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你好 輕鬆租房來回答這個問題
中國城市的土地屬於國有，使用者沒有土地產權的實際情況，將城市房地產稅分為房產稅和土地使用稅。那麼我們今天一起來看一下首套房是否需要交房產稅，購買首套房交多少稅，相信大家看過以後對這方面會有一定的瞭解，下面我們就一起來看一下吧。
蘭州首套房要交房產稅嗎
１、首套房房產稅規定：本市戶口：購房人為本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均６０平，免徵收；如果超過了，那麼超過面積，購房單價，７０％，稅率千分之四或千分之六（購房單價低於去年平均均價的２倍［今年這個標準應該是２６９００左右］為千分之四，高於剛為千分之六）。
２、外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的吉林市居住證的，但買完房補辦的，必須先交三年的房產稅後，等居住證滿三年後可退還。
３、本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合併計算的家庭全部住房面積人均不超過６０平方米，其新購的住房暫免徵收房產稅；人均超過６０平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算徵收房產稅。
蘭州買首套房子要交多少稅
１、買首套房子購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在１２０（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價２％的契稅；如果購買了超出１２０平方米的各類商品住房則需要繳納成交價５％的契稅。
２、房屋買賣交易手續費按照定額收取，購買建築面積在１２０平方米以下的商品房，購房者只需繳納５００元的交易費；購買建築面積在１２１至５０００平方米的商品房，每件需繳納１５００元的手續費；５００１平方米以上的則每件需要繳納５０００元的買賣交易手續費。
３、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的０．０５％繳納、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價２％的公共維修、房屋所有權登記費：按照０．３元／建築平方米徵收；其中包括勘丈費：０．１２元／建築平方米；房屋登記費。
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