對房價是否上漲還是下跌，其實已經沒有一個很明朗的結論。但是也有人說，長久了必然會下跌，那麼下跌久了也必然會上漲。這才是市場調控，而對中國房價來說前十幾年，幾乎是穩步上漲，從均價一千已經漲到了兩三萬元都是非常正常的現象。那麼房子如此的猛漲到底是什麼原因造成的呢？什麼時候才會下跌呢？我們一起來了解一下。
從18年一季度來看房價的漲幅幾乎達到了8%，那麼為什麼在去年嚴格的調控力度之下還有如此大的漲幅呢？在暴漲之後的樓市又將如何走勢呢？
第一個原因就是炒房團。在一二線城市已經明顯找不到他們的痕跡，但是仍然存在，畢竟有人買得起房，所以手上房屋大量的囤積整個市場的房價就回上漲。
第二個原因是人們對於房屋的需求。因為對於中國人來說，房子是安居的根本如果沒有房屋，那麼生活就難以持續下去，特別是很多剛進入社會的年輕人，他們一般會在父母的幫助下買房，那麼未來的二三十年就會過上還房貸的生活。
房子主要是用來居住的，但生活達到了一定的標準之後又想開始改善，就出現了房屋市場的交易。如果有心人利用這個交易那就構成房產投機，再加上近一二十年中國房價一直持續升溫的增長態勢，所以房價畸形就出現了。
其實對於房價什麼時候下跌真的沒有定論，而且下跌的可能性是非常小的。無論是從開發商方面分析，還是從政府方面分析，最終的結果可能是樓市經濟泡沫破裂之後維持在穩定的一個價格水平。
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