yuzonng老兵
目前，在法律上關於集體土地上的徵收拆遷還沒有統一的規定。也就是說農村的徵收拆遷，整體呈現出“無法可依”的狀態，這就直接導致被拆遷農民的房屋土地面臨巨大風險。但同時，也給了農村被拆遷人維權的更大操作空間。
而在實踐中，農村的拆遷補償標準更多以地方的徵收拆遷政策為補償依據。這裡要把握的原則是：
一、必須以“市場價”進行補償。
二、保證被拆遷農民不低於原有生活水平。
三、必須先補償，再搬遷。
上述原則被拆遷人衡量自己的拆遷補償是否偏低的標準。也即地方的徵收補償政策制定的補償標準必須符合上述原則，否則侵害到被拆遷農民利益的，被拆遷人是可以提起相關的複議、訴訟程序進行救濟，保障自己的合法利益。
因為各地方的市場環境以及政策的不同，補償標準自然是有所差異的。對此，在明律師告訴大家可以通過向相關單位申請信息公開，查詢地方的徵收拆遷補償方案。在方案中，有對本地區徵收拆遷的範圍、補償標準、具體的補償額度以及補償方式等，有詳盡的規定，被拆遷人據此可以知道自己地方拆遷的補償標準，進而估算拆遷方對自己的補償是否是合理的補償。
值得一提的是：在《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》（法釋〔2011〕20號）第十二條第二款中規定：
“徵收農村集體土地時未就被徵收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋徵收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。”
上述有提到目前集體土地上的徵收拆遷還沒有統一的法律規定。但隨著徵地拆遷範圍的擴大，最高法對部分集體土地的徵收拆遷做了司法解釋，即如上述規定所說：納入城市規劃區的集體土地，可參照國有土地上房屋徵收補償標準進行補償。簡單點說，就是被劃入城市規劃區的集體土地（實踐中就是城中村、棚戶區等地方），依照國有土地的補償價格進行補償。
這對集體土地上的農民來說無疑是好的消息，據此可知，國家正逐步推進提高集體土地上的徵收拆遷補償標準。雖然目前還沒有系統的作出法律規定，但已經有部分集體土地上開始試行集體土地與國有土地“同價”的政策了。因此，對集體土地上徵收拆遷補償的保障正日益完善，被拆遷人如果覺得自己的合法權益收到侵害，補償不合理，一定要及時聘請律師，進行相關的維權救濟。
北京在明律師事務所
你好！很高心回答你的問題。
在農村經常會聽說一個詞--拆遷戶，我們國家經濟增長的速度很快，城市化的進程也在不斷的加速中，所以很多農村房屋就被拆遷了，發展成了城市。今天我來給大家聊一聊拆遷補償的標準。
首先我們來說說農村房屋拆遷的補償，拆遷部門會確定房屋的主要類型，因為不同房屋結構補償的價格肯定是不一樣的，比如說二層以上的樓房每平方米的補償3200元，磚瓦房每平方補償2300元，土房每平方米補償1800元。
農村房屋的賠償方式，最常見的就是貨幣補償，也就是大家所說的現金補償。還有一種是房票補償，根據自己家中拆遷房子的面積，來補償一定面積的商品房。兩種補償方式結合的也是有的，大家可以考慮當地的房價以及自己家中的情況，來考慮怎麼樣的補償方案。
農村房屋的補償之外，也會對農村院子中的一些有價值的物品進行補償，比如院子裡的果樹，水井，大理石凳子等，都會得到相應的補償，在2017年新增了宅基地補償和住房安置補償，對我們農民來說是一件大好事了。
想了解更多的農村拆遷補償，可以關注我，也可以查看我以前寫的的有關拆遷的文章。
有什麼想法或者意見可以在下面評論，我會為大家解答。
