沈北新区生态规划
房价洼地，商圈活跃
沈北新区现在的整个板块，以著名的沈师和辽大附近的道义正良的商业圈为主，有华润万家，积家购物商场等诸多购物场所，是沈北新区的人群聚集小商圈。虽然没有像太原街中街这样沈阳有名的商圈活跃中心，但由于在大学城附近，附近数十所学校的学生也小范围带动一方经济，尤其是还通地铁，这样房价还会有所提高，交通方便，学区房。
大学城
交通方便，环境干净
沈北新区作为沈阳居住生活环境比较好的地方。山南水北为阳，沈北毗邻蒲河以北，可谓藏风聚气。就房价来说，沈北是沈阳城区房价的洼地，价格还是可以接受的。而且交通比较方便，地铁二号线直通沈北，终点站航空航天大学，并且还会增设辽宁大学，人杰湖公园，蒲河大道站等。预修的地铁中，还有沈北的虎石台待开发。除此之外，轨道交通也要横穿沈北，到辉山大街，沈北路，中国医科大，奥特莱斯，蒲河镇等。建完之后，沈北将会交通非常便利，整个板块都会飞速运作起来、
地铁图
游乐场所，休闲圣地
沈北由于环境干净，空气较好。很多老人都喜欢坐车到沈北去溜达，看看水，看看荷花，挖点儿野菜，采采蘑菇。生活非常简单惬意。还有很多游乐场所，例如棋牌山动物世界，方特游玩大世界，还有公园和薰衣草庄园等，各种好玩又有观赏休闲的地方，尽在沈北新区。
薰衣草庄园
沈北—食品轻工业
沈北新区最大的两大产业，蒙牛和辉山。记得小学的时候还去参观过蒙牛无人无菌流水线工厂，特别卫生干净，外面还有奶牛的装饰，印象非常深刻。沈阳食品加工厂基本都在沈北，蒙牛，辉山牛奶；百事可乐；雨润冷鲜肉；最吃惊的是小俊男零食也在沈北辉山街道。从小陪伴长大的小零食，工厂就在家附近的，有一种莫名的亲切感！
商场
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