（我市主城区两江四岸范围：长江上起九龙坡西彭镇，下至江北区五宝镇；嘉陵江上起北碚城区，下至渝中区朝天门，河道中心线长约180公里,两侧岸线长约394公里。）
据悉！我市为落实生态优先、绿色发展、共抓长江大保护战略导向的针对性和适用性。重庆市城建委、市交委、市国土房管局、市规划局四部门联合发布《关于暂缓主城区"两江四岸"地区开发建设活动的通知》,暂缓主城区"两江四岸"地区开发建设活动。此消息一经公布，引发了业内高度的关注！
通知中表示：
1、 主城两江四岸范围内对于尚未供应土地的项目,国土房管部门应立即暂停"两江四岸"地区土地供应工作,待《重庆市主城区"两江四岸"治理提升统筹规划》确定后,再启动土地供应工作。对尚未办理规划设计方案批复的,规划部门立即暂停设计方案批复；
2、 对尚未办理初步设计批复的,建设、交通部门立即暂停初步设计批复；对尚未办理建设工程规划许可证的,规划部门立即暂停核发规划许可证；
3、 对尚未办理施工许可证的,建设、交通部门立即暂停施工许可证的办理。
4、 而对已开工建设的项目,各区建设、交通部门立即对各辖区"两江四岸"范围已开工的建设项目进行排查,并在本通知印发之日起10个工作日内将排查结果报送市建设、交通部门汇总。
5、 对未取得施工许可的项目,立即责令停工并按相关规定予以处罚；对已取得施工许可的项目,市建设、交通部门征求市规划部门意见后,另行研究处理。
此次通知的下达，对于我市主城两江四岸的滨江湾区的影响最为直接，要知道，在以往，由于水路的兴盛直接带动着其沿岸片区的经济发展，全世界著名的创新及高资源整合的城市也都在湾区：旧金山湾区、纽约湾区及东京湾区，重庆经济的发展同样离不开湾区！"两江四岸"就是重庆市政府在城市层面上打造内陆湾区经济带，塑造国际性大都市形象，提升国际化地位的重大举措。正因如此，稀缺的江岸资源所形成的重庆湾区价值，一次次的刷新重庆乃至全国对这座城市的价值认知。当然，湾区的房价也是其价值的体现，许多购房者冲着湾区价值以及带来的江景视野纷纷趋之若鹜，如今普遍房价以过两万。
从江北嘴、南滨路、解放碑三大CBD组成的1.0时代金融湾区，到以北滨路、化龙桥板块承接重庆发展的2.0嘉陵中部湾区，重庆湾区已历经两个时代，每个时代的湾区价值外溢都很明显，发展势头十分强劲。
此次主城"两江四岸"暂缓开发建设，将直接导致沿线土地供应量减少，未来进入的门槛更高，针对这一举措对商品住宅开发的影响，环境资源法领域研究学者、重庆大学法学院副教授杜辉表示：对已有的开发项目,可能在短期内有一定负面影响。但随着生产空间的优化,公共服务的提升,对未来"两江四岸"地区商品住宅项目是一个绝对利好。
而对于各大区的滨江路而言，许多业内人士认为，首先容积率会降下来，其次规划设计标准要求相对会更高。而天际轮廓线突兀、破坏历史风貌、遮山挡水的数个项目调整几率或者会比较大。总而言之，未来江景房资源会更加稀缺。房价或许也会随之受到影响
针对这件事，大家有什么看法可以随时在下面留言哟~
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