“未来尚城房子五六年都没有房产证。”7月5日，网友“叶华忠”在资阳网论坛网络问政直通车栏目下的“我有话对市委书记、市长说”专栏发帖，咨询资阳未来尚城小区业主何时能够拿到房产证。
7月19日，资阳市国土资源局回复称，不动产分户产权办理的前提条件是，首先，开发商向国土资源局不动产登记中心申请办理土地使用权及房屋所有权不动产首次登记，在进行了首次登记后开发商应到市房管局办理不动产转移登记的变更审核确认手续，开发商凭市房管局出具的变更审核确认书到市地税局窗口交税后，再由不动产登记中心办理分户产权的登记手续。
未来尚城于2015年在房管局办理房屋首次登记和分户产权（即产权证），但未缴纳契税。因未来尚城开发商四海房地产开发有限责任公司资金断链，土地被多家法院查封，在未解除查封之前无法办理土地分户产权。不动产登记是依申请而开展的登记，只要开发商提出申请并提供齐备资料且满足登记条件，国土资源局不动产登记中心则会按承诺的期限办结。
因此，资阳市国土资源局建议，未来尚城业主可与开发商协调处理或根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》向人民法院提起民事诉讼，凭人民法院的生效法律文书到国土资源局不动产登记中心申请办理相关登记。
资阳日报实习记者 徐嘉欣
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