2018-07-22 10:11:23 佚名

有我精彩57989954

一、刚需就别这么操作了，要靠信用卡或借呗买房子说明你没有能力买，买了也供不起，刷了以后只能拆东墙补西墙，迟早是还不起的，除非只是因为一些原因凑首付，而后能迅速还掉欠款，信用卡可以解一时之急。二、对于炒房来说，要是放前几年爆涨的时候，是有很大收益的，但是现在的行情是不适合的，风险加剧，也许能获利，但不一定能变现，举个例子，我朋友去年市区中心炒了一套大户型，就是用信用卡套现凑首付，信用卡还月供，拆东墙补西墙，赶上去年好行情，现在行价大概赚了五六十万，但是房子不好转手，现在压力很大，好在有稳定工作，收入不菲，勉强支撑，要是没稳定收入、收入不高的同志就别去想了。

s那些年的美好回忆r

谢谢您的邀请，刷信用卡和借呗买房子不可行，因为从2017年上半年以及之前刷信用卡，借呗买房是可以的，2017年后半年之后就不可以了，据我所知，2017年之后，国家收紧了各种消费贷款，适量的限制提高了贷款的条件，减少了贷款的额度，加强了贷款的审核制度，使的房贷也不好批了，而且就在你买房时贷款时，银行会查你的征信，如果征信显示你的信用卡有大量欠款，或者你有给别人担保贷款，以及征信以前有逾期，银行都是不会给你放款的，就信用卡而言，使用额度不能超过五千元，也就是说当你贷款时，征显示你信用卡欠款高于五千元，银行先让你把信用卡还上，再给你批贷款，所以信用卡，借呗要首付房款，使用额度是五千元，这对买房的人来说，五千元就没有太大的意义了，所以不可以。

当兵小叔

牛码付提醒您谨慎过度刷卡消费

自身若有能力偿还信用卡和借呗肯定没事，用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，影响个人信用。信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。

牛码付

我买房子的时候，由于首付款需要15万，手头只有10万，需要借5万。原来想的5万也不算多，每个朋友同学亲戚借一点就凑够了，在开始借的时候才发现不是那么容易，有的说钱在老婆手里需要商量，有的说刚好付了工程款，有的说存在银行定期不到期，取出来可惜利息了，有的说手头有个二三千，要不拿去先用用，更离谱的是一个朋友说他也正想买房子，正准备给我打电话借钱呢。

转了一圈，真的没有借上钱，真应了那句话，一分钱逼倒英雄好好，贫居闹市无人问，富居深山有远亲，人找钱难，钱找钱容易。当初拍胸脯有事打电话的，一说钱就阉了。

废话不说，名人说过，世上靠别人是指望不上的，只有靠自己。我当然先从信用卡入手，手里有三个信用卡，额度分别是3万，5万，5000的，5000的可以直接准贷记卡提出现金，3万的能提出现金15000，5万的能提出20000的现金，于是我把5万的信用卡到POS机器刷出来先付了首付。然后立即办了一个36个月的分期，每月还1500，就是这样。

没啥，就是办了分期而已。自己放的屁自己闻起来香，说了这么多，就是说现在干什么要讲信用，要不没有信用就没有信用卡用，你怎么办分期？

雨天丝雨

题主，根据你的问题我猜测你是因为首付款不够所以才会想到刷信用卡和借呗买房子。很凑巧，我买房子的时候遇到了和你一样的问题，而我当时的首付款是借了借呗的钱的。而花呗上借了多少钱是不会上证信报告的。至于信用卡会不会上就不太清楚了，因为我信用卡额度只有4000（想哭）。其实如果可以，还是尽量不要借信用卡和借呗的钱。因为它们都是一年要还清的，对你后面还款压力太大了，到亲戚朋友那里凑点好些。