近日，吉屋網悉知河北省住房和城鄉建設廳發佈一則《關於違規調整容積率問題清理整改“回頭看”工作十個核心解決問題的公示》。公示指出行唐縣盛世門第、行唐縣盛唐龍郡、饒陽縣永裕楓景、盧龍縣和合家園等工作十個核心解決問題 。
原文如下：
違規調整容積率問題清理整改“回頭看” 工作十個核心解決問題
一、行唐縣盛世門第未批先建問題
盛世門名列前茅期未按照建設工程規劃許可證要求進行建設，行唐縣城鄉規劃局對該建設單位進行了行政處罰。2016年，考慮到公司資金緊張，罰款數額大，公司無法及時繳納罰款，經該公司申請，縣政府根據《2015年市房地產開發建設違法行為專項整治處理辦法規定（二）的通知》（市整治辦發【2015】2號文件精神，第四條名列前茅款:因資金困難要求以房產抵押方式，臨時抵頂處罰。截至目前，建設單位仍未履行房產抵押。2018年6月1日對該公司負責人進行約談及下發行政處罰催告書，責令其限期繳納罰款，現已繳納罰款104萬元，剩餘115820元正在追繳納。
二、行唐縣盛唐龍郡未批先建問題
該項目由河北遠錦房地產開發有限公司開發，未取得建設工程規劃許可擅自建設。行唐縣規劃局已下發行政處罰決定書，2017年11月23日下發行政處罰決定書，罰款921600元，現已繳納50萬元，剩餘421600元正在追繳。
三、玉田縣綠洲新城住宅小區地塊未履行控規備案程序問題
該項目由唐山亞通房地產開發有限公司開發，位於玉田縣無終西街南側，該項目2013年12月27日辦理了建設用地規劃許可，用地面積0.314375公頃；2014年3月10日辦理了建設工程規劃許可，建設規模12333.67平方米；2016年12月玉田縣政府批覆該項目地塊控制性詳細規劃，但未履行控規備案程序。針對這一問題，唐山市責成玉田縣規劃主管部門依法依規開展整改，完善控規備案程序。
四、饒陽縣永裕楓景未批先建問題
該項目由衡水永裕房地產開發有限公司饒陽分公司開發，2018年3月22日饒陽縣城市管理綜合執法局在巡查中發現未辦理建設工程規劃許可證建設住宅樓。永裕楓景項目9#、10#、11#、12#樓未取得建設工程規劃許可證進行建設，饒陽縣城市管理綜合執法局立即立案調查，對施工單位下達了責令停止違法建設通知書。目前，饒陽縣城市管理綜合執法局正在進行處罰。
五、懷來縣八達嶺孔雀城小鎮中心項目未批先建問題
張家口市懷來縣，通過“回頭看”自查自糾，於2018年6月7日發現懷來京御房地產開發有限公司開發建設的八達嶺孔雀城小鎮中心項目存在未批先建違法建設行為。2018年6月19日，對該項目進行了行政處罰，並於6月28日為該項目辦理核發了建設工程規劃許可證。目前正在啟動追責程序，擬對相關責任人進行追責。
六、成安縣北湖家園項目違法建設問題
成安縣城鄉規劃局執法隊在日常巡查中發現大堯房地產開發有限公司建設的北湖家園項目未按照規劃許可進行建設，物業用房違規加建三層。成安縣城鄉規劃局已於2018年6月12日作出了處罰款182175元的行政處罰，並下達了行政處罰決定書。下一步成安縣城鄉規劃局將督促違法建設單位大堯房地產開發有限公司儘快完成罰款繳納工作。
七、邢臺和諧雅居項目未按規劃進行建設問題
河北青園房地產開發有限公司將1號樓向東加長20m，在其北側擅自建設兩個小房，增加建築面積81㎡；將菜市場規劃審批的1層罩棚結構，擅自改為框架結構地下一層、地上五層，增加建築面積3794㎡；將幼兒園增加地下室一層，增加建築面積715.14㎡；將4號樓與5號樓之間的熱力交換站加寬5m，增加建築面積40㎡；將2號樓與3號樓之間的熱力交換站向北移位8m；8號樓北側應建設地下負二層車庫，實際建設地下負一層車庫。目前，1號樓已拆除整改到位，其他正在整改。下步，邢臺市規劃局將依法處理,辦理相關手續。
八、保定市陽光城小區未批先建問題
該項目由富達房地產開發有限公司開發，位於滿城區南外環路北側、通濟街東側。該項目的18、20、21號樓，於2014年開工建設，未取得建設工程規劃許可證，違法建設工程，總建築面積15510.3㎡，滿城區執法局依法進行了行政處罰，罰款62.0412萬元。下步，滿城區執法局將督促項目方儘快完善相關規劃手續。
九、邢臺錦鼎國際廣場未按規劃進行建設問題
河北皓順房地產開發有限公司取得建設工程規劃許可證後，未按照規定建設，將規劃審批1號樓至3號樓及地下車庫建築面積76576.33平方米，擅自增加到80621.33平方米，超建面積4045平方米。邢臺市規劃局於2018年4月13日立案查處，超建的面積已補繳土地出讓金。目前，罰款未繳納，邢臺市規劃局將採取措施督促建設單位繳納罰款，並完善相關手續。
十、盧龍縣和合家園未批先建問題
該項目由聚紳房地產開發有限公司開發，未取得工程規劃許可證進行建設。盧龍縣城鄉管理綜合執法局於2017年4月21日下達整改通知書，6月5日下達行政處罰決定書（執法罰字[2017]第002號)，罰款322873.4元人民幣。2018年6月22日對盧龍縣城鄉管理綜合執法局稽查大隊大隊長、中隊長進行了通報批評。
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