學區房政策：通過學區的劃分，學生能就近就讀名校或者重點學校，而實際上這種捆綁式流通在提高優質教育資源的利用效率的同事，也考驗著不同家庭錢袋的深度。
近幾年，“五年一戶”入學限定成了寶爸寶媽們最為關心的話題之一，現就大家最關心的“五年一戶”問題以及“各區五年一戶限定細則”，給大家做一個細緻的梳理。
什麼是“五年一戶”？
本區縣內各公辦小學建立對口入學新生數據庫，區內每戶地址五年內只享有一次同校對口入學機會，即一個門牌號一居住戶，五年內只接受一個學生（雙胞胎和二孩例外）。簡單直白的說，就是上下家孩子在校不見面，一個出一個進就算滿足條件。
實行“五年一戶”政策的區域
2018年，上海市實行“五年一戶”政策的有八個區，此外，崇明區2018年開始實施“三年一戶”政策，虹口區2015年實施過，2016年-2018年都暫停實施，而普陀區部分學校招生簡章涉及 “五年一戶”政策。
而在實行“五年一戶”政策的八個區裡，每個區的施行情況也不一樣，將其梳理成一個表格，以供大家清晰地瞭解:
關於“五年一戶”，要明白：
一、5年的計算，以政策實施的當年開始往後算，之前的“既往不咎”。比如閔行區某校的規定從2017年開始實施“五年一戶”限令，那麼則從2017年開始往後算5年。即使這個地址2016年用過名額，也不影響2017年入學（不考慮戶口、年限等情況的前提下）。
二、這裡的5年要求，不等於落戶一定要達到5年，除有特殊規定的區域除外。
三、滿足了5年內只有一人入學的條件，並不代表一定可以進入對口學校。根據學校的報名人數和計劃人數，還可能在此基礎上繼續參考落戶年限、戶口關係（比如是否為直系親屬等）等條件。
下面是梳理的最新各區學區房及對應房價供參考（重點選了幾個區）
長寧區（9所學校）
長寧區的名校很少，再加上小升初實行劃片搖號的升學方式，所以生源較為均衡。公辦小學裡，最好的當屬愚園路一小和江五小學。民辦小學包玉剛因為學費和“全人教育”的教學理念在家長眼裡極具知名度。
虹口區（4所學校）
虹口區小學也是主要以公辦資源為主，但總的來說民辦小學綜合能力較強。虹口“三大公辦”三中心、四中心、廣靈路小學都是虹口比較有名的，教學質量過硬，口碑一直也都不錯。民辦小學上外附小背靠不用參加中考和高考的上外附中；宏星和麗英則是一文一理各自有優勢。
靜安區（4所學校）
靜安的公辦普遍比民辦熱門，今年普遍擴招，也有幾所減招！最熱門當屬一師附小、靜教院附校、一中心、閘北實驗、萬小。另外，靜安的四所民辦小學都有自己的對口初中，升學不擇校的孩子進對口中學。
黃浦區（6所學校）
黃浦區的小學不算多，以公辦為主，目前公認的熱門學校是蓬二、盧二和上外黃外，另外上海實小、一中心、盧一、曹光彪都很不錯。私立學校永昌學校九年一貫制，只對本區招生，康德實驗是全市招生。
——————————黃浦區部分學區房——————————
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