qzuser20868389
首先感謝邀請，先說樓座，大體看了一下，你前邊那個樓座算是小區樓王了，它是小區中心位置不臨街不靠路，而且樓間距也很大，但是你這個也不錯了，如果後邊是路的話估計開北窗的話會有噪音，在看戶型，雙南一北臥，雙衛，而且全明戶型。很完美，裝修得時候最好入門裝個屏風擋一下，一是擋住回來時的不好的氣（風水上是煞氣）二是保護自己的私密性，如果是電梯獨立入戶下了電梯直接進自己家就更好了，戶型啊，朝向啊都沒問題，唯一得缺點可能每個臥室都會小一點因為總面積就107平，但是沒辦法必須3個臥室才夠嘛，夫妻一個，孩子一個，老人一個（或者北臥室做書房），總得來說不錯的，恭喜你已經完成人生中的一件大事，我還得繼續努力為了我的房奮鬥😊
luckystar33666
感謝邀請！我只說戶型！這個戶型很會騙人，不仔細看的話可能覺得很不錯，雙南一北三室兩廳兩衛！但細看，兩個客臥在一邊南北對臥，空氣可以形成對流，而問題是主臥與兩個衛生間在一邊，這樣影響了整體動線，如果把動線和靜線都在途中畫出來就可以看得出來了！客臥上廁所都得去到主臥對門的衛生間，也破壞了主臥應該有的私密性！還有一個更主要的問題！這個戶型有兩個風水大忌，主臥室門正對客用衛生間門，主衛門正對主臥床！這兩個風水大忌在這個戶型裡很難改變！沒猜錯的話這個樓盤應該不是很大的開發商開發，不然不會在設計戶型當中出現這種問題！以上僅是個人觀點，如有異議還望賜教！
我說愛你的那句話
謝邀，這個戶型還是不錯的，戶型方正，屬於早期的南北通透戶型。圖上藍色的部分應該屬於優化空間，不計算面積，所以整體來說這個戶型得房率蠻高的。
入戶有獨立玄關，北向臥室的門可以做一個隱形門，防止臥室門對著鞋櫃顯得太突兀。客廳通餐廳通廚房形成過堂風，並且向南連接陽臺，通風采光俱佳沒毛病。南向次臥的門也可以採用隱形門或者在影視牆左邊用大塊的裝飾形成與臥室門的對稱。南陽臺可一分為二，客廳外面部分做觀景陽臺，用榻榻米的方式抬高形成錯位空間，次臥外面陽臺用作洗衣服晾衣服防止客廳直接能看見，增加業主的隱私性。主臥帶獨立的衣帽間和衛生間，主衛建議裝一個浴缸，泡完澡途徑衣帽間換睡衣，最後去臥室睡覺還是很愜意的。另外兩個衛生間都帶窗戶，利於通風排異味。
Sp立體感
107方舒適三房二廳二衛，南北通透明亮，佈局合理不用改動。缺點在於樓幢位置，後排西邊戶，從總圖可見東側沒與樓幢中間戶齊平，會擋早上的陽光，當然等你懶覺睡起陽光已經曬到，下圖打紅框的樓幢影響最小，紅框西側兩連幢的西邊戶影響較大
餘聲的快樂
我個人看看，戶型還可以，高層的話107方可能房間會比較小，看了位置圖 ，這個戶型的房子位於小區西首邊，光照時間應該可以保證。選擇前排無遮攔的高層稍微好點。我看了到廚房對出有個平臺，注意一下樓層，外牆有裝飾邊框的要小心，會有遮攔或者窗戶變小的可能。
