李嘉诚的举动更会成为房地产行业研习解读的范本，近几年李嘉诚“被逃跑”“告别房地产”之说不绝于耳。据统计，近3年以来，“不赚最后一个铜板”的李嘉诚共计卖掉了800亿资产，尤其是内地的资产，不在最高点卖，而是最合适的时机卖。
无独有偶，李嘉诚不是地产大佬里唯一一个抛售房地产业务的，相信也不会是最后一个。潘石屹这两年更是一反常态，大举抛售核心资产SOHO城。潘石屹李嘉诚都属于有先见之明的地产大人物。
国家提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”定位之后，释放的信号也非常明确，近几年流入房地产的资金太多，尤其是投资投机炒房的行为更甚，已造成房子的投资属性凌驾于其居住属性之上了，势必要通过行政干预回归房子的居住本源。
第一种房子：上一轮房价跟涨过快，但是并没有实质性利好的板块的房子；第二种房子：主城区的老破小；第三种房子：新房和二手房价格严重倒挂的区域的房子。这三类房子或将在这轮楼市调控中首先出现下跌潮。
任志强等房地产的代言人所谓的“房价永涨”将在本轮楼市调控中彻底破灭，当 投资客对楼市持悲观态度，担心房价会下跌时，就会开始往外出货。一旦炒房客资金链绷不住！一旦央行再次加息，还款压力越来越大，资金链绷不住了，就会大降价抛房。
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