瀋陽想上熱點學區的家長注意了，
算一算，現在買學區房，
還來得及麼？
學區房什麼時候買？
2017年瀋陽市學區劃分，已經告訴你了，學區房不能想用了再買，需要提前買了。
由於瀋陽市入學年齡截止至每年8月30日，那麼，問題來了，2020年孩子要上學的家長們，無論是上小學還是上初中，你的學區房不在這一個半月內買完，就真的來不及了！
不僅如此，2021年孩子要上學的家長們，再不買學區房，也真的來不及了！
那麼，一個現實的問題來了，一個半月的時間，過戶、落戶，還來得及麼？按照目前瀋陽商品住宅過戶流程來看，如果是購買二手房，全款時間是來得及的，貸款如果審批得快，也是來得及的，但是，如果購買新房，恐怕是無法完成落戶了。當然，如果您購買的是學位房，而不是學區房，也是來得及的。
各區戶籍轉入時間限制細則如何？家長們可以在下文中找到自家對應的行政區，進行了解。
按照以往瀋陽市要求，小學生入學年齡，瀋陽市目前依然要求年滿6週歲，2017年就讀小學一年級兒童的出生日期截止到2011年8月31日。
也就是說，如果政策沒有變化：
2018年就讀小學一年級兒童的出生日期截止到2012年8月31日
2019年就讀小學一年級兒童的出生日期截止到2013年8月31日
2020年就讀小學一年級兒童的出生日期截止到2014年8月31日
2021年就讀小學一年級兒童的出生日期截止到2015年8月31日
2017年，瀋陽公佈各區學區劃分情況，其中，在熱門行政區的熱門學校，都多出了一條這樣的規定：
和平區
和平區熱點學校要求
兩證（房證、戶口本）合一、人戶合一；
房主為父母（父母無房的需提供無房證明，可為祖父母或外祖父母）、與父母同戶同住；房證、戶口1年以上（8月31日前）；
學區內每套住房3年內只能保證安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。
不同時符合上述條件的，按相對就近，迴避熱點校的原則進行分配。
到2020年，熱點學校要求房證、戶口滿2年以上；
到2021年，熱點學校要求房證、戶口滿3年以上。
由於學校在持續規劃建設中，學區劃分不固定，以當年官方公佈為準。
鐵西區
鐵西區熱點學校要求
1、兩證（房證、戶口本）合一、人戶合一；房主為父母（父母無房的需提供無房證明，可為祖父母或外祖父母）、與父母同戶同住。
2、房證、戶口1年以上（8月31日前辦理結束）；
到2020年，熱點學校要求房證、戶口滿2年以上；
到2021年，熱點學校要求房證、戶口滿3年以上。
3、學區內每套住房3年內只能保證安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。
4、不同時符合上述條件的適齡兒童、隨遷子女，按相對就近，迴避熱點學校的原則統一安排到指定接收學校就讀。
備註：由於學校在持續規劃建設中，學區劃分不固定，以當年官方公佈為準。
大東區
大東區熱點學校要求
1、兩證（房證、戶口本）合一、人戶合一；房主為父母（父母無房的需提供無房證明，可為祖父母或外祖父母）、與父母同戶同住。
2、房證、戶口1年以上（8月31日前辦理結束）；
到2020年，熱點學校要求房證、戶口滿2年以上；
到2021年，熱點學校要求房證、戶口滿3年以上。
3、學區內每套住房3年內只能保證安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。
4、不同時符合上述條件的適齡兒童、隨遷子女，按相對就近，迴避熱點學校的原則統一安排到指定接收學校就讀。
5、由於學校在持續規劃建設中，學區劃分不固定，以當年官方公佈為準。
綜上所述，和平、鐵西、大東，明確提出了到2021年，熱點學校的房證、戶口需滿三年以上。
而皇姑表述下：
皇姑區
皇姑區熱點學校要求
1、要求兩證（房證、戶口本）統一、實地居住。兩證不統一、人戶分離的由教育局按照相對就近入學原則統一分配。
2、熱點學校根據當年學區內普查生源情況，執行戶籍轉入時間的限制（以房證、戶口本時間為準），不滿足年限要求的，由教育局按照相對就近入學原則統一分配。
3、2017年的學區劃分按照皇姑區2006年街道辦事處合併前的社區進行劃分。
也許看了上述各個區的限制條件，你會問，同樣是教育大區的瀋河區呢？瀋河區，已經開始實施戶籍轉入三年限制了。
瀋河區
瀋河區熱點學校要求
1、熱點學校繼續執行戶籍轉入時間限制，戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，學生與父母同住，房證、戶口三年以上,同時要求學區內每套住房小學3年內只能安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。
2、不符合上述條件的，按相對就近、迴避熱點校的原則進行分配。
3、隨遷人員子女就讀由教育局按照相對就近原則分配到指定學校。
4、二經三校停止招生，合併至文化路小學；文藝一校停止招生，合併至文藝二校；東陵小學停止招生，組建朝陽一校東部校區；東陵小學高官臺校區停止招生，組建朝陽一校高官臺校區。
要購買熱點學區房的家長們，算一算，您家孩子幾歲了，不買學區房，還來得及嗎？
提示
1.由於部分熱點要求每套住房三年內僅能安排一名兒童入學，所以，在購買學區房時，一定要注意，該套房子的學區名額是否被佔用。
2.由於父母無房才可以將戶口落到祖父母、外祖父母處，所以，如果父母有房，要算好時間，提前做好房產過戶。
上學qu，是365淘房在2018年推出的全新欄目，該欄目名為《上學qu》，取“上學去、上學區”之意。顧名思義，這是一檔關於瀋陽學區的欄目，在此欄目中，我們將竭盡全力為大家提供最為精準的學區信息，同時，將對大家所迷惑的學區相關問題，進行解答。旨在讓瀋陽有學區房需求的購房者們，能夠更為方便、更為直觀地瞭解到學區信息，更容易地買到心儀的學區房。
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