假如把房地产资金赶到股市,会产生什么样的影响?

紫苏财经


如果真的房地产市场里面的资金,赶到股市,那么,就将产生下面的重要影响:


一,房价下跌。


当房地产市场的资金,从里面出来之后,就会引起房价的下跌。这个道理很简单,就如股票一样,卖的人多,超过买的人,股价就会下跌,房价也是如此。


二,房地产行业进入低迷。


房地产行业经过十几年的高速发展,如果资金从房地产市场出来,将导致房地产行业进入低迷,房地产行业从朝阳行业变为夕阳行业。同时,大量房地产从业人员,都会离开房地产,进入其他更有前景的行业。

三,房地产公司倒闭和房地产股票大跌。


当房地产行业没有大量资金进入,反而出现资金的流出,就会使得很多房地产公司倒闭,也会引发房地产股票的大跌。资金是所有行业的血液,没有资金就会出现很大的风险,特别是房地产这种资金密集型的行业,更需要大量的资金和血液。另外,很多地产中介公司,也会倒闭和关门,因为没有生意可以做了。


四,股市进入持续上涨的大牛市。


股市现在的总市值是几十万亿人民币,房地产的总市值是几百万亿人民币,当房地产的资金进入股市之后,必将推动和形成一轮超级的大牛市,股市将实现持续很多年的上涨。


五,股民终于开始赚钱。


当资金持续流入股市之后,当股市进入持续大牛市之后,股民在股市里面,就很容易赚钱。在一个长期上涨的市场里面,投资股票就如过去买房子,这是很轻松赚钱的事情。




雄风投资


如果把房地产资金都赶到股市的话,股市一共就三千多只股票,总体量就50万亿,而仅仅按照国家统计局2016年的房地产开发资金来看,当年统计数据显示为14.4万亿,即使不算入2017年的地王盛宴导致的房地产开发资金的猛增和投资者大批量涌入买房的资金,这部分开发资金也几乎占据了股市体量的25%还要多,所以,

一旦房地产资金全部都进入股市的话,那股市肯定会迎来大牛市。

但是,值得注意的是,股市虽然迎来大牛市,地产股却可能会跌穿底部。

此外,所谓“福兮祸之所伏”,巨大体量的资金涌入对于股市而言,短期是利好没错,但是中长期来看却很容易引发新一轮的金融危机

逻辑很简单,大批量的资金入市会直接导致股票价格的大涨,甚至是个股的普涨,而股票的股价本质上应该是围绕着上市公司的内在价值波动的,对于一些本身就处于低估值的股票而言,因为资金大批量入市导致的大涨短期内有助于修复该类股票的估值,但是长期来说就不是修复而是高估了,甚至于会导致股价大幅脱离上市公司的内在价值,形成基本面的背离。同样的,对于本身就高估的股票特别是中小盘股而言,大批量资金的涌入会导致股价更加脱离基本面的支撑,最终形成一个“空中楼阁”的股价。

而当股市的资产价格较高的时候,其他资本市场诸如债市、汇市的资金同样也会涌入股市进行投机获利,从而进一步推升资产价格。

所以,总的来说,楼市资金如果全部进入股市的话,短期内是会推升股市走出一波牛市行情,但同样会导致资产价格在中长期出现大幅上涨,进而导致融资成本的增高,衍生出巨大的资产泡沫,且随着股价的不断非理性上涨,资产泡沫会越来越大直到破裂,引发新一轮的大跌甚至是金融危机。


君银投顾


任何的商品、市场只要存在持续流入的资金,那么这个商品、市场的流通性、价格就会得到溢价估值,得到有效的上涨。可以说房地产、股市都是得到了更多的资金流入才,达到了需求大于供给造成了价格上涨、牛市的行情。

假如把房地产资金赶到股市,毫无疑问,股市将会得到有效的上涨,牛市行情的出现。在股市中股票的数量是有限的,如果得到持续的资金远远大于新股发行融资的额度以及广大投资者对于股票价格的热追,那么极容易造成股票价格情绪化的上涨。为什么?因为需求远远大于供给,卖出的人员远小于买入的投资者,买入股票的人会不断的出高价来购买股票,股票的价格也会越来越高。

当然,稳定或者情绪化上涨是第一步,然而在接下来的事情中可能就会是股民的悲哀。价格可以偏离价值,但当价格远大于价值的时候,价格就会回落,并且如果没有更多的投资者承接,那么价格就会一直跌到能够有人接住的位置为止。而这就是金融危机、经济危机或是股灾发生的时刻。

把房地产资金赶到股市中促进股市可持续化上涨是好事,可是如果没有把控持续性而是一石激起千层浪,后续没有持续资金介入的时候也会对股市造成更大的冲击,给予后入的股民更大的伤害,这也是不想看到的。

所以,房地产资金赶到股市中,牛市会发生,熊市也会发生,当然,还有有更长时间的震荡时间。


炒股哥说


如果那样的话,房地产市场将真正开启调整,而股市将因此走出一轮大牛市。

要知道无论房地产市场还是股票市场,实际都是由金钱推动的,涌入的资金多才会引发大涨,这些房地产市场大涨正是因为国内无处安放的投资资金争先恐后涌入所致,而资金的流入带动了房价的上涨,赚钱效应起来了,又吸引更多的资金涌入,这是一个典型的国人喜欢追涨模式,而A股股票市场的弱势正是因为流入的钱太少,而流入的钱少了股市没有赚钱效应,就更吸引不了场外资金入场。

一旦这种格局发生改变,如题中所述的“假如把房地产资金赶到股市”房地产市场将因为失血,买盘不再热而降温,而股票市场则因为资金被赶入而买盘汹涌,抢筹推动股票的上涨,进而拉高各大指数。

但是你也说了“假如把房地产资金赶到股市”是“假如”罢了,理想很丰满,现实总是很骨感的,A股存在太多的问题,股市和楼市不是简单的你增我就减的反比关系,就算楼市不再疯狂吸金,流出的资金虽然会有部分流入A股,但也不一定会是大规模流入,资金都是逐利的,A股首先得展现赚钱效应,才会引发场外资金的大规模入场。


风生焱起


把房地产资金赶向股市,必然会提振股市,对股票市场会造成很大影响,走出新一轮疯牛行情。目前的A股市场近年来走势不佳,投资氛围低迷,投资者信心缺失,导致了股市流动性枯竭,若把房地产资金赶到股市必然能掀起新一轮的牛市行情。


但是这个可能性并不高,国内房地产总值在400万亿左右,A股目前总值在55万亿之间。目前的房地产是日本和美国的房产市值的总和,资金体量是非常庞大的,是否存在泡沫也不是我们能去评价,自然是掌握着市场方向的来决定。若是能把房地产资金的少量转向股市都是属于大利好。

近年来虽然调控政策明显,但是房价降价趋势并不持续,而且购房者依然是趋之若鹜,导致了热钱仍然向房产流入。加上持续宽松的货币环境下,房地产和股市相比却是最大的受益者,资本更倾向投资房产。

而对股市而言,经历多年的降杠杆政策后市场持续低迷,加速了存量资金的流出速度,流动性接近枯竭,没有赚钱效应吸引不了场外资金入场,导致行情不断走低。


以吸金效应和投资氛围结合来看,市场更看好房地产未来的上涨趋势,而对股市并不抱有乐观的情绪,哪怕房地产现在所处在何种阶段,投资者永远是保持着对上涨的事物追逐的热情,对低迷的事物不报希望的态度来决定投资。




金美圆的生活笔记


这个影响太大了!国内房地产总值在400万亿左右,A股目前总值在55万亿之间。


如果房地产资金被赶到股市,想不股市将走出大牛市,而房地产市场也将迎来调整!


无论是股市还是房地产市场,都是资金推动的市场!离开了资金的推动,都会是无本之木,无水之源!

而涌入的资金多了,股价必然会被推高,将带来个股的全面上涨!这么整个股市也会迎来一波大的牛市行情!


人性的弱点就是这样,喜欢蜂拥而入!牛市的赚钱效应也将会得到最大限度的扩散,从而吸引更多的资金到这个市场中来,必然会在次的带动股市的疯涨,使得股市出现泡沫!


而当个股全面疯狂之时,也就是泡沫即将被戳穿的时候,整个市场也将会彻底的崩盘,引发股灾!可以说在股灾中,没人能够幸免,所以对于股民会造成很大的伤害!


当然以上的一切都是假设,事实上,目前是房地产继续疯狂,没有资金愿意到股市中来!

而要吸引资金到股市中来,就只有营造股市的赚钱氛围,让赚钱效应扩散才能有望吸引外围资金入市!


股市有风险,入市需谨慎!金鼎股战场欢迎您的点评!


金鼎股战场


把房地产市场的资金赶到股市恐怕没有那么容易;

你可以把房地产市场的资金赶出去,但是要让它进入股市却没那么容易,更容易的是把市场资金赶出去,反而对国家经济发展更为不利;

房地产市场一旦萎缩,那么短期内,与房地产市场相关的一些企业,比方说这个水泥、钢铁等等行业都会受到重创,短期内企业发展受限,利润下降,那么企业利润下降,与高股价形成了对比,资金怎么会傻傻的进去挨宰,没有这么傻的资金。必然要投资到其他地方去,要不就得投资一些新的发展行业,要么就干脆投到国外,要么直接投资国债或者货币基金市场。

另外,由于企业利润下降,失业率增加,散户将会抽离资金,有可能进一步造成股市的下跌,而不是上涨。这就是为什么中国的房地产市场虽然已经形成了明显的资产泡沫,但是国家还得维持高房价,让房价慢慢得回归理性。

当然,如果资金出不去的话,那么还是有可能会投资到股市上的,因为资本都是逐利的,资本也是有利息的,宁愿投资风险,也不会让资金躺在那睡大觉;当大量资金开始涌入市场的时候,创造一时的泡沫并不难。


以股易金


会怎样?给你个历史借鉴下!

1995年327国债事件,具体事件不赘述了,直接谈时间节点。

1995年2月23日,事件爆发时间;

1995年2月24日起,对国债期货交易实行涨跌停板制度;

1995年4月,管金生辞职;

1995年5月17日,中国证监会鉴于中国当时不具备开展国债期货交易的基本条件,开市仅两年零六个月的国债期货无奈地划上了句号。中国第一个金融期货品种宣告夭折。

是非对错不谈,因为国债期货的关闭导致资金没有输出端口,然后从5月18日开始连续流入A股市场。

事件爆发前一个月平均量能4.63亿,事件爆发后,5月18日当天83亿,5月19日98亿,5月22日114亿,5月23日74亿(20,21为周末)。而后短期热钱流入结束,成交量回归平淡,之后的一个月平均成交量仍然有10.8亿,说明他们被套了并没有退出市场,而是割肉了,到1995年12月,市场回到了平均量能4亿左右水平,说明他们被消灭了。


以上是对股市影响!


对于楼市的影响其实不会很大!因为现在房地产市场流动性被锁定了,想下跌也很难!

日本在1986年左右东京房价暴涨,而后也是采用了限购、限售等措施,直到1992年房价才出现明显下跌。没有买卖,就没有杀害!市场禁止流通之后,没有集中抛售,价格高位震荡的可能极高。


股海浮鹰


近些年由于股市连续三年下跌,赚钱效应不强,而房价不断上涨,聪明的资金当然会流向楼市。不过随着去年“房住不炒”政策的推出,以及各种限购政策的逐步实行,楼市的前景无疑被蒙上了一层阴影,而股市目前正处于由熊转牛的下半年,一旦股市熊市周期走完,转向牛市阶段,以资本的逐利本质,不用赶,资金也会大部分流向股市。资金的魅力向来在证券市场,都能化腐朽为神奇,巨大的资金涌向股市,毫无疑问,牛市行情就会来到。

参考美国三大股指在最近一波牛市当中创出历史新高,巨大的获利空间,不仅美国本土资金,包括全球的游资都会流向美股,所以才成就了一段近10年的超级长牛,所以一旦A股拥有巨大的增量资金增援,那么上证指数走出超越6124点,创出新高的行情也绝对不是梦想。

本来目前A股在估值层面就偏低,走牛只是问题,在去杠杆背景下,缺乏的就是钱,一旦钱的问题解决了,做多的人气和信心也自然就激发了。而且巨大的资金造就的肯定是一波快牛,在社会没有其他新的赚钱产品产生,甚至还能延续成长牛。

大家怎么看呢?欢迎大家留言评论!


侯贤平


这是一个屁股当脑袋的逻辑!如果把房地产业的资金都投到股市里,股市里的房地产企业不就全部死亡了吗?股市里的房地产企业全部死亡了,A股还有生存的空间吗!所以只有猪头才会提出这种狗屁不通的问题!


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