从德阳楼市的年度数据，月度数据来看，德阳最畅销的是80-100㎡左右的三房，包括二手房，都是这个面积区间最受欢迎。
这说明什么？说明刚需依然是德阳购房的主力军。但是去年以来，德阳的新盘大多走改善路线，想买套三房，动不动就是130、140的大面积，配上现在高昂的房价，让囊中羞涩的刚需望而却步。
放眼望去，90㎡左右的小三房少之又少，不过最近，老城区的新盘文泰欧城二期为各位刚需带来了福音。
之前给大家扒过，文泰欧城强势回归，带来面积区间为76-120㎡的经典三房【详情】，其中90多㎡的小三房就有5款，功能齐全，总价又不会太高，对刚需小家庭来说正合适。
A3户型91.36㎡、92.47㎡三室两厅一卫
先来看这款91-92㎡的三房，1、2号楼都有，所以有两种面积的，朝向是北或东北。采用了中置客厅，角置厨卫的设计，干湿分区，带有一个3.22㎡的生活阳台，功能独立。两个卧室和客厅都带有飘窗，整体布局合理。
B2户型97.71㎡三室两厅双卫
B2户型位于2号楼，东南朝向，同样是角置厨卫，干湿分区，比刚刚那款多了一个卫生间，主人房私密性更好。三个卧室和客厅都朝东南，采光明亮。
B4户型96.78㎡三室两厅双卫
B4和B2户型一样，只是位置不同，B4位于2号楼另一面，朝西北。
C3户型：99.43㎡三室两厅双卫
C3位于3号楼，朝南，整体方正，动静分区，主卧带有独立卫生间。这款户型亮点在于次卧也比较大，有13.5㎡，客厅也有一个4.68㎡的阳台，可以加以利用。
C1户型93.65㎡三室两厅一卫
C1位于3号楼，朝向偏西北，三个卧室都分布在一面，动静分区，客厅有个5.85㎡的阳台，其中一个卧室还有转角飘窗，270°采光，通风也不错。
这几款户型都比较实用，如果家里有三四口人，可以选择两个卫生间的户型，如果只是小两口住，一个卫生间也够用，还可以留个房间给父母，尽尽孝心。以后带娃娃了，读书问题也不用担心。
回头想想，与其打肿脸充胖子，把收入都拿来还贷买大户型，不如选择一套经济实惠的小三房，能够解决所有需求，压力又不会太大，好好享受人生才是真理。
文泰欧城目前还在接受咨询阶段，感兴趣的小伙伴可以拨打热线或者到访售楼部了解具体情况，具体位置如下图。
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