观教育文化
买房五年了仍没有房产证属不正常。正常的情况一般不会超过二年。办不出房产证原因主要有:一是开发商擅自改变户型设计及规划，如把原来设计为阳台的改为房间，又如建筑部分占居公共通道等，因而得不到确权。这要整改之后才能确权，尔后才能给买方办房产证。二是虽已确权但又抵押给他人，这要等开发商涂消抵押之后才能办房产证。三是楼盘烂尾或开发商破产或被责令停业，这要等相关事项处理完毕后才有可能办证。以上的情况都属于暂时不能办证，一般最终还是可以办的。四是开发商一房多卖。如果办证给别人就没你的份了，只能告它违约。要了解一下是什么原因不能办证，如果只是暂时不能办的，问题不大，一般开发商或后来的接盘人也会主动补偿买方(合同一般都规定超期办证的违约金)。如果是一房多卖，小心被欺诈血本无归，应及时采取诉讼等救济措施。
阿沙58141898
这个问题我觉得你前提条件没有讲清楚，一般遇到这种情况有3个比较常见的购房状况：
1、开发商因为手续原因无法办理产权
在现在的市场下，还是有一些开发商对于项目的手续没有办理齐全就开始销售，最终导致产权证办不了，这种情况只能通过司法途径解决。
2、开发商手续齐全但不给办
这种情况比较少出现，因为开发商跟购房者签订的买卖合同里是包含这一条的，一旦起诉除了赔钱还得办好产权。遇到这种情况软硬兼施，一方面走司法，一方面联合所有业主去跟开发商谈。
3、手续在办理，但5年还未办理好
这种情况是最容易出现，一方面是开发商办事比较拖拉，一方面是很多手续办理时间较久。一般如果是买期房，然后到办理好产权证，很多都是3-4年，向你5年没办好就可以追责嘛，反正签了合同。
北海房多多
买房五年多了，开发商不给办产证怎么办？近十多年来，买房多年后办不出房产证的情况不多，只要当初购买的房子在房地产交易中心办理网签备案手续的，办不出房产证的可能性很小。你买房五年多，开发商不给办证，是属于整个楼盘业主都办不出房产证，还是个别业主办不出房产证。如果是整个楼盘业主都不能办理房产证，那么业主应该到当地房地产主管部门了解开发商建造的楼盘不能办证的具体原因，再过投诉督促开发商，让业主尽快能办证。如果因个别业主不能办证，则要具体分析不能办证的原因，如果过错属开发商，业主可根据商品房买卖合同与开发商协商解决，不能协商解决的，则可向法院起诉，通过诉讼方式解决。
徐国良律师
如果交房的期限超过了法定或者合同约定的期限 ，可以要求开发商继续履行合同或者承担违约责任。如果房产一直无法过户，可以要求解除房屋买卖合同。
