流。
我現在正在大理準備找客棧接手，有這種想法的可以私信，我們一起探索經營之道。
十方印記
都是些亂七八糟只看到皮毛的答案。
作為麗江旅遊的頭條達人，有必要認真的回答這個問題，讓更多人由表及裡的看清事實。在麗江接手轉讓來的客棧，有幾個主要的因素需要注意：
第一是位置，在大理工作的時候有幸認識了去哪兒網一位中層員工談到客棧成功的幾個要素，第一是位置，位置是旅遊城市住宿的最最關鍵的因素。好的位置首先是有自然遊客會走到你的客棧去看，然後，位置好便於預訂客人很容易找到你的客棧，最後，好的位置方便客人在古城四處玩耍不要擔心找不到回去的路又得聯繫客棧老闆。
第二是現有網絡，麗江開客棧，網絡很重要。如果接手前的客棧各大網絡平臺都做的很好，沒有差評，客源也不錯，那你可以不改客棧名字接手就能掙到錢，因為新訂單還是會源源不斷的湧來，如果平臺做得比較差，有差評，那接手後只能另起名字重新做網絡，萬事開頭難。
第三是房屋的硬件如何，很多大大小小的方面都要留心觀察，看是否有影響以後經營的潛在風險。
基於以上三點，你心裡應該有一個轉讓費的底線，如果你能談到底線甚至底線一下，你可以接手自己做，如果對方的價錢太高，那你可以放棄。
這裡要說明一點，麗江古城裡已經只有百分之五的原始院子了，如果想在古城開客棧，只能選擇接手別人經營過的客棧，這是毋庸置疑的。
麗江古城的客棧和其他旅遊城市的民宿不一樣，房費很多時候並不是一個客棧利潤的大部分，麗江的客棧的利潤更多要靠遊客的二次消費，吃飯，購物，門票，周邊跟團，包車等等等等都可以掙到錢，關鍵看各自本事。
在麗江客棧不斷飽和的今天，做客棧其實也是一件很有風險的事情，不要著急做決定，自己多思考，最好在別人的客棧工作半年，把套路學會，再自己做，這樣比較好。
麗江小胖
兇險。如果你心地善良，那就是一萬個再見，特別是古城裡面，我見過一個在古城裡面的小客棧，一個小院子，四個房間，平常也就150左右一個房間，年租在20萬左右。自己算了一下，怎麼算都是敷不了本吧！但客棧老闆娘說，一年也就在找20萬左右的利潤。水深吶！400000-150✘4✘365=400000-600✘365=400000-219000=181000元。我自認為數學也不差，各位大神，看官？我跟老闆娘說:如果讓我們本地人做的話，我是早就跑掉了。又不是龍門客棧，對吧？如果是你，你認為你自己開得下去嗎？
上圖是我們昨天六個人去吃的早點，麗江小南國，下圖是賬單
不貴吧？一天一包煙，
我打工的，一月六千多的工資，基本一個月不到，就要到處打秋風了。明眼人一看認為我在裝13。我就一司機，100塊的煙哪！租的房子一月也就六七百塊錢，生活自理，沒自己開伙，基本天天都是買東西吃。裝13的生活，寶寶心裡苦啊！
我不會就此淪陷
這個我應該有發言權，因為我認識有很多開客棧的朋友！
大家有沒有發現，開客棧的極大數部分是8090後，是一些所謂的文藝清年，很多是家裡很有錢，開客棧也許是他們過過日子而已！那麼你說該不該接手？麗江的旅遊分旺季淡季，旺季營業額肯定會高，一個位置好點客棧的床位都會比淡季升多二三十塊，我見過一年能賺六七十萬的，也見過虧二三十萬一年的，那個賺六七十萬的朋友兩夫妻，平時他老婆就在客棧看店和在網上做宣傳，他自己呢就幫入住的客人做司機，很多客人拼車去景點的，沒客人外出時就在貼吧發貼找拼車的。一趟回來起碼賺七八百！加上客棧位置和裝飾都不錯，再用心努力經營，賺六七十萬一年在景區真的不算什麼。你說該不該接手就看你怎麼經營它，行行出狀元！不過在想接手它之前一定要知道他為什麼要轉手？急用錢？虧錢？還是怎樣的一定要弄清楚
流浪子
董先生個人觀點：
一，有網友問想在麗江轉手一個客棧經營。划算合不合適？事實上呢，這個問法比較籠統，一個客棧轉讓你接手合不合適，主要看幾個方面的的價值。
二， 價值之一就是位置好不好？位置好的話，景點旅遊往返路比較近。而且周圍生活比較方便，容易尋找，人流量比較大，這樣對方當然好，這是第一。
三， 第二點呢，就是他原有的客戶源，原來這個客棧經營的怎麼樣，他原有的客戶。目前還有多少能夠引流過來。這是很重要的一點。
四，第三點呢，就說您所開設經營的項目就是你的房子的房價。包括你的品種，怎麼才能完成你的這個每年的房租。那算賬這是很關鍵的一點。
五，最後一點呢，就是說你是多少錢轉過來的？這個你得考量，你把前面滴賬算完以後然後考慮這個現在轉這個店劃不划算？
六，當然如果說你不靠這個房租來生存，你靠著這其它的，比如說，你把它作為了一個旅行的消遣的一個生活方式，你不在乎掙錢，賠錢，那你前面就不用考慮了。另外的話，如果你考慮到錢的問題。你可能會考慮是不是把這個地方作為一個旅行社的具體聯絡點。你內地的朋友需要去的話。可以提供更多的服務收費，比如用餐，比如旅遊嚮導提成。就是說除了住宿之外，有沒有副業？你算一算這樣的話你就明確了，到底這樣的事情能不能做？
大聲叫我董先生，歡迎交流。
大聲叫我董先生
我瞭解過大理那邊的客棧轉讓 轉讓費200w左右 一間房淡季100多 旺季300-400 而且是在古城邊上 認識一個在大理開客棧的老闆 感覺是不差錢的人 就是把愛好帶去大理 每天過著讓人羨慕的生活。
還有一個麗江的老闆 在大研古城有四五家客棧 前年朋友圈還很活躍 隨時讓去麗江玩 去年朋友圈就動態少了 古城生意不好做 我還是羨慕那個大理開客棧的老闆 養了一隻大狗 家裡裝修的特別漂亮 而且自己架了一臺專業的天文望遠鏡 天氣好就觀測星空 廚藝還很好。
作為一個每年深圳去麗江兩次的我來說 古城裡的物價算是可以的 就是住的時候真要看季節性 獅子山那居高臨下的落地玻璃全景臥房 淡季220 旺季沒有800多下不來 至少是先問價再決定。
本人此時就在麗江，在大理古城消費了一萬多，在麗江也住了好幾天，吃住玩加買特產花了2萬左右，都是心甘情願消費的，沒覺得哪有什麼客棧老闆推薦的買了點茶葉我覺得也沒什麼問題啊，總之各方面都挺好的，每個成年人都有自己的選擇和擔當，請理性看待客觀評價，或許有人被騙被傷害、但我是幸運的我覺得不錯，我還會再來。
小蝦趣事兒
一般來說，在一些旅遊景點開設商店或者賓館是很多人都比較青睞的賺錢方法，因為相比於一般的地方，景點的住宿費會比較高一些，相對來說利潤便會高一些。當然，在賺錢的同時，還能夠欣賞美景，可謂是兩全其美。
我有一個朋友接手了別人在麗江的客棧。當初他覺得麗江這麼美麗的地方，而且每年的旅客流量比較多，肯定能夠大賺一筆。後來的事實表明，在麗江接手客棧，成本非常高，如果沒有一定的方法的話，是很難盈利的，因此，在麗江接手客棧究竟劃不划算，主要看以下幾個因素。
1.客棧位置的選擇
當時跳跳妞的那個朋友，在接手的時候支付了200萬元的費用，可以說是非常高昂的一筆費用了。不過，當時他還有另一個選擇，那就是一個接手費只有100萬元的客棧，不過這個客棧處於比較偏僻的位置，儘管能夠吸引那些喜歡“隱居”的遊客，但是相較於前者，流量明顯少了許多。後來跳跳妞的那個朋友果斷選擇了更貴的那一家，結果證明他的選擇是對的。
2.有沒有自己的特色
一般來說，景區的房費肯定是要比一般地方高，而且分為旅遊淡季和旺季，每個時段的價格都不一樣。當時我朋友在麗江的時候，那裡的房價大多數在200元左右，一些配置好一些或者處於旺季的時候，價格會在400元左右。不過，跳跳妞的這個朋友卻是不走尋常路，他給自己的客棧房間用一些便宜的配件裝飾了一下，招牌設計得也十分有特色，最後將房間定的比其他商家貴50-100元，生意反而更好。
3.有著自己的“底線”
做生意需要本錢，因此在麗江接手客棧的話，需要給自己制定一個能夠接受的最高價格，在客棧接手之後，在這個客棧上投入的總成本也需要制定標準。跳跳妞的朋友將總成本控制在了300萬元，如果一旦超支，他便從別的地方降低成本，牢牢地控制住自己的投入成本。的確，如果想要賺錢的話，必須心裡有一杆秤，不能漫無目的地投資，投資越多，這筆生意或許就越不划算哦！
因此，在麗江接手別人轉讓的客棧，必須手裡要有一大筆錢，而且需要有獨特的經商頭腦。至於劃不划算，還是需要看個人的經營，客棧的位置、特色選擇正確的話，那當然可以盈利啦，也就非常划算了。
那個跳跳妞在路上
我來回答你這個問題吧！首先目前古城內的客棧轉讓費已經炒到天了14年我離開麗江，那會的客棧每間房轉讓費大概10萬。房租一般五六萬一年。十間房大概轉讓費一百萬左右。有人拿起計算器，算來算去，怎麼算都是虧錢。可我告訴你，真正能在古城留下來的，都是人精，懂得規則的人。為什麼？很簡單，麗江是一個二次消的地方。看起來是客棧，其實是中介。他會帶你消費，帶你玩。結果你花的所有錢，人家老闆都是有提成的。有的人不信，說老闆帶我去的時候，雙方根本不認識呀！知道演技嗎？知道宰肥羊嗎？沒錯，你就是肥羊！這就是麗江的魅力！傻子的歸屬地，商人的天堂！更多麗江消息，請關注我！
第五空間維度
這種事我一直和別人的想法不一樣，因為麗江還是熱門旅遊目的地。在這個大條件下就可以認為客棧至少不會沒市場，但是是不是能經營好可就因人而異了。這取決於你的資金實力，你的經營能力，你的管理能力。你要想到很多民宿，而是建在荒蕪人跡的山上的。但是通過他的推廣，生意也很好。
那麼到底行不行我起一卦給你看一下。
看卦就知道了，幹這一行肯定能賺錢，但是很辛苦，潛也不是很大。這個店如果有盤下來要去問一下，有可能以前有不良記錄。位置也稍遠了一些。俺還算很好的。
71原
作為一個客棧經營者，從我個人角度分析這個問題：
1.客棧目前的模式基本是死循環，裝修--賺錢-裝修。客棧從裝修到再次裝修，週期最多5年，按照目前的回報週期來看，基本是40-50個月，這樣就進入一個死循環裡面，投資跟回報不成正比。
2.接手別人轉讓的客棧，還得多付出一大筆錢的轉讓費，而且不知道前任客棧老闆做的好壞的，經營成本會直線上升的。按照目前的市場，除非你做的特別優秀，一下子成為網紅店，否則真的很難有可觀的回報率。
3.如果經驗不足經營客棧，在房租、裝修成本的高增下，再加上目前麗江市場的基本飽和，國內旅遊市場的逐步滑落，基本是不歸路的。
4.時機也不成熟，鑑於目前國內旅遊市場的不景氣，民宿市場的洗牌只是早晚，現在接手為之過早，建議再等等。
