2018年,在武漢買房到底值不值得?爲什麼?

江城樓說


在過去的15年中,我國房價漲勢迅猛。2000年前後,全國平均房價維持在2000元/平方米左右,從2004年開始,房價如脫韁的野馬一般,一路從3000元、4000元到5000元、6000元,再到突破萬元大關。如今,在北京、上海、深圳等熱門城市,單價3萬以上的房子已經很常見了。據相關媒體統計,在這些城市,有房比沒房少奮鬥“一輩子”!不僅如此,買房更具有以下幾大好處:

l 買房 具有保值升值功能

房屋屬於固定資產,按照租房族的觀點,你花錢租房,租金花了,但房子還是別人的。買房則不同,買房不過是把人民幣變成了固定房產,可以坐享房子增值前景。不僅如此,如果你需要用錢,可隨時將房子出售、變現。

2 買房 可以帶來歸屬感

租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知儘快搬離的窘境。在中國傳統觀念中,有了家就有歸屬感,擁有一個家,是每一個外出奮鬥的遊子的願景。

3 買房 可以有效投資

當前銀行的1年期基準利率是1.5%,而通貨膨脹率卻有2.3%(實際感受到的通脹更高)。也就是說,我們存1年拿到的利息,還不抵通脹1年造成的購買力損失。但房價上漲的速度,遠遠超過通貨膨脹的速度。

4 買房 有利於提升生活品質

一些人認為,買房要支付一大筆首付,每個月還要省吃儉用來還貸,生活品質肯定會受到影響。不過,這樣的局面僅限於五年之內。買房者隨著工資的增長、優惠政策的發佈、以及貨幣價值的改變,房貸會變得輕鬆,家庭資產會有所增加,生活品質也會有所提升。

由此可見,買房是值得的,而且越早買越好,買到潛力股更好。那麼問題來了。武漢三鎮這麼多區域,哪塊最值得投資?

武漢目前大火的區域是長江新城和臨空新城,長江新城還在規劃當中,目前基本沒有在售住宅。對比之下,臨空新城已日趨成熟,未來升值潛力大,目前購房壓力也較小,是不錯的選擇。說到臨空新城,就不得不提及臨空第一盤——【尚璟瑞府】,該項目是首個落戶於此的住宅項目,佔據臨空新城的天時與地利。

尚璟瑞府坐落臨空新城核心板塊,四周被臨空新城第一學校、航空總部、香虹藝術公園、商業中心圍合,且僅為一街之隔,周邊還有藝術中心、劇院,未來發展潛力無限。項目毗鄰公交總站,舉步即達漢孝城鐵,距地鐵2號線航空總部站約700米,距天河機場約5公里,出行暢通無阻。

尚璟瑞府打造五進式私家園林,滿足全齡段業主的遊憩需求;社區之內引入北師大新標準體系幼兒園,優質教育讓孩子從小贏在起跑線。

建面約86-129㎡實景奢居,採用實用佈局,擴展全飄窗面積,構建武漢少有的高得房率產品。南北通透、全房全明採光、創新天幕橫廳、多功能儲藏室、雙臥朝南、豪華套房級主臥等設計,質造舒居生活。


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