日前，央行宣布降准，自7月5日起，下调银行存款准备金率0.5%，预计将释放7000亿资金。这次降准，已经是今年内的第3次了，今年央妈向市场投放的增量资金，已经达到万亿水平。
虽然这次央行定向降准的资金都有定向使用的要求，而资本又是天生逐利的，因此，在房地产市场的赚钱效应下，银行信贷资金总有办法有渠道流向房地产市场。看似楼市或将又称为最大的赢家了，事实真是这样吗？
目前，继限购、限价、限贷、限售之后，在限购领域，有进一步收紧口子，围剿更多投资客、炒房者的趋势。国家正在多方面多渠道防止资金进入房地产领域，引导资金流向实体经济。
海南：全岛限购、法拍房限购、禁补交社保、联合惩戒假离婚、限售五年、限贷等。
成都：全域限购、离婚者限购、新落户者限购、投靠子女落户者限购，限贷、限价严厉等。
长沙：公司限购、未成年限购、离婚者限购、新落户者限购、在校大学生限购， 限价严厉。
通过调控手段果断将房地产市场中的泡沫挤出去——不论其发生在一线城市、二三线城市还是其它地方，这是坚守“房子是用来住的”红线的必然要求。在稳房价、稳租金，加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给的大环境下，房地产市场的炒作投机时代已经一去不复返。
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