caibfd
我在厦门待了将近5年，其中读书3年，工作了1年多，自认为对厦门还是了解的。
厦门房价全国排第四，真是逆天的存在，但没办法，但凡旅游业发达的城市，房价都低不到哪里去？谁叫人家环境好呢！厦门的环境也是真好：选一个阳光明媚的好天儿，到厦门环岛路、中山路，鼓浪屿走走，满树开得灿若繁星的凤凰木，一派南洋风情的红顶、骑楼建筑群，加上海面的波光粼粼及海风拂面，此情此景真是会让人醉的。
厦门岛内共2个区：思明和湖里，思明几乎没有工业，公共资源也更为积聚，但房价也异常夸张，至少都是5万起跳。不知问题中提到的岛内小两居具体指的是哪个区域？思明的前埔，湖里的后县、枋湖及高崎等地，还是有不少5万以下的二手房。就以4万一平的单价算，小两居按60平米左右计，总价在250万上下。要想供得起，月薪至少得上1万起跳吧！且非常吃力，应该再找个同甘共苦的对象，一起打拼，生活才会轻松一些。
厦门这样的城市，适合旅游、适合休闲、适合养老，但不太适合年轻人发展，厦门土著及有着厚实家底的人除外。
Juicevc
这个问题回的我太心塞了，心里凉凉的！但是很荣幸能为您回答。
本人12年10月花了一个月时间跑遍湖里，思明，甚至对面的漳州港，选中思明区火车站附近一套两房，定金都交了，最终顾虑太多还是放弃了，现在那个后悔的啊！（那一年思明区的均价不到2万）
好啦我，我们回归正题，一月赚多少才能供的起一套小两房？
我们先来看看厦门岛内目前的房价。厦门岛内分为湖里区，思明区，18年6月份思明区参考均房价55368元/㎡，同比下降了4.78%。湖里区6月份的参考均价是50857元/㎡，同比下降了9.69%。湖里区均价这么高，我觉得最大的功臣应该是五缘湾片区，这片区目前的均价应该在75000元/㎡。（以上数据只是大概参考值）
现在岛内新开楼盘较少，所以考虑二手房比较实际 那我们假设您说的小两房面积是60㎡、位置在湖里区，价格我们按照50000元/㎡计算。，那么房子的总价就是50000*60=3百万元。我们正常首付只需要30%，但是二手房的评估价格不可能和你买的单价一样所以，二手房的正常的首付比例在50%左右。那么这套首付就是150万，贷款150万元。假设贷款20年来算，利率是0.49%，按揭的总金额（利息+贷款本金）就是两百二十三万五千元。除以20年，再除以12个月/年。那么每个月要供的价格就是9312.5元。
