鄭州的建設路在滎陽的鄭氏三公像西南斜出一條路來，這條路就是原國道310，現在由於滎陽市的發展，這條路已經變成滎陽市的市中心主幹道了，在這條路南，有一個深藏的小院子，面向楚溝水庫。
先說說這個楚樓水庫，是滎陽市民主要的飲水源之一，也是索水河的蓄水池，這個索水河在滎陽大有前途，未來滎陽最大的溼地公園就是這個索水河溼地公園，目前這個公園已經分階段在建設中，圍繞著這個索水河公園，一些省內外大的開發商已經在佈局和建設中了。比如碧某某在公園的南盡頭，開發了幾棟別墅，對外號稱某某壹號，據說單價兩萬左右；在這個公園中段有省內瀚海搞了個瀚海晴宇天地灣，規模挺大浩浩蕩蕩。
圍繞楚樓水庫是鄭州的健康宜教城，路已經橫七豎八的修好，連接鄭州的隴海路和中原路也已經貫通通車，鄭州高鐵西站也已經投入使用，武警醫院、骨科醫院、鄭州衛校、市婦幼保健院等主要工程也接近完工。除了上文說的碧某某，還有某大、某科的健康宜教園區也已經脈絡清晰。
說到這裡，想到一件事，據知情人士透露，我省某地產商手裡面弄了小100個億準備去滎陽拿地，於是就去找領導協商，負責的領導就說，拿地好辦，先打20個億保證金，結果開發商一想給你20個億我哪有錢再拿地了，即使把所有的錢花掉拿到地，我哪還有錢去開發了，鑑於自己只有小一百億的實力不足，這個事只能不了了之。據說有這個門檻在，滎陽的開發商多是國家級的大腕，比如碧某某、某大、某科、還有某某。這也決定鄭西滎陽建設的規格和視野要高於其他區域。
繞了一圈子說說小編採風的土院子，說ta土，是因為ta太不顯山露水了，在楚樓水庫上來，穿過類似國棉五場的大門頭，下一個小山坡，有一個總共就不足50戶的四連排、六連排的小別墅，小別墅五證齊全，70年產權，一次性付款1萬一平，現房買即交房，總共層高四層，總面積在280多，300多，和400多，基本上0公攤，戶戶送小院、車位，但是從外表來看根本不像別墅，既不洋氣也不張揚，適合藏富，進到房間裡才能感受到一種低調的奢華感，很符合中國人的財富觀。正所謂窮兜兜、破鬥鬥、懷裡揣個金豆豆。
看了太多別墅，第一眼看到這個別墅真的有種看不出來的感覺，在這市中心，面水背山的，又那麼樸素，真的看不出來是個別墅，這也是他們賣的便宜的原因吧。但是等登堂入室，真正上了樓房、進了房間才發現，別有洞天，真個太內斂了。別墅一樓有院，送的有兩三個車位，二樓到四樓基本上每層都有采光露臺，剛好看到有幾家在裝修，露臺都給玻璃罩起來了，搞成了陽光房。有朋友看了，大呼要把家搬過來，也有要把公司總部搬過來的，四層小樓小10個房間足夠了，又有雙氣和電梯，應該算方便了吧。
朋友們有搞金融的說了一個段子，現在做生意的錢暫時不用，300萬一次性買過來，抓緊辦房本，明年做生意按2萬左右評估，銀行低息是能拿到400來萬，不但房子有了，明年生意的規模也能擴大100萬，說是個段子應該能行。
土院子，土的掉渣，但是實惠，細看可得行；財富莫得張揚，藏好可得行。
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