沈阳想上热点学区的家长注意了，
算一算，现在买学区房，
还来得及么？
学区房什么时候买？
2017年沈阳市学区划分，已经告诉你了，学区房不能想用了再买，需要提前买了。
由于沈阳市入学年龄截止至每年8月30日，那么，问题来了，2020年孩子要上学的家长们，无论是上小学还是上初中，你的学区房不在这一个半月内买完，就真的来不及了！
不仅如此，2021年孩子要上学的家长们，再不买学区房，也真的来不及了！
那么，一个现实的问题来了，一个半月的时间，过户、落户，还来得及么？按照目前沈阳商品住宅过户流程来看，如果是购买二手房，全款时间是来得及的，贷款如果审批得快，也是来得及的，但是，如果购买新房，恐怕是无法完成落户了。当然，如果您购买的是学位房，而不是学区房，也是来得及的。
各区户籍转入时间限制细则如何？家长们可以在下文中找到自家对应的行政区，进行了解。
按照以往沈阳市要求，小学生入学年龄，沈阳市目前依然要求年满6周岁，2017年就读小学一年级儿童的出生日期截止到2011年8月31日。
也就是说，如果政策没有变化：
2018年就读小学一年级儿童的出生日期截止到2012年8月31日
2019年就读小学一年级儿童的出生日期截止到2013年8月31日
2020年就读小学一年级儿童的出生日期截止到2014年8月31日
2021年就读小学一年级儿童的出生日期截止到2015年8月31日
2017年，沈阳公布各区学区划分情况，其中，在热门行政区的热门学校，都多出了一条这样的规定：
和平区
和平区热点学校要求
两证（房证、户口本）合一、人户合一；
房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住；房证、户口1年以上（8月31日前）；
学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；
到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
铁西区
铁西区热点学校要求
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。
2、房证、户口1年以上（8月31日前办理结束）；
到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；
到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点学校的原则统一安排到指定接收学校就读。
备注：由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
大东区
大东区热点学校要求
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。
2、房证、户口1年以上（8月31日前办理结束）；
到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；
到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点学校的原则统一安排到指定接收学校就读。
5、由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
综上所述，和平、铁西、大东，明确提出了到2021年，热点学校的房证、户口需满三年以上。
而皇姑表述下：
皇姑区
皇姑区热点学校要求
1、要求两证（房证、户口本）统一、实地居住。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近入学原则统一分配。
2、热点学校根据当年学区内普查生源情况，执行户籍转入时间的限制（以房证、户口本时间为准），不满足年限要求的，由教育局按照相对就近入学原则统一分配。
3、2017年的学区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。
也许看了上述各个区的限制条件，你会问，同样是教育大区的沈河区呢？沈河区，已经开始实施户籍转入三年限制了。
沈河区
沈河区热点学校要求
1、热点学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口三年以上,同时要求学区内每套住房小学3年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
2、不符合上述条件的，按相对就近、回避热点校的原则进行分配。
3、随迁人员子女就读由教育局按照相对就近原则分配到指定学校。
4、二经三校停止招生，合并至文化路小学；文艺一校停止招生，合并至文艺二校；东陵小学停止招生，组建朝阳一校东部校区；东陵小学高官台校区停止招生，组建朝阳一校高官台校区。
要购买热点学区房的家长们，算一算，您家孩子几岁了，不买学区房，还来得及吗？
提示
1.由于部分热点要求每套住房三年内仅能安排一名儿童入学，所以，在购买学区房时，一定要注意，该套房子的学区名额是否被占用。
2.由于父母无房才可以将户口落到祖父母、外祖父母处，所以，如果父母有房，要算好时间，提前做好房产过户。
上学qu，是365淘房在2018年推出的全新栏目，该栏目名为《上学qu》，取“上学去、上学区”之意。顾名思义，这是一档关于沈阳学区的栏目，在此栏目中，我们将竭尽全力为大家提供最为精准的学区信息，同时，将对大家所迷惑的学区相关问题，进行解答。旨在让沈阳有学区房需求的购房者们，能够更为方便、更为直观地了解到学区信息，更容易地买到心仪的学区房。
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