“在利益面前，所有的礼仪和教养都成了地上的尘土，任人踩踏。”这句话，出自三刻的一位老师口中，他观察了楼市好几年，发现真的是彻底低估了中国人对于买房置地的情结和疯狂心态。尤其是2016年以来的房价暴涨，让因为股市暴涨暴跌受伤很严重的中国人，再次兴奋起来。几乎一夜之间，到处都在流传着某个炒房客因为房价上涨，又赚了数十万、数百万的消息，没有人知道真假，但大家都不在乎。因为，房价的确在上涨，买到的确就是赚到了。
当然，也有人不是为了赚钱才买房。而是因为房子毕竟是看得见摸得着，再怎样还能住。况且，楼市调控喊了这么多年，只见价格一路上涨，却丝毫不见房价下跌。而且，不只是一二线爆发，连三四线城市的楼市也不甘寂寞，分分钟突破1万元整数大关，这些都让那些犹豫的盘观者大胆入场。
所以，就像三刻一直和大家强调的那样，任何数量有限的东西，只要具备了足够的买入资金，那么价格一定会飞起来。更何况，房子的建设周期实在太长，但人民币像是雪片一样流入楼市，两者对比下来，房价如果能够压得住，不是楼市里有鬼，就是钞票里有鬼了。所以，只要全民依旧热衷于买房，房价肯定只会上涨无法下跌。
但三刻却强烈呼吁，必须叫停这种全民买房的迹象，否则将会出现一个严重的问题。那就是——旱的旱死、涝的涝死。
先来看看房价一直上涨的后果。所有人都想着把省出来的钱拿去买房，能够吃糠咽菜活下去，也绝对不会朝着西餐厅多看一眼。而这种生活质量下降的后果有多么压抑就不提了，只是更关键的问题是，当老百姓的血汗钱全部投入楼市当中，却要受到二手房难卖的困扰。就像有中介说的，许多二手房降价好几十万，挂牌数月都卖不掉，最后只能撤牌。
那么，当大家都没钱消费，或者舍不得消费时，实体经济就会开始走下坡路。那些大工厂具体会如何，三刻不知道。但只是说小区底商的这些小饭店、服饰店以及美容院等等，平时的生意都受到了影响。许多朋友也注意到了，走在大街上，到处都是关门转让的商铺以及疯狂促销的商家。
而这些商家赚不到钱该咋办呢？总不能赔钱赚吆喝吧？自然只能裁员，要不然就干脆关门。更关键的是，当看到自己起早贪黑还赚不到那些炒房客的炒房收益时，谁还有心思做生意呢？算了吧，还是把开店交房租的钱，拿去炒房吧！这样一来，楼市继续获得资金支持，而实体经济则积重难返，在下坡路上一路狂跌。
但实体经济的死活，只有老百姓关心，开发商根本不管这一套。他们只知道房价在上涨，于是自然让他们的荷尔蒙直线上升，更加有胆量买地盖房了。这一点，从上半年土地出让金收入达到2.7万亿，增幅43%就可以看出来，真是令人胆战心惊啊！因为，社会消费增幅只有8.4%，可见楼市已经疯狂到什么程度了。
所以，最大的隐患是，开发商买地盖楼陷入疯狂，房子肯定会过量。尤其是三四线城市，人手一套房子都绰绰有余，未来很有可能卖不掉。而到时候，家家户户手里都有好几套房，都等着限售期结束，自己赶紧出手卖个好价钱。但谁也没想过，谁来接盘呢？这么多的二手房一起推向市场，刚需族有这么多的资金做接盘侠吗？
因此，有些聪明的房企已经开溜了。李嘉诚多么滑头就不说了，单说是碧桂园这种曾经信誓旦旦，要把碧桂园的楼盘盖满全国的房地产公司，同样也调整了三四线城市的发展战略。这就说明，有些狡诈的猎狗嗅到了不一样的风声，人家已经准备跑了，可是咱们许多刚需族仍然觉得面前的房子是肥肉，还是想吃一口。
这其实是非常可怕的现象，因为房地产再牛，也得遵守市场规律。要不然，真要是任性上涨，把所有的隐患都压制着，那么早晚火山会喷发，一切都将无法收场。到时候，一地碎片谁来收拾？指望着开发商和银行？呵呵，他们那个时候估计着已经在路标讨饭了，可能连讨饭的碗都没有呢！
PS：三刻承接各类广告合作，欢迎洽谈！
閱讀更多 三刻說房 的文章
