今天是2018威海房地產博覽會第二天，棒棒們決定深入採訪一下開發商，不料頻頻遭拒，一位在旁邊目睹整個過程的購房者忍不住對棒棒說出了自己的意見：他們（開發商）不說是心裡虛，他們只顧掙錢不管百姓能不能買得起房。商人也罷了，政府也不好好管，只知道賣地，地價高企業也不來，人才也不來，光守著一片房子，有什麼用！
接著，這位購房者“以身說法”，自己從63年就開始工作，現在退休了，每個月退休金兩千，再看看房價，幹了一輩子連套房子都買不起，真是……
這位購房者的話可算是很多工薪階層的心聲，但他的話卻讓我想到別的方面：在普通民眾眼中，開發商只知道拿地、搶錢，很少有人想到，他們能發展壯大到如此程度，是因為“搶人”，而且他們搶起人來毫不遜色於搶錢拿地。
上週，侃房幫討論了龍湖地產進駐威海，與金猴地產合作開發高端品質住宅，對威海房價的影響（相關鏈接：又一福布斯50強房企進駐威海！能否引發威海房價再次增長？），這次便以龍湖為例，來說一下房地產搶人問題。
在房地產圈子裡，龍湖地產向來有著“一直被模仿，從未被超越”的美譽，龍湖地產董事長吳亞軍曾開玩笑說：龍湖的管理層，大部分是“扔在人堆裡找不出來”的人，這些人很有“理科男”品質，專注於業務、醉心於工作，更重視實幹，也是最穩定最好管理的。
但是，去年11月，龍湖集團副總裁袁春離職進入鴻坤地產，將陽光城業績翻了10倍的陳凱也是從龍湖挖走的。這份被挖走的人員名單還有很長：張澤林、李宏耕、顏建國、徐愛國、童建良……
同樣的，龍湖也頻頻挖角其他公司，據龍湖李朝江在2015年透露，龍湖招了約10個來自中海的高管。
相對地，為了搶人，各家房企開出的條件也令我輩咂舌：華夏幸福一般都是三倍薪資從同行挖角，恆大挖原方正證券聯繫研究所所長、首席經濟學家任澤平時，給出的薪資是年薪1500萬，大多數老闆們為了做大規模，在挖人上不計成本。
十年前，龍湖CHO房晟陶曾在採訪時提到，“人才鏈比資金鍊更重要”。當企業的人才儲備及供應不足時，便難以支撐起企業的高速擴張。這對任何一家企業來說都是如此，今天，我們看到了這些品牌房企的強大，看到了他們天價拿地，卻往往忽略了他們天價搶人。
另一方面，自2017年以來，威海政府賣地的力度可以說是明顯大於引進人才的力度，同時，不斷上漲的地價也讓阻止了很多企業在威海發展的腳步，這種現象不能不讓我們嘆息。
這個月初，華為逃離深圳的消息就給我們敲響了一記警鐘。1998年，華為將總部建在了深圳龍崗坂田，這在當時還是一個毫不起眼的小鎮。龍崗區政府以“敏銳”的嗅覺，打著華為的噱頭，引進大量房地產開放商，華為周邊地價直線上升，日夜奮鬥的華為員工幾乎把所有的財富都讓給了炒房客和周邊村民，終於，到了今天，這些房地產將華為擠出了深圳。
華為的出逃不能不引起我們的反思：只引進人才而不去控制房價，其本質就是搶人才的錢包，而不是人才，最終，人才會離開，實業也會離開。一座城市想要留住人才，就首先要留住人才的心，要給予對方安全感和歸屬感，讓對方住有所居、病有所醫、老有所依、子女也能安心上學。工作能夠帶給人幸福感，那是因為工作能讓家人孩子過上好的生活，自己也因此而感到滿足，如果夜夜加班、週週辛苦，卻連一個容身之處都沒有，那麼，人才還有什麼理由繼續留在這裡，為這個城市奉獻呢？
希望政府不但能看到品牌開發商對經濟的推動作用，也能像品牌開發商一樣，提高對人才的重視，這才是城市長遠發展的關鍵所在。
昨天，小編跟大家預報了今天要出房博會的視頻報道，但是因為本文開頭所講情況，採訪受阻，不得不將視頻報道推遲，小編自罰雞腿，望諸位看官海涵。
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