導讀：在2018年中央1號文件明確大力發展休閒農業與鄉村旅遊、十九大明確建設美麗鄉村等利好政策的引導下，抓住當前機遇大力發展農旅融合成為鄉村旅遊提質升級的方向。在“鄉村振興戰略”背景下，綠維文旅在規劃廣西夢幻僑鄉生態鄉村度假旅遊區項目時，提出“以農業種植為基礎，農耕文化為核心，集農業觀光、文化體驗、休閒度假於一體的農莊式生態旅遊度假區”的發展思路，通過“農、產、旅”融合發展的思路將度假區打造成“田園綜合體示範點”。該項目的規劃設計僅歷時半年時間，但收穫了當地及專家的一致好評，為其它相關項目提供了參考價值。
一、項目背景
本項目位於廣西容縣城區西南，容縣是廣西的旅遊特色名縣，周邊旅遊景點眾多；同時，項目位於當地的農業產業發展軸上，通過對項目的打造可以形成門戶示範作用，從而拉動容縣整體的旅遊發展。
容縣周邊旅遊景區
綠維文旅經過調查，認為項目地的資源主要由山水文化資源、民俗文化資源、人文文化資源幾方面組成。
二、項目發展現狀及難點
容縣項目現狀存在的問題
本項目難點
三、項目總體思路
綠維文旅將項目總體定位為：
以農業種植為基礎，農耕文化為核心，集農業觀光、文化體驗、休閒度假於一體的農莊式生態旅遊度假區。
通過深入挖掘容縣的地域文化，經過文化資源的梳理和甄選，以當地農業資源基底及良好的農耕環境為基礎，深入挖掘農耕文化內涵，將農耕文化與現代農業技術、旅遊開發進行融合，形成大中見小的農耕文化體驗園，打造集農業觀光、農業休閒、農業研學於一體的生態休閒農莊。
項目思路
未來本項目將成為容縣生態休閒農莊、廣西生態休閒旅遊度假區、廣西生態農業科普教育示範基地、國家AAAA級旅遊景區、國家田園綜合體示範點。
四、項目分析
夢幻僑鄉生態鄉村旅遊度假區空間結構圖
項目空間結構“一核、一廊、四組團”
夢幻僑鄉生態鄉村旅遊度假區功能分區圖
1、農業觀光區：以項目現有的農業發展條件為基礎，引入有機蔬果、當地特色木耳及靈芝等種植，通過植入農業觀光、農業科普、農業採摘體驗等活動，形成多元旅遊主題，強化農耕文化旅遊產品的活化體驗，突出農業與旅遊的嫁接，實現觀光、體驗、研學、農業科普等旅遊功能，以旅遊帶動農業的示範，實現農業產業的升級，提高農業的附加值。
2、農耕文化區：以現有旅遊配套為基礎，從地方風俗與地方特色層面表現農耕文化的主題，通過旅遊產品的植入，活化風俗、民俗文化，打造形成項目地內集中的農與居的休閒體驗區。
3、田園遊樂區：以打造農趣體驗為目標，結合項目用地內現有水體與農田肌理，以情趣化為要求，通過農耕文化包裝，體現農耕文化“牧”文化層面，打造萌寵樂園，以體現農耕文化“漁”文化層面打造兒童摸魚體驗，結合以農業文化包裝的現代輕遊樂設施，打造親子農田遊樂旅遊產品，既滿足兒童的教育科普功能，又實現趣味化的吸引功能，強化項目的核心吸引力。
4、山林野趣區：基於項目地內山體的利用情況與現有生態環境基礎，策劃利用山體的地形地貌，打造農與閒的特色片區，結合山體景觀視線、植被覆蓋情況及現有基礎設施的建設情況，綜合發展林下經濟，策劃山林野趣區分散式的佈局戶外休閒功能旅遊產品，並通過景觀聯繫形成互動，豐富旅遊產品結構，為遊客提供戶外運動、戶外露營、戶外拓展及研學夏令營等休閒運動場所。
5、鄉村體驗區：以平坡村自然村落為基礎環境，以田園綜合體的概念為思路，以帶動村落居民共同發展為目標，讓農民參與到鄉村旅遊發展中來，打造平坡村特色餐飲和民宿，促進“農民+文旅”的綜合發展，帶動整個村落與旅遊的融合促進發展，增進農民收益，併為遊客提供最原鄉的鄉村旅遊體驗。
項目鳥瞰效果圖
五、項目啟示
從項目性質來看，該項目結合了農業觀光、農業科普、農耕文化體驗、鄉村度假體驗等多種農業旅遊產品，能夠為遊客同時提供多種旅遊度假體驗方式；從產業發展角度，通過“農業+產業+旅遊”相結合的產業化發展將度假區打造成“田園綜合體示範點”；在“鄉村振興戰略”背景下，結合鄉村扶貧戰略帶動周邊發展對其他類似農業項目具有參考價值及示範作用。
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