关于我：8年地产人
我是瑆宝妈，一个土生土长的江南女子，在大三那年上海东方明珠电视塔拍照的那一刻，忽然萌发了一颗留在这个城市的梦想，只可惜后来被妈妈那一句我“希望你留在身边”的话给锁住了。我所在的城市，号称六朝古都，一直以婉约宽容而闻名，但我所学的广告学专业，在这里的发展前景远远没有上海那么光怪陆离，于是，毕业那年，我带着羡慕的眼光，目送着80%的大学同学完成了集体迁徙。
在那个有座地标电视塔的城市里，我的同学们自由翱翔，陆续进了4A广告公司，真正实现了“不做总统就做广告人”的梦想。而我，在家乡里，则阴错阳差进入了那时正在蓬勃发展的地产行业，一直坚守在地产策划的岗位上。
多伦多CN塔
人生拐点：移
不得不说，有时人生真的很奇妙，我因为妈妈的话连上海都民没去，却因为成立了自己小家庭后老公的事业追求，误打误撞来到了另一个有着地标电视塔的城市——加拿大多伦多，完成了我生命里的第一次远途迁徙。在这里，一个没有本地求学经历且英语已经退化严重的我，经历了太多的挫折，后来努力自考，最终拿到地产broker的身份，继续扮演一个地产守望者的角色。
从2013年移民到现在，我完成了苦练英语——找工作——通过考试——生子的过程。从落地到站稳脚步，期间感谢很多人的专业建议和无私帮助。真的如this is us所说，生活带给你柠檬般的酸楚，最终却能酿成这犹如柠檬汽水般的甘甜。一切都在悄无声息的上演，直到我回国探亲。
美剧THIS IS US
回国聚会，我听到了新名词“学而思”
一个月前，我回国探亲。在好友聚会上，大家最多的话题就是“房子”“教育”和“二胎”，这短短两周，很多朋友的亲身经历让我感触良深，让我萌发了开自媒体，聊聊国内外教育以及育儿，地产等相关话题的想法。
先来说说我那在新区政府部门工作已生二胎的好友。那天，本来我们就约的很晚。这期间，她还不断打电话告诉已在河西圆通地铁站里等候的我，要晚一点到，这一切皆源于她家的大宝。这个已经十岁的小男孩去好朋友家玩，但后来因为对方要急着去“学而思”上课，他也就只能跟着，在那里等候我的好友跨越小半个城市去接。车上，我才知道他是班上唯一不上“学而思”的孩子。离开祖国太久，我已经不知道什么是“学而思”，经过好友科普以后才知道是提优型的辅导班。我问他“就你没有上辅导班，什么感觉啊？”他说“班上同学都学得很辛苦，但是他们去上课的时候，我很孤单。所以我让妈妈今年生了个弟弟来陪我”。接着，我又忍不住问我的好友，“你会后悔吗？”朋友苦笑说“不知道，我不希望他每天面对的是密密麻麻的日程表，但是感觉不上辅导班肯定跟不上其他同学了。所以，我打算等他再大一点送他出去算了。”
在她家附近，她带我参观了又一个新起的地标——南京眼。望着鳞次栉比的高楼，她笑着和我娓娓道来，“我是在那一年拐点买的这里，那个时候大家都觉得楼市会稍微往下走。售楼处就我一个人，我就随意选了个最小户型168平米。身边几个想买房的朋友都劝我说你再等等，现在买入肯定亏。但我觉得自住刚需，不存在亏和赚。没想到的事，第二年又一期开盘的时候，房价猛增，只能通过摇号方式拿盘。我的那几个朋友给了二手房中介100万，也没拿到一个房号。”好奇心驱使我询问现在这里的价格。 “听朋友说要7万元/㎡，但是我也不知道是不是真的有人能卖掉。但是每平米6万，我觉得卖出去肯定没问题。我想知道这个价格在多伦多能买到什么样子的房子呢？”好吧，作为地产人的我，不禁算了下，这套江景公寓目前市值已破一千万，脑海里瞬间出现了等值的多伦多房源画面。这个近200万加币的房子，换在多伦多，应该是地铁附近的0-5年新房源，总占地近1000㎡，实际面积近300㎡，不算车库和地下室面积的双车库独栋别墅。而大多伦多好学区近300㎡的独栋别墅，5年左右房龄的，也就170万加币左右。不过我也惊诧于这5年国内楼市的飞速发展，竟然可以出现1年甚至几个月就翻倍，5年翻2倍甚至更多的情况。看看我自己在加拿大的家，虽然也是上涨很多但是远没有几倍这么夸张，也很感慨国内资产增值的好机遇。
民办学校很火爆，公办学区房更难得
这次回国期间，第二个让我印象深刻的是我那个家境殷实的好友。生为三胎妈妈的她，把孩子陆续送进了我们的外国语学校国际分校。为了孩子教育，她更是频繁搬家换到了学校边上，就是希望能给孩子多一点休息时间。当我得知他们孩子那个学校，在通过考试基础上，还要明确找关系及学费外，光赞助费有的就给了80多万人民币，孩子的周岁庆生会更是云集诸多港台明星和知名主持人，排场十分壮观。谈到这里，她和我说，没办法，这个就是国内现状，不仅要拼关系，还要拼财力和孩子实力，哪一环节都不能放松。就这样，每天下课之后，孩子还要参加瑞思等各种辅导班。提到这80万，我脑补了下相当于16万加币，这个赞助费在这里完全可以供一个国际生读到初中毕业。才5年时间，但是感觉像隔了一个世纪，我很难接受上学的赞助费竟然如此高昂。
又一个在政府部门工作的好友，讲述为她女儿买学区房的经历，让我更加大开眼界。她为了上小学的女儿，买了套俗称老破小的房源。因为当时正在陆续搬家人不常住里面，所以错过了老师两次家访，差点错失入学机会。用她的话来说，如果不是为了孩子，我也不用全家都移到这个小房子里。问及二胎计划，我好友告诉我，如今这是衡量一个家庭经济能力的硬性标准。当下社会，能生的人很多，但基于养孩子成本考虑，真正愿意生的却不多，尤其是焦虑的中产阶层。
教育分化，非名校很难有机会
身为一个文科生，我的高中同学很多都去学校当了老师。这次，我约见的第四个好友，已经是省重点高中的中层领导。她告诉我，现在教育环境和我们那时完全不同。因为师资和生源分配不均，所以使得好的学校越好差的则更差。以前不管哪个学校都会有优等生，但是现在，优等生都基本集中在那些名校里。而名校则为了保住排名，不断提高老师的教学要求。虽然我们国家在不断调整，但是短期内这个局面很难突破，尤其是我们国人的教育理念，使得这一差距越拉越大。当我从她口中得知，一个英文或者数学老师，如果去辅导班兼职，一年兼职收入能高达一两百万，这也从侧面证明了辅导班有多火。
因为我生孩子比较晚，朋友的孩子们都到了上学年龄，而我宝宝才2岁不到。朋友们也会屡次问我加拿大的教育如何。我告诉好友，大多数学校的排名是一目了然，从各科成绩进行综合打分，每一年都会有进有退。而家长也可以根据排名和自身孩子情况，选择学校就读。很多朋友对那里的教育更感兴趣，想让我系统的讲一讲。回到加拿大后，我思考了几天，决定静下心来，把我的所见所闻都一一展现出来，给更多的朋友一个了解真实资讯的小入口。
关于分享
对我而言，一直都没认为国外的月亮一定比国内圆，但这次回国，让我深刻感觉出不管是哪个阶层，都在围绕房子和孩子教育下功夫。如果我没出来，作为一个非权贵阶层，我想，我只能更加努力的工作挣钱换学区房，并同时要求孩子更加努力的学习，以出人头地。但现在，移民5年的我，面对这些话题都显得更加从容。
所以，我想通过这个平台，和大家分享一下同一个地球上不一样的天空，给很多同龄的家长们，在购房和留学等方面，提供一些建议和经验分享。我可能不会每天更新，但是每次更新都会很认真和客观，也是对我自己的一个小目标，共勉。
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