6月25日，长沙出台了堪称"全国最严"的楼市新政，以严厉打击炒房行为。不过，正如网友所言，每一次房地产新政的出台，都会不可避免的误伤一部分刚需，长沙这次调控也不能"免俗"。所以，这次政策出台后，一些被误伤的刚需站出来提出抗议，表示支持出新政但拒绝一刀切。
根据新政的内容可知，这一次被误伤的刚需包含两类：一类通过前不久出台的人才新政落户长沙、准备买房的购房者；一类则是离异夫妻，因为新政规定夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房，其拥有的住房套数按离异钱家庭总套数计算，换言之就是离异不足2年的单身人士，再买房不算首套，也就是不在刚需之列。
不过，除了离异的单身人士，这次的新政还触痛了未婚单身购房者的神经。新政出台后，就有不少网友提出疑问：非本市户籍，24个月以上社保，单身未婚，是否为刚需？住建委给出的答复是：按照政策规定，符合9.23限购政策的非本市户籍个人（即未婚未组建家庭），仍具备购房资格，但不属于刚需范围。
尽管长沙这次新政并未直接说明单身未婚买房不在刚需之列，但根据此前的923新政这类购房者却被直接排除在刚需之外。其实，未婚、离异的单身人士不在刚需之列的规定，各个城市的政策有所差别。比方说，西安和杭州在实施摇号购房的区域，就明确将单身购房者剔除在刚需家庭以外。
以西安为例，其限购政策就刚需家庭的定义，其中有一条是这么写的：居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身。这样一来，在至少50%所推房源满足刚需的政策环境下，单身人士摇号中签的概率将大幅降低，单身买房更难了。
不得不说，刚需买房的难度本来就大，新政这么一划定，在摇号购房的区域内，被划入普通购房者之列的单身刚需们，得排在刚需家庭后，和普通购房者一样参与摇号，离买到房的目标越来越远。除了未婚的外，离异的单身也尴尬地被调控，离异后没到政策允许的时间就买房，也是不算刚需的。
虽说，此前确实有不少人为了多买几套房子炒房，用假离婚来规避限购政策。从这一角度看，新政确实能筛除掉一批伪刚需，但即便如此也不排除有些是真离婚、需要买房的刚需。像有些人婚后只有一套房，离婚后房子归一方，那么另一方肯定需要买房居住，难道两个离了婚的人还要住一起，那得多尴尬？
总之，每一次新政都会或多或少的误伤一部分刚需，这回在实施摇号购房的城市，不被划入刚需之列的单身购房者们，接下来买房难度更大了，看来单身也是要付出代价的。
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