导读：
■深圳二次房改时代：未来新房住宅将彻底稀缺化
■深圳改善热潮，入手大户型已是刻不容缓
■改善置业，不止于对室内空间的提升！
■扼守城市核心空间，为社区生活进行飞跃性升级
■壹成改善置业观：不止一代人，更是三代人的空间升级
正文：
■深圳二次房改时代：未来新房住宅将彻底稀缺化
消息显示，为了缓解城市当前所面临的住房问题，日前深圳住建委召开了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》新闻通报会，并在会上公布了历史上仅次于第一次房改的重要文件。
根据文件中的规划，2018年至2035年，深圳全市将新增建设筹集各类住房共170万套（人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套），并制定了未来城市住房供应体系、租购并举下、以及各类住产等硬性供应指标：
1、市场商品住房，占住房供应总量的40%左右。
2、人才住房，占住房供应总量的20%左右，建筑面积以小于90平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。
3、安居型商品房，占住房供应总量的20%左右，建筑面积以小于70平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的50%左右。
4、公共租赁住房，占住房供应总量的20%左右，面向符合条件的户籍中低收入居民，建筑面积以30—60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。
届时，未来深圳的的商品房住宅供应将受到大幅度的缩减，新房成为了真正的稀缺品，这也意味着二次房改后的深圳置业者将面临“无房可购”的局面。与此同时，在此背景下，也将促使时下城市内仍有相应新房供应的项目，成为了置业者们重点关注的对象。
■深圳改善热潮，入手大户型已是刻不容缓
那么，目前深圳楼市又有何表现呢？
事实上，从近期成交来看，我们发现如今改善型买房的人群越来越多。原因在于3月底出台的“三价合一”，令很多刚需人群由于首套房利率普遍提高，购房意愿不强；然而作为那些打算换房的业主人群而言，由于生活所需，对房屋需求更加迫切（尤其是大户型产品），置业行动力也更加强烈。
根据不久前乐居网的上半年调查显示：尽管现在深圳的楼市仍以刚需为主力，但相应的改善型置业者数量上升趋势显著，占比已达到32.11%。值得注意的是，虽然这些改善型置业者对大户型产品热切需要，但碍于受到传统意识的影响，让他们在挑选改善物业之际，难免对“提升生活空间”的误解，使得自己与自己的家庭成员得不偿失。
■改善置业，不止于对室内空间的提升！
虽说如今已是购房者专家化时代，但不少改善置业者仍将生活空间视为房子内部空间，相对的改善不过是获得更大的内部空间享受。他们所理解的改善置业，不过是从原本的小户型更换为大户型，从过去的两室小三房变成了大三室四室而已。然而，事实上却并非如此。
人的生活空间，决然不局限在私家活动空间的大小，它更多特指在一定范围之内，业主能够以更便捷、省时的方式，全面享受到生活所需的配套资源，体验不同的生活模式。况且不少购房者在考虑改善置业时，往往考量的除了自身的真实需求，还要满足父母、孩子、爱人等家庭综合需求。
因此，但凡那些能够综合社区环境、户型优化、优质综合资源、居住品质等多方面需求升级的物业，拥有完善的商业、教育、人文设施，以及便利的交通等条件的住宅物业更受人们的青睐。
其中，由鸿荣源集团倾心打造的高端住宅区——鸿荣源·壹成中心花园，凭借着对城市核心地段的占有，享有丰富的生活资源，并以阔绰尺度的大户型产品，自然成为深圳改善置业者的首选物业。
■扼守城市核心空间，为社区生活进行飞跃性升级
得益于鸿荣源•壹成中心花园扼守龙华中心腹地——壹成片区的核心位置，随着区域的经济发展与空间价值的晋级，凝聚着全新价值的突变潜力，加以片区在政府与众多房企的合力开发下，令整个壹成片区无论是在商业、交通、生态等资源配套均娴熟完善。
相较于过去的那些体量小，业态不齐全的社区，鸿荣源·壹成中心花园的超大体量，决定了它可以实现更多的生活模式，无论是商业、娱乐，或休闲生活。以片区的商业生活为例，基于规划，未来的壹成片区将规划有450万㎡商业面积，如今正以龙华壹方天地为首的大型高端商业配套正在逐渐兑现中，其次不久后还将迎来中洲、海岸集团、德业基等。
再加上，鸿荣源•壹成中心花园自身打造的约60万㎡旗舰商业集群——壹方天地，规划有ABCDE五大商业片区，令业主在500米范围内，在促进壹成片区高端商业氛围发展之际，休闲娱乐的生活方式，浓缩在一个社区空间内。由此，作为对深圳改善型置业者的社区生活空间，进行一次飞跃性升级。
值得注意的是，鸿荣源•壹成中心花园周边不仅拥有像羊台山森林公园、龙华公园、清湖城市公园化休闲场所，还设计有城市中稀缺的四季园林，为业主带来更为悦动的自然生及龙华文化广场等生态文活蓝本。
■壹成改善置业观：不止一代人，更是三代人的空间升级
当然了，鸿荣源·壹成中心花园之所以能称之为深圳改善置业者的首选物业，还不仅在于项目的地段占优，周边资源丰富，自身规划齐全，以及为社区生活空间的升级。
更重要的还是鸿荣源•壹成中心花园的改善置业观，令它致力以尺度阔绰的大户型产品，全面升级业主的私人生活空间，并且不至于一个人的生活空间，而是三代人的空间，做到满足购房者一步到位的生活需求。
我们以其约127㎡的花园全景大户型产品为例，该批大户型产品由以户型方面的优化、居住品质的提升令人称赞。比方说，对产品户型的精细设计，促使内部空间南北通透，强化增添大客厅、大阳台，让人居生活的阔绰尺度得到进一步拓展，且这种大尺度生活格局，也极大的为人居空间舒适度做出有益改善。
此外，多房间的设计，又赋予了家居功能的多样化，确保三代同堂的大家庭成员之间均有专属私人领地，满足不同年龄阶段的家庭成员各自不相同的兴趣爱好。据悉，鸿荣源·壹成中心花园约127㎡大户型单位逐日递减，各位不妨亲临品鉴！
项目地址：龙华区人民路（地铁4号线龙华站）
咨询热线：2969 9999
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