樓市調控政府正在嚴厲打擊炒房客，房產投資屬性在一點點減弱，房產升值也不會是靠炒房客炒起來的虛高，而是將主要依靠真"本領"，也就是房子的地段、屬性、配套等，未來買房難度將增大，更加要求購房者學會買房，學會買好房，歡迎關注樓宇視界，每日更新房產相關信息，（有點硬）今天我們就來說說未來3年，什麼樣的房子升值最快呢？
第一， 重點規劃區域的房產
目前城市化進入2.0時代，很多城市都在重點打造新區、開發區模式，這也是為了適應新型經濟發展趨勢，這種區域都是由政府開啟，大型地產運營商建造，一旦規劃建成，交通、基礎設施配套、大型企業、人流就會進駐，區域的升值潛力就會被開發出來，例如上海的浦東、天津的濱海新區、北京的通州等，目前這些新區的開發週期基本會在5年以內，這裡的房子在區域建成之後升值空間會很大，但是購買前提是購房者要確定好區域確實已經劃入規劃區域，而不是隻聽開發商銷售的噱頭
第二， 小戶型房產
隨著現代人生活節奏越來越快，購房人群基本也都是年輕人，在家的時間不是很多，所以小戶型房產越來越受歡迎，因為總價低也能滿足剛需族的居住需求，在租房市場也比較受歡迎，這樣的房子升值空間會大一些
第三， 學區房房產
學區房也別是重點學區資源的房產一直都稀缺，特別是人們的生活水平提高了，誰都想讓自己的孩子從小就接受最好的教育，目前來看市場上學區房還是供不應求的場面，所以在買房時如果項目周邊設置了重點學區資源，購買這種房子不愁房子不升值
第四， 有產業配套資源的房產
目前很多大型開發商都開始建造特色小鎮項目，也就是小區規劃中吃穿住行娛樂等一應俱全，這樣的社區式住宅項目在配套設施全部落成後房價會上升，因為我國人口老齡化在增加，這種房產特別適和養老和穩定生活，房子自然就會升值
綜上所述，未來買房不再是"買到即賺到"的時代了，更加需要購房者清楚房產項目定位，學會了解房產優勢，學會買房，才能買到升值空間大、適合自己的房子。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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