一
种种迹象表明，郑东新区在下一盘大棋。
当我们还在怀疑白沙组团的发展价值和发展可能时，相关部门、机构、人员在背后默默无闻地规划、设计、建设白沙组团的种种未来。
当你处于某个位置时，你如何筹划郑东新区的未来呢？
1、目前老郑东新区几乎无建设用地可开发，片区已经成熟完善，成为外地人来郑参观的脸面和名片；
2、北龙湖组团基础设施建设已基本完毕，北龙湖的住宅、商务、商业已经名花有主，湖心岛外环建设已经如火如荼开展。而龙湖北岸的土地已经70%名花有主。那是2019年建设的疆场。
3、龙子湖组团，众多高校已经在有序运转，龙子湖湖心岛的写字楼和相关机构在逐步交房和运营，酒店、配套、商业、人口越来越多。龙子湖组团西北部唯一的剩余净地已经规划为【云湖智慧城】，规划方案已经确定，50%的路网已经修通，下一步就是挖湖、绿化、出让土地、建设商业、写字楼、住宅。已无悬念。而贾鲁河北部的土地，那是河南大学郑州校区的天地——虽然只建了个大门在那伫立着，目前进度迟缓，但已经无人能够夺走其资源和土地。
4、高铁东广场组团2018年开始发力建设，宝能郑州中心以三栋超高层写字楼、酒店、商业和其他公寓伫立，显示了其野心和霸气——虽然引发很多媒体对其未来的担心和顾虑；但华润新时代广场的进驻，让很多人悬着的心，放了下来。还有其他楷林中原总部基地写字楼群，国控、正商、星联等高端写字楼公寓的建设，让很多人也不再怀疑。其他剩余的商务商业土地已经不多。这是未来！
郑东新区，哪还有土地了？
总不能不干活吧？
只能往东走——白沙组团！
二
记住：郑东新区是包含白沙组团的，白沙组团是属于郑东新区的。
但很多人，不知道是什么原因，就是不相信。
我说你可以不信，但政府已经在开始工作了，郑东新区的工作部署年度计划明明是包含白沙组团的，很多人就是选择性不信。
好吧，我终于明白，他不信的不是我，而是他不相信自己！
白沙组团的官方功能定位为：以公共文化服务、行政服务、高端商务为主的生态智慧公共服务核心区。
我，不厌其烦的说：
白沙组团的范围西起京港澳高速，东至万三公路，北起黄河郑州市界，南至陇海铁路，总面积156平方公里。组团中心区面积79平方公里，西起京港澳高速辅道，东至万三公路，北起连霍高速，南至陇海铁路。
但，很多人就是觉得提起白沙组团感觉就是白沙镇。
好吧，我服了。后来，逼得我得改口说【白沙组团】叫【白沙象湖】组团——似乎象湖组团是高大上，而白沙组团就是穷屌丝。
这时，你才发现：有多少人是被自己骗啊。
因为，他们没有经历老郑东新区商都路以南、陇海铁路以北的发展历程。
于是，我也就不再说了。
当你瞧不起白沙镇的时候，也许你更瞧不起这个白沙组团核心区的北部区域——豫兴大道北边。对了，他也是曾经的镇——刘集镇，其知名度和富裕度还不如白沙镇。
更何谈：目前还是池塘、农田、滩涂地、高压线的连霍高速北部区域呢？
其实，一切，都在变。
那里，是黄河国家公园、沿黄国际旅游度假区、国际高等教育合作办学示范区的规划区域。
三
人与人的格局不同。
有的人脑中眼中的格局是世界，有的人的格局只有三环内；
有的人思维格局纵横五千年，有的人思维格局只有自己活着的30年40年。
有的人，在郑州活了几十年，其实，就没转过郑州。
当放眼2018年的大局来看郑州，白沙组团的空间战略格局是什么呢？
比如，你看这两个图：
从这个角度来看，白沙组团可谓是：
左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。
1、左青龙：老郑东新区的龙子湖组团和高铁东广场组团；
2、右白虎：郑州国际文化创意产业园区绿博组团；
3、前朱雀：国际物流园区和航空港。从这个角度看，你有没发现白沙组团和航空港组团正南正北正好是一个维度吗？这是巧合还是有意为之？
4、后玄武：我们的母亲河——黄河！
你还记得我曾经说过：未来郑州，京港澳高速有可能成为郑州城市中轴线。
从这个角度来看，你对这个推测的相信度，是否会增加了一点呢？
这个世界，太奇妙。见下图。
四
先看个图吧：
再看个图：
再再看个图：
这是哪里？
这是白沙组团科学谷、十八里云溪小组团的规划。
你也许不敢相信，但我之前文章至少提过两次。
科学谷从概念的提出，到现在具体一点点的呈现，仅仅用了8个月时间。
科学谷的范围是：
京港澳高速辅道、连霍高速公路、新G107（万三公路）以及豫兴大道围合的区域。
科学谷整体的功能定位是：
信息科技创新示范区；
数据龙头企业集聚区；
生态宜居宜业活力区。
从目前获得资料可以看出（见前面的图，这个规划可能不是最终版本，但已经接近90%），科学谷规划范围分为五个片区：
核心片区、西翼片区、东翼片区、云镇片区、郑东山水片区。
其中，主体功能区是一体两翼。其主导功能是大数据研发、大数据应用、总部办公、服务平台、生活配套。
先看核心片区。
看，这里面有云溪湖，这里有象山，这里有滨水广场，这里有奥体健身中心，这里有智慧之门写字楼。
这里，有很多。
再看云镇片区：
云镇片区位于科学谷组团的最东部。分为物联网小镇、独角兽岛、智能小镇及都市农创园。
你看，多牛，四个环形岛！
谁说我郑不牛逼？
看，独角兽岛：
这样，当你从南北角度来看白沙组团的时候，形成的是这样的南北中轴线：
仔细看图。
好玩不？
而你仔细看图，你又发现，整个规划里，出现了新的水系，贾鲁河的分岔。
这个分叉，叫【十八里云溪】。
整个十八里云溪，是【郑汴运河景观长廊】的一部分，也是核心部分。
未来，河两边，
也许是这样：
也许是这样，
还有这样。
当然，有河了，必然有桥。
跨河，规划有30多座桥。
也许是这样的：
也许是这样的：
也许是这样的：
以上的一切，都是科学谷的可能。
五
当你读到这儿的时候，也许是心潮澎湃，也许是满怀梦想， 也许是你觉得我在胡说，也许你觉得我在做梦！
人，是需要做梦的；
城市，也是需要做梦的。
万一，梦实现了呢？
郑州，在过去百年，由几万人的郑县到如今千万人口的大都市，其实就是一场梦；
郑东新区，从2003的起步到如今的成熟和发展，只是15年的梦。
你觉得郑州已经到终点了吗？
你觉得郑东新区不会发展了吗？
我告诉你：这只是开始！
当郑州2018年底或者最迟2019年第二季度郑州GDP突破10000亿的时候，这是新的起点和开始！
未来，郑州最美的地方不只是CBD，不只是龙湖湖心岛，不只是高铁东西广场的高楼大厦；
未来，还有白沙，还有科学谷，还有象湖，还有六合CBD，还有黄河国家公园、沿黄国际旅游度假区、国际高等教育合作办学示范区的璀璨美好！
我们，一起等待这一天。
大不了，我们再等10年呗；
大不了，我们再等15年呗。
只是，你现在需要做什么呢？
特别是，40岁以下的年轻人。
你在，东哥在。
未来，我们一起见证奇迹的诞生！
本文完。
备注：
本文信息来自于网络及规划版本。
本文仅作为对白沙未来发展可能的探讨，一切最终规划以政府相关部分发布为准。
如有雷同，纯属巧合。
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