伸张正义的小市民
重庆是一台年轻的城市，年轻主要指有活力，每天都在日新月异，是土生土长的重庆人，非常关注的房子价格，我的观念是重庆的房价会涨。缓慢的涨。有以下原因，1是重庆市开发了很多新区。每个新区都是未来的中心，这个中心是指的当地小中心。现在真的很多的房子，房子非常的漂亮，价格一般在6000块钱左右，比上一线二线城市要低得多，没有抢购的热情。因为房子太多了，选择也会很多，很多人在观望中。2点，我身边的朋友指的是30岁到50岁左右。基本上都有住房，而且不止一套。一般农村的在农村房子，为了工作和孩子都在城市周边买了有房子。重庆的公务员特别的幸福。重庆的公务员有很多的福利。比如集资建房，每个区县都有每个群都是这样做的，集资房，每个单位职工有一套，而有些好单位，还不止一套。有钱有权有购买能力的人大多都有两套以上的住房。他们的购买欲望不是很强烈。而且还想把自己的房子出手，所以有很多空置的住房。出于以上两个观点，新建的楼房特别多，空置一定的数量。重庆的住房不会大涨。现在房价低，房价会缓慢的涨。以上是本人的观点，请勿喷。
丹哥187401293
1.“从房屋供应量上看，重庆一马当先，堪称海量，超过了上海+深圳+广州”，即使如此重庆房价都没大幅下跌，说明是后面三个城市供应量太低了，例如上海，肩负着用高房价控制人口的重任。重庆看起来供应有些过量，但并不严重，否则价格上应该有响应，因为价格由供需关系决定。
2.“重庆人口竞争力非常弱”，重庆的确算是劳务输出“大省”（2015年外出市外500万人），但是不了解重庆的人很容易对数据做出误判，那就是忽略了重庆存在广义与狭义之分：广义重庆总人口3000万，其中不到1/3的人口分布在主城区（狭义重庆，都市功能核心区+拓展区），其余2/3以上分布在主城以外的区县。第一，狭义的重庆近些年一直是常住人口不断增加，2015年有十几万的增量（查阅2014，2015年重庆市国民经济和社会发展统计公报），而相比之下去年南京仅增加了2万，上海减少了十几万（参见各城市的2015年国民经济和社会发展统计公报）；第二，“2015年市外外来人口150万”，“流入人口与流出人口相比，年轻人更多、学历层次更高”（2016年新华社报道）。而从一百多万的外来人口总量来看，重庆与南京杭州大致属同一级别。可见 “重庆人口竞争力非常弱”是不成立的。
3.关于“2015年金融机构本外币各项存款余额”，拿数据挣个一二三可以，但是“杭州为2.98万亿，成都为2.95万亿，重庆为2.88万亿”，这三组数据有什么区别？3%的差距就能得出重庆不行，杭州很牛的结论了？顺便查了2016年上半年该项数据，重庆已超越杭州了，与成都并列第五，次于北上深广四大城市，而且重庆增速很抢眼。（参见：城市“吸金”能力排行：京沪超香港）。
4.“现在房价涨不动的城市比比皆是，绝大多数三四线城市都是这样，至于东北、山西、内蒙的很多大城市也是这样”，这个观点也站不住脚，东北房价涨不动根本上是那边经济这些年不行了，对比重庆和东北的GDP，前者增速第一，后者倒数，一个充满活力一个老态龙钟。
价格只由供需关系决定。重庆房价之所以能维持在如此低水平上，主要是两点：
一、重庆政府的强大主导能力，它能通过控制土地供应量来影响供需关系，从而间接控制房价（简单的说就是重庆政府目前完全有那个能力影响房价）；
另一方面，重庆目前有增加就业机会吸引人口增长的积极愿望，而非京沪那种挑人的意愿（也就是京沪进入挑选自己需要的优质人才而排斥一般人群的阶段）。“想，并有能力”，只有这两个条件都满足房价才能稳定维持在低水平。具体来说一下：重庆很有远见，政府主导的国有土地储备从2002年开始通过拆迁、迁厂、新城规划等方式低价储备了大量土地（40万亩，折合200-300平方公里），然后通过控制供给端维持供需关系，把房价稳定在较低水平上。
供给主要方式有两个：一是向开发商出让土地；二是通过兴建公租房。那么每年出让多少地呢？据说是2万亩（参：专访：黄奇帆解析重庆经济），也就是说，照目前速度，通过这种方式控制房价大概还能维持10年左右（过去的十几年已经出让了一半土地），因此保守来讲房价最近几年内都不会大涨，炒也涨不起来，不买也不会大跌。重庆是有意这么做的，低廉的土地成本有利于发展第二、第三产业，产业多了来就业的人口就多了，而且低房价能留住人口，这才是城市发展的长久之计，个人认为这非常适合实力与一线城市尚有明显差距、但以直辖市+国家中心城市为定位的重庆市。
新融街
重庆房子供应量确实大，但是重庆的人口规模城区面积还不够大。重庆作为规划中国五大中心城市之一，人口必须得突破千万，所以重庆未来十年，人口必然还要增加300万在主城区，以现目前的房子跟本达不到饱和，重庆主城的终极人口是一千五百万，而今只是一半。离人口控制还远着的，所以重庆房价二十年内必然成上涨趋势，三年一小涨，五年一大涨这是重庆的市场发展必然规律，所以锁定2020.2023.2027.2030这些年的前面人场，将有利可图，2030年重庆房价必超六万一平，所以有资金者豪不犹豫，买！买！买！
wy流水浮舟
好久没有写评论，突然间忍不住写一下，特别是我看到有网友评论说重庆的房价要降到六千多，我就忍不住吐槽一下。现在房价还六七千是什么水平！连重庆很多区县普遍都是建面六七千，主城还想六七千？说房价要降，先去看看周围成都，武汉，中心城区普遍都是建面两三万了。重庆城区现在换成建面平均也才八九千。离这些差远去了。从09年重庆平均房价套内四五千，换成建面三千多，哪个时候觉得很高，说房价要降，现在降到了普遍套内一万一二，建面八九千。跟周围的几个城市相比已经算对得起大家的了。
加菲猫的吃货生活
重庆房价会不会继续涨这个问题确实比较难以回答。鄙人以为题主应结合自身实际情况来分析。
重庆房价会不会继续涨这个不好说，但是我想重庆房价不会跌这个共识大家应该是有的。那么在这种情况下，题主应结合自身情况。
若为刚需房，则不必考虑这么多，直接出手买房，因为每月的房租相当于每月的房贷还款额，且自己总的有个温暖的小窝。
若为二套房，则可以入手，房屋用途用于改善性住房或用于出租或以后留给自己的娃用。长期看来，房价必然是涨的。
若为三套房，则需算一下成本，购房后房价的涨幅是否高于所付的银行贷款利息等。
房产金融那些事
要房价在这个水平掉，除非很多人先掉了工作没收入。建房的成本和工资年年涨，房价怎会不涨？！这是经济的循环的常态，经济好房价升是正常的，经济不好您也没钱买！重庆楼市是比较健康的了！
會動腦筋的人
重庆全市幅员面积8.24万平方公里, 为北京+天津+上海三市总面积的2.39倍, 是我国面积最大的直辖市。
重庆东西最大横距470公里，南北最大纵距450公里，辖区面积82403平方公里，其中市区面积600平方公里，城市建成区面积165平方公里。总人口3022.8万人，其中城区人口242万人。
这么大的面积，可容纳1.0亿人口。
东阳残雪
平常回答问题都长篇大论，力求专业，这次懒得长篇大论，我就问一句从2008年以来，全国一线城市和主要城市，房价到底是涨还是跌，大家心里没点笔数吗？年年说要跌，从7000跌到17000，在等几年估计还要跌，观望的人可以继续等着
莫厢兮
重慶房價長好高不現實，重慶不是炒房為主，多賣上房產稅，不同于其它城市，重慶以制造為主，不可能讓房價抬好高，在一方面重慶有的是土地資源，又是國家定位超大城市，未來三十年主城市人口超兩千萬，總人口可能會超三千五百萬以上，可能還有大的人口增長空間，未來五年重慶主城突破一千萬人口，是西部唯一主城達到一千萬城市人口的超大城市，整個城鎮化達到百分之七十，再沒有人有理由說重慶是個農村城市，重慶必須五年跨越成為全國汽車第一，筆記本第一，手機第一，飛機制造數量第一，旅遊人數第一，金融增長第一，工商業消費增速第一，宜居增長第一，重慶未來十年必須至少有主要八個第一，
彭刚32
全国，包括重庆，房价短期（一年内）看平或小涨。长期（两三年后）一定是下跌，而且跌幅应在三分之一以上或腰斩。现在入手自住钱多自便，要想获利出手那是妄想。房子的流通性已经很难了，没有流动性，任何东西都不值钱。三五年后准备跳楼或割肉的接盘侠可以冲入楼市了，楼市也需要烈士，但没有抚恤金。
