針對網傳購房者拿50萬現金卻買不到房一事，成都市公安局新都區分局官方微博@平安新都5月19日通報稱，該視頻系新都區某房產中介公司加盟店負責人柳某某等五人編造並截取轉發，目前，新都區分局正對該案進一步調查處理。
網傳視頻顯示，在一家房產中介公司的辦公室裡，一名身穿西褲襯衫、打著領帶的中介男子說：“大哥先把錢收起來。”該男子身旁一名穿著黑色T恤的男子情緒激動，把手上的一摞百元大鈔甩到地上，說：“我拿個屁，我就要買……”視頻中，地上還堆放著不少百元大鈔。中介男子解釋稱：“限購了，限購了，我有什麼辦法呢？”
通報指出，2018年5月15日晚，新都區某房產中介公司加盟店負責人柳某某等五人在其店鋪內，共同編造購房者手提50餘萬元現金卻買不到房的虛假視頻，並選取了自認為最逼真的一段發到微信朋友圈。該視頻在互聯網空間大量傳播，造成惡劣社會影響。
5月16日，為進一步加強全市商品房市場秩序整治，成都市房管局約談綠地、融創、朗基、中糧、藍光等66個房地產開發企業，涉及81個開發項目。成都市房管局針對增加市場供應、穩定市場預期、落實公證搖號選房機制、淨化市場輿論環境等方面，分析原因、指出風險，並提出了具體要求。
【各開發企業對於工程進度達到預售許可條件的要及時申請預售許可，嚴禁捂盤惜售；各開發企業要體現高度的社會責任感，要正確傳遞市場信息，禁止發佈誘導、誤導性不實言論，堅決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、製造恐慌情緒等行為，共同積極營造誠信、健康、穩定的市場環境；堅持規範經營、誠信履約的市場精神，做好銷售現場裝飾裝修信息的公示，提高開發品質，積極依法依約化解矛盾糾紛，自覺維護房地產市場良好秩序。】
5月17日，該局市場監管處、市場中心和交易中心聯合約談了成都鏈家、億澤（21世紀）、中原、我愛我家、正和、世聯行等20家中介機構。市場中心負責人明確表示，將重拳整治慫恿、協助交易當事人弄虛作假和惡意炒作調控各項政策的中介機構，依法查處其違法違規的行為。
【要求各中介機構，必須認真學習和理解調控新政其解讀文本、知識問答的相關內容，嚴格執行政府關於房地產市場調控的各項政策；要正面宣傳調控各項政策，不信謠、不傳謠、不散佈謠言、不推波助瀾。】
根據新政要求，加強商品住房價格管控，要求商品房銷售價格不得高於周邊同品質、同類型在售商品房或本項目前一期實際成交價格；房企在取得預(銷)售許可證後，要在10日內公開全部準售源及每套房屋銷售價格，並明示不漲價銷售的承諾。另外，還要加強商品房預售審批管理，控制商品住房市場供應節奏。建立商品房預售許可與商品住房銷售價格相掛鉤的動態調整機制、嚴控高價位商品房入市，鼓勵低價位商品住房入市。
大中華區首席分析師彭家來指出，在地價、房價、產權比例都被限定的情況下，“開發商沒什麼可以做的，完全變成建築承包商”，且為了保證項目盈利，會“想辦法控制成本”。彭家來分析“如果限房價項目銷售時與周邊商品房價差較大，那麼就會有較大的獲利空間，一些投資客必然趨之若鶩，如果不採取必要的措施，原本用來居住的房屋就成了他們炒房牟利的工具。”
針對“限改共”是否存在與民爭利的嫌疑，彭家來指出，無論是之前的限房價項目拍地規則，還是如今的銷售政策，都體現了房產軟著陸的目的，最終的目的就是讓限房價項目分配到用來自住的剛需家庭手中，實現“房住不炒”。
通過限房價項目拍地規則和銷售政策，既防止開發商炒地推高房價、地價獲取暴利，也防止住房出售時提前鎖定的價格較市場價明顯偏低引起投資投機購房人炒房獲取暴利。“保障了房子是用來住的，也保護了剛需和改善家庭用來自住的住房需求不受到投資投機購房人的擠壓。”
彭家來認為，中央提出“房住不炒”的根本目的，在於改變人們的價值觀。為此，監管層不惜採用極其嚴厲的、帶有行政色彩的手段來實施調控。並表示，北京此前出臺的商住房“限購令”，以及很多城市推出的限售政策，雖然都帶有一定的行政色彩，但給購房者帶來的心理衝擊很大。“限改共”正是這一思路的延續。
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