網上拍賣現在開始火起來，一些拍賣公告你可得研究好了。
最近，貴陽的安先生就非常鬱悶，他在參加一項競拍之後，竟然意外地拍來了一筆債務，這究竟是怎麼回事呢？
拍來的兩萬元債務
今年 4 月份，安先生花費一百三十多萬元，競拍得到了位於貴陽世紀新城小區的一套房子。
最近房子裝修得差不多了，安先生打算把一切事情理清楚就搬進去入住。可就在這時，安先生髮現，這套房子竟然還有一筆不小的欠款。
安先生 : 我們在處理他原來欠的費用的時候發現他的煤氣費欠了兩萬多元錢。
原來這套房子的原房主從 2016 年 1 月就沒有交費，而煤氣一直用到了 2017 年 9 月份。這期間產生了上萬的燃氣費，還有九千多元的滯納金。
安先生 : 就是欠了一年半的錢，燃氣公司也沒有來找他追究這個錢，讓他一直欠著，所以一直拖到現在。
安先生說，房子是他通過正規渠道競拍得來的，現在居然有這麼大一筆欠款。
而且如果安先生不把錢款繳清，燃氣公司就不會恢復這套房子的供氣，那他根本沒辦法入住。這讓他非常鬱悶！
安先生 : 因為這個錢本來就不屬於我們應該承擔的範圍，所以我也不可能去承擔這個費用
為了進一步瞭解情況，記者與安先生來到負責這一片區的燃氣營業廳。
工作人員告訴記者，他們也不清楚房子的原房主為什麼會欠下那麼多費用，但是根據規定，這筆債務不還清，公司是不能恢復房子的供氣的。
不過考慮到安先生的實際情況，燃氣公司可以對滯納金進行減免。
競拍須知要看清
記者注意到，競拍公告第五條和第六條上註明：競買人應當具備完全民事行為能力，一旦做出競買決定，即表明接受標物的現狀和一切已知和未知的瑕疵，責任自負。
同時還要求競買人競拍前至相關單位自行查詢，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
對於競拍須知上的內容，安先生表示他的確沒有仔細閱讀，但誰又會想到，通過正規渠道競拍來的房子，對方會欠下這麼多燃氣費呢？
聽聽律師怎麼說
那麼，燃氣公司以未交清原房主欠費為由，拒絕開通燃氣服務是否合規呢？安先生遇到的這筆費用到底該不該由他來承擔？記者就這些問題諮詢了豐來律師事務所的張宏偉律師。
張律師表示，燃氣公司是沒有權利拒絕有使用條件的單位或者個人提供燃氣服務的。
因為這筆錢並不是安先生欠下的，從法律的角度來說，安先生沒有義務去支付這筆欠款。只是因為現實中，原房東很難聯絡，而燃氣公司又不能損失這筆錢，導致矛盾難以化解。
張律師認為，燃氣公司應當以原房東作為被告進行起訴，要求對方還清相應的欠款。同時，為了避免再出現類似的糾紛，張律師也提醒廣大市民，在購買或者競拍不動產時，一定要進行前期調查，摸清房子的實際情況，從而決定是否還要購買。
記者 梁傳明
來源 百姓關注
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