沈阳，从刚需时代到改善时代的转变已经成为一个不争的事实。而在改善大行其道的今天，洋房也成为很多改善置业的首选，但市场经过一系列迭代和升级后，
“高”、“精”、“尖”洋房产品渐成市场新宠。销量渐增 洋房成改善主流
数据显示，2018年上半年（1月1日-6月30日），洋房销售面积620886平，销售套数4783套。从销售面积上看，70-90平的销售面积为2042478平，90-120平的销售面积为2074878平，120-140平的销售面积为999722平，。
从数据上看，90-120平的销售面积已经成功超越70-90平销售面积，成为2018年上半年建筑面积区间划分榜榜首。120-140平产品的销售面积也比以往有所上升。
不断攀升的数据上也可以看出，改善型产品逐渐成为市场主流，大面积段产品销量上涨，也从另外一个角度看出洋房在市场上的火爆程度。
瑞达思云数据供图
业内人士分析指出，目前沈阳已经进入到改善需求时代，改善需求增多，对购房者来说，更注重产品品质。洋房产品凭借高舒适度、高私密性、高居住体验等特性，兼具超越高层，并区别于其他改善型产品的多种优势，吸引更多改善购房者选择。
所以在市场上可以看到，华润、万科、金地、中海、龙湖、碧桂园、旭辉、中南、金科等在洋房有着不同造诣的品牌房企纷纷在沈阳推出洋房产品。
迭代创新 “高精尖”成新宠
随着大量品牌房企推出的洋房产品，在沈阳，洋房产品也进行了系列的升级换代，迭代创新。从以前的层层退台，到现在的双露台多功能空间的设计；从简单的建筑结构，到钢化石材的外立面转变；从清水交付到各种细节均贴心设计后的精装交付……
纵观整个沈阳房地产市场，经过不断升级的“高”、“精”、“尖”洋房更受青睐。
高精尖洋房多样化的优势 已成为改善置业者首选
所谓“高”即是高品质的洋房产品。通常由品牌房企打造，多为品牌房企在沈阳首次推出的产品或者是经过多年产品研发和淬炼后推出的产品。
“精” 即是精装修洋房产品。精装修产品，不仅给购房者节省很多装修的时间，室内建材由房企集中采购，更能给购房者带来优居享受，省时省力。
“尖”即是拥有尖端科技的洋房产品。通常在产品上会有很多精细化的处理，比如智能家居、厨卫、衣柜内的感应灯等小细节的设计，尖端科技更优化居者生活。
而从目前来看，在沈阳众多的洋房产品，华润置地八號院就是这样“高”、“精”、“尖”洋房的典型代表，精细化的产品、匠心的工艺、合理的空间布局赢得市场的广泛赞誉。很多购房者、业内人士在参观过项目样板间和示范区后，对项目产品赞不绝口，成为很多改善置业的首选。
在众多品牌房企的迭代推新后，沈阳市场已经出现很多优质产品，给改善型购房者带来更多的选择。
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