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如今中国人最在意最关心的莫过于房价了，毕竟这是所有人民群众赖以生存的根本。大庆，世界第十大油田所在地，这里的房价平均在4000~7000元/平方米，放眼全国这里的房价可以说“很良心”。
截止到2017年，大庆的常住人口为293.34万人，房价仅为4000~7000元/平方米。在今天这个房价持续性增长，人人努力买房的时代，大庆的房价显得有些过于“稳定”。为这是为什么呢？
这就要追溯到当年大庆油田开发的时候。大庆是新兴城市，早年间这里十分的荒芜，渺无人烟。后来有人发现这里地下蕴藏着极为珍贵的资源——石油，随着国家的号召，全国各地的人都奔赴这里来开采石油，建设新的家乡。
从无到有，无论是石油的开采还是大庆城市的建设都是十分的艰苦。当时为了解决人口的居住问题，都是按家按户以及人口的多少来“分房子”。大家的目的都很简单，就是为建设大庆油田而拼搏。随着时代的发展，这里越建越好，作为为大庆奋斗的奖励，当时基本上家家户户都有分到属于自己的房子。后来，子女上班后，根据单位以及工龄的不同，买房子时单位会提供一定的补贴。记得在1998~2000年期间，在享受补贴后，购房的价格大概在5~8万之间。也就是在那个时期，基本上家家户户都有了属于自己的房子。
大庆的人口相对较少，爷爷奶奶以及父母这辈人都有属于自己的房子，因此在今天看来很多家庭的购房需求并没有那么的高。房多人少需求小，因此大庆的房价基本上涨幅很少，价格也相对的稳定。
东北网
大庆，在黑龙江西南，一座以石油兴起的城市。所以谈到房价肯定要谈到石油的趋势。
新闻上说的，国家发改委宣布，2月28日24时起，汽油每吨下调190元、柴油下调185元。
也可以在未来想象到，随着石油资源的慢慢枯竭，以及电动汽车的普及，所以本身这些并不看好大庆的未来发展。
而且随着油田的发展，很少再有那种石油工人的精神存在，我这里就不详细说了，在大庆工作的人清楚，所以大庆在转型，但是可以即使有钱能转型做什么呢？
大庆，地处东北，冬天很长，如果旅游的话，外地人旅游的话更愿意选择哈尔滨，或者牡丹江这样的城市。
所以说即使现在的大庆gdp很高，但是房价平均价格也是6000块钱，未来也会保持一种很稳定的态势。如果是本地人刚需就可以买，其它可买可不买的可以把钱投资到其它的方面上。
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作为一名大庆地产营销从业人员，个人觉得大庆的房价总体上会比较稳定，但是不同区域、不用品质、不用类型的房子，价格差异也将扩大。具体而言，东城区将比西城区价格抬升多、新片区比老片区价格坚挺、好学区好配套好环境的房子价格还会小幅上涨，中等改善型的房子还会收到市场欢迎，价格也会上扬。
具体数据方面，2017年大庆市区商品房批准预售面积122.3万㎡，同比增长24.1%。其中，商品住房批准预售72.7万㎡、6631套，同比分别下降13%、20.5%。
就房地产交易来看，市区商品房、二手房共成交446.8万㎡、51415套，同比分别下降9.3%、8%；其中商品房销售143.3万㎡、13858套，同比分别下降24.2%、22.4%；而住宅销售117.8万㎡、10885套，成交均价5365元/㎡，同比增长1.4%。
另外，截至去年年底，大庆市区商品房库存面积363.3万㎡，较2016年底下降23.2万㎡。其中商品住房库存面积158.6万㎡、14899套，较2016年底下降31.7万㎡、3466套，去化周期为16.1个月。
由此可见，大庆商品房库存，仍处于国家规定合理区间，价格不会出现大幅度波动。
