今日：市北區鞍北改造地塊終於上市了！萊西25萬方地塊拍出2.83億，還有這些新地掛牌將拍！

今日，青島市國土資源和房屋管理局發佈最新土地出讓公告，宣佈將於8月13日上午9點半拍賣市北區鞍北片區一二期改造項目地塊，地塊共計三宗，一宗商住，兩宗商務金融，三宗地塊一起搭配出讓。

今日：市北区鞍北改造地块终于上市了！莱西25万方地块拍出2.83亿，还有这些新地挂牌将拍！

地塊位於撫順路以南、鞍山路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以東，總佔地面積62840.3㎡，規劃建面194999㎡，其中商務金融佔比67.4%。競買保證金4億元，起拍總價為15.7億，綜合樓面起始價為8054元/㎡，商住地塊樓面起始價為11650元/㎡。

其中，住宅佔地面積19236.3㎡，建面56170㎡；產權型人才公寓2034.6㎡，規劃建面5941㎡；商務金融用地佔地41096.8㎡，規劃建面131508㎡，佔比67.4%。

據悉該地塊正是總投資40億元的浪潮青島大數據產業園項目。

(2017年規劃鳥瞰圖)

2017年青島市規劃局曾公佈了該項目規劃方案，根據規劃方案，該地塊項目功能構成主要為辦公區及住宅區，包含企業辦公、研發、業務拓展、展示推廣、實訓基地、生活居住等。

競買人須獨立競買；限地價，熔斷競自持商品住房。

--------------------------------------------

今日，

青島宏遠打包拿下萊西25萬方土地

未來將建商住|頤養中心

20日上午，萊西市五宗地塊走上拍賣臺，最終經過三輪競拍，2宗商住混合用地被、1宗純住宅用地和2宗養老服務用地均被青島宏遠置業集團有限公司以底價收入囊中，成交總價2.83億元，成交總佔地面積24.58萬平米。

出讓地塊大致位置

根據拍賣公告顯示，1號地塊位於鋼構路南常州北路西，梅山路東路北，土地面積60455㎡，土地用途為城鎮住宅和商服用地。

2號地塊位於鋼構路南揚州路西梅山東路北，土地面積69348㎡，土地用途為城鎮住宅。

3號地塊位於鋼構路南常州北路東梅山東路北，土地面積26385㎡，土地用途為城鎮住宅和商服用地。

4號和5號地塊均位於鋼構北路南，常州北路東鋼構路北，其中4號地塊47828㎡，5號地塊41739㎡。

根據此前的公告顯示，本次拍賣的1號和5號地塊搭配供應出讓，2號和4號地塊搭配供應出讓。競得人競得土地後，須於萊西經濟開發區管委會簽訂實施協議。土地競得人必須首先開工建設“經營性養老服務用地”項目。

4、5號地塊將建"健康頤養中心" 打造頤養萊西服務品牌

此外，4號地塊未來將建設“健康頤養中心”二期，項目規劃總建築面積63892.75平方米。待本項目基礎施工結束後，2地塊所屬項目方可施工；待“健康頤養中心”二期項目主體施工結束後，2號地塊所屬項目方可銷售。“健康頤養中心”二期項目計劃開工日期為2019年3月8 日，計劃竣工日期為2021年3月8日。

5號地塊將建設“健康頤養中心”一期，項目規劃建築面積62956.29平方米。待本項目基礎施工結束後，位於1號地塊所屬項目方可施工；待“健康頤養中心”一期項目主體施工結束後，位於1號地塊所屬項目方可銷售。“健康頤養中心”一期項目計劃開工日期為2018年7月8 日，計劃竣工日期為2020年7月8日。

近年來，山東省萊西市堅持將政府推動和社會參與相結合、完善體系和滿足需求結合、融合發展和多元模式相結合，高點定位、重點突破、創新發展，全面建立居家養老、社區養老和機構養老“三位一體”服務體系，打造“頤養萊西”養老服務品牌。

萊西進入發展快車道大量土地上市為城市發展奠定基礎

隨著青龍高速、青榮城際鐵路等重大交通基礎設施落地、大沽河治理工程完工等重大利好消息相繼問世，以及萊西相關鎮、街道行政區劃的調整，萊西市正以全新的理念編制新一輪城市總體規劃，全面提升城市規劃水平。

如今，萊西市大量土地的上市為萊西各項大規劃如火如荼的開展奠定了堅實基礎，萊西的城市化進程也隨之加速發展，城市發展潛力不斷釋放。

----------------------------------------

土地市場的熱鬧是一波連著一波，

不止有主城新地上市，

另外還有，平度萊西新地掛牌

平度19.4萬㎡地塊搭配出讓

萊西57859㎡商住新地也要上市

7月20日，最新土地出讓公告顯示：平度市1宗商住地和1宗工業用地搭配出讓，萊西市1宗商住用地也宣佈上市，兩宗地均將於8月9日進行拍賣。

平度地塊