粟坤明
問題:改造農村木房子有沒有好的案例?
老張:有是有,看你要怎麼做了!
木屋是以前傳統的一種建築結構房屋,在我國西南地區比較多,也就是大家常說的“吊腳樓”,南方的木屋一般來說因為溼度大、蚊蟲多的緣故,一層是不住人的,大都用來養家畜。但是北方也是有木屋的,北方的因為天氣乾燥,木屋結構和南方“吊腳樓”截然不同,有點像現在的活動板房。
木屋相對來說使用年限比起來磚混結構要差,尤其在防水、防風、防潮方面,因為老張在北方,對南方吊腳樓知之甚少,所以就只說北方的木屋怎麼改造。
一、看骨架。
骨架是一個房子質量安全性的基礎,一般來說四個角都會有柱子立地而起,這個時候首先要自己多木屋的主體安全性做一個評估,安全的再進行下一步,不安全的看怎麼補救,補救不了的放棄。
二、加固主體。
主體評估安全之後就要對房子骨架進行加固,可以用現在的輕鋼龍骨加固,方便還隱蔽!加固當中注意設計的合理性!
三、牆體屋面改造。
主體做好了接下來就是做牆體和屋面改完了,一般來說木屋用的時間久了都會出現顏色陳舊,牆面、屋面漏風、破爛的情況,這個時候要考慮好是否還用木質牆面?一般情況下可以做成其他材質,然後貼上仿木質牆紙比較好,因為木質牆面放火性能差,不安全,已經過時了。而且安裝空調啥的承重也是問題。
四、門窗改造。
門窗這個就看個人喜好了,木質、鋁合金、新材料都可以,一般來說木屋窗戶不要太大,大了反而不美觀。但是無論選擇什麼,一定要注意安全!
五、地面改造。
以前的木屋地面要麼是木的,要麼土的,要麼鋪的磚石,這個都要不得了,建議有條件的做成木地板條的,最好顏色和房屋整體風格搭配,切勿出現房屋顏色深,地面顏色淺的搭配。給人頭重腳輕的感覺。
六、裝修。
這個就看你資金和個人喜好了,裝修是個無底洞,幾萬到幾千萬甚至上億都是有可能的,自己根據自己條件來吧。
以上就是老張對於木屋改造的一點個人意見和看法,僅供大家參考,不足之處還請多多包涵!
老張談三農
你問的問題也是我在想的問題,因為在我老家雲南農村,好多人家因新建了磚混小樓,就把傳統的木板房閒置了,這些閒置的木房子一旦無人居住,屋內沒有煙火,慢慢地就會自行毀壞了,因此,我曾想會鄉下去花點錢買一棟木房子改造一下做養老之用。
老家傳統的木房子,稱為“四立三間”,和以上圖片中的房子一個格式,當然並沒這麼精緻,也就是兩邊是伙房和臥室,中間是堂屋。這種房子的缺點就是窗戶小一點,門檻也比較高,堂屋是六合門。如果把房子買到手,我首先考慮的是把窗戶改大,把門檻降低,堂屋的六合門改為一道門,兩邊門的位置都改為窗戶,堂屋就成了客廳。
若愚趣談
木結構房優點是冬暖夏涼,對環境自適應性強,居住舒適。缺點是容易受蟻蟲侵擾,隔音不好,防火性能不好。
對需要維護的房子,首先是要進行結構狀況評估了,如腐爛程度,白蟻侵蝕,木結構件變形情況等等。
第二步 根據實際情況進行防蟻防蟲處理,確定更換維修範圍和方案。
第三步 要本著修舊如舊的原則,採用防腐木和碳化木為主要材料,對原有的隔牆要進行隔音防火處理,安裝電路時一定要考慮防火。