万事如意34098
农村宅基地上房屋，按照国家法律规定多少钱一个平方？
农村的土地，按照国家法律规定多少钱一亩地？
农民朋友在签字之前，最好了解农村“房屋与土地”的补偿是多少？
一、耕地补偿是多少
依据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费：为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》中规定：全面实行征地统一年产值和区片综合地价。征地补偿根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿进行调整，逐步提高征地补偿水平。实施的征地补偿已超过规定年限的省份，应按此要求尽快调整修订。未及时调整的，不予通过用地审查。下文有部分地区省政府制定的补偿
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二、农村宅基地的补偿是多少
中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中指出：农村宅基地的补偿按当地规定的征地补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，能够保障其选购合理居住水平的房屋，如果有条件的还有农用建设用地可以置换同等面积的宅基地。
三、宅基地上房屋补偿是多少
中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中指出：妥善解决好被征地拆迁农民的居住问题；房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿。
四、棚户区改造农村房屋补偿是多少？
农村房屋拆迁项目，如果是以棚户区改造、城中村改造名义的话，说明此地块已经纳入在城市规划区内，那么此地块的价值商业价值很高。中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中指出：在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
河南省：《河南省征地区片综合地价》豫政[2016] 48号，自2016年9月1日起执行。郑州市城区最高达到22.5万元一亩地，全省最低补偿是4.1万一亩地。
山东省：《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价的批复》鲁政字[2015]286号，自2016年1月1日起执行。
江西省：《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值和区片综合低价的通知》，赣府字【2015】81号，自2015年10月1日起开始实施。青山湖区最高达到18.01万一亩地。
河北省：《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》冀政发[2015]28号，自2015年6月1日起执行。北京周边如大厂8.9万一亩地，固安12万一亩地，香河10万一亩地，三河及高碑店最高达到11.5万一亩地。
广东省：《广东省国土资源厅关于印发广东省征地补偿保护（2016年修订调整）的通知》自2016年10月1日起执行，广东省共分10个地类，最高12.05万一亩地，最低9667元一亩地。
征地拆迁律师团队崔鹏
各地的补贴标准都不一样的，具体的标准如何要根据当地的标准来执行，下面以其中一些特例来说明下：
随着时代的发展需求，农村也发生翻天覆地的改变，有的村被划分为城市，农民面临拆迁问题，有的村由于发展需求，要建造公园、游乐园、旅游景区等，需要村民退出宅基地，这些农民也面临拆迁问题。当我们面临拆迁时，可以拿到现金补贴、房屋补贴、土地补贴等，咋农民可以选择现金补贴，也可以选择现金补贴和房屋补贴综合，不过具体情况怎么样，需要看自家房屋的情况了。以现金补偿为准，咋农民能够拿到哪些补贴呢?每项分别补贴多少钱呢?
第一项补贴，宅基地上附着物补贴标准
在拆迁中，咋农民除了能够拿到宅基地和房屋补偿外，家中的一些小零碎物件也可以作为附着物领取补贴。这就是为什么咋农民那么热衷于拆迁补偿款，咋农民很多通过拆迁补偿一夜暴富。
农村房屋拆迁中，厕所补偿190至300元每平方米;仓库补偿920元每平方米;农村有些农户家中还有修建的饮水井，饮水井每户补偿1000元;农户的菜窑和禽畜圈分别补偿300元。
第二项补贴，房屋装修补偿标准
单个纯粹无任何装修痕迹的房屋有一份补偿，那房屋装修材料呢?其实，房屋装修材料也会有补偿,，都有哪些装修材料可以获得补偿呢?
1，室内外水泥地板补偿165元每平方米;2，砖石墙和格栅分别每平方米补偿190元和450元;3，沼气池和大门楼分别补偿4600元和2400元。
现在很多农村家庭自家都拥有单独的沼气池，沼气池一开始是由农民自家申请，国家出钱修建，现在沼气池也是由农民自家申请，但是修建费用不再全部由国家提供了，但是会给一部分补贴。这对于咋农民来说也是一件好事，不是自己出钱建的，但现在遇到拆迁还可以领补偿款。
第三项补贴，房屋补偿标准
1，草房每平方米补偿1900元;2，砖瓦平房每平方米补偿2400元;3，二起以上的小洋楼每平方米补偿3300元。
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《三农宝典》带大家了解2018年农村征地最新补贴政策，那些还不了解农村征地补偿标准的朋友们快点看过来！
一、农村征地在哪些方面予以补偿？
国家规定，政府征地时需要从以下四个方面对被征地对象予以合理补偿。
1、土地补偿费
2、人员安置补偿费
3、青苗费
4、其他附着物费用
二、土地补偿费细则
1、土地补偿费需要以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和物价部门认定的价格为基础，来计算被征收土地前三年平均年产值。
2、根据被征收土地前三年平均年产值的6到10倍来给农民予以补偿！
三、人员安置补偿费细则
1、人员安置补偿费同样需要以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和物价部门认定的价格为基础，来计算被征收土地前三年平均年产值。
2、计算被安置的农业人口数，每个农业人口的补贴标准是按照被征收土地前三年平均年产值的4到6倍补偿，最高不能超过15倍！
三、青苗费补偿细则
1、刚下种的农作物，按照一个季度产值的三分之一补偿
2、处在成长期的农作物，按照一个季度的产值补偿
3、不同土地类型补偿的标准：菜田一亩补偿15万，水田一亩补偿9万，旱田一亩补偿5.3万。
4、能收获的农作物和已经成材的树木（需要自己砍伐）不予以补偿、
5、经济树木由征地单位付移植费，如果不能移植需要砍伐的，予以补偿
四、其他附着物补偿费细则
1、猪圈、厕所、坟墓等附着物，征地单位需要补偿迁移费和补偿费。
2、公路、铁路等公共设施，征地单位需要以相关单位商议
五、国家对征地的有关规定
国家规定：政府需要征地时，需要以先补偿后征地的合法程序征地，不能违法强制征地。如果政府存在违法征地行为，民众可以拒绝签订征地协议。
以上就是《三农宝典》关于这些问题的个人意见供广大农民朋友参考！如果您有不同看法，可以在下方评论讨论哦~
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村郎三农馆
不好意思！不好回答。因为不同土地性质的土地，补贴标准差别很大；不同地区的补贴标准差别也很大；不同的征地机构给的补贴，差别也很大；不同性格的农民拿到的补贴也是不一样。因此，无法回答。
