撰文 | 十一
昨天，深圳又一项目天健公馆拿预售证了！
共备案244套房源，其中住宅165套，商业产品79套。
住宅建面93.73-162.08平，备案均价9.4万/㎡；最低单价86145元/平，最高单价102245元/平，总价范围830-1658万，户型面积为92-162平2-3房，另需加装修费6000元/平。
商业建面26.31-94.73㎡，备案均价16.2万/㎡。
均价9.4万！
新房比周边二手房便宜
本次价格是最大的亮点，均价9.4万/平，最高单价102245元/平，但是周边二手房最高的都卖到15万了！
虽说最后总价要加上6000元/平的装修费，但是这个价格也是很惊喜了！
天健公馆位于香蜜湖安托山片区，纯粹住宅区，近两年片区内新盘以豪宅为主，因限价影响，备受关注。
项目紧邻万科臻山府、安峦公馆，以及香蜜府。
目前受限价影响，很多新房的价格都比周边二手房价格便宜，买到就是赚到了！
认筹金200万！
公司购房需在个人购房之后
7月12日，天健公馆就对外发布了住宅销售方案：
7月13日准备登记资料；
7月14日9:00-7月15日12:00线上诚意登记；
16日预告诚意登记人名册；
17日公证摇号；18日选房。
另外，诚意登记需要冻结资金200万；更重要的是，个人买房优先，公司购房需在个人购房之后。
户型图曝光！
没有90平以下户型，以两房为主！
天健公馆本次将卖的主要有建筑面积约90平米、110平米、130米、160平米的二至三房，以两房为主。
户型通风采光性能较好，朝向上有优势，但实用性和市面上同面积段户型相比有不足之处，90多平做的都是一房两房，没有90平以下户型。
下面是网友发在家在论坛里的样板房照片，从照片上看，客厅很大。
附近新建了一所九年制新学校
——深康学校！
天健公馆目前是深圳高级中学的学区范围，但附近有一所九年制新学校——深康学校，已于去年底施工。
天健公馆项目位于深圳市福田区的香蜜湖街道办内的安托山片区，是福田区西部重要的居住功能区，未来安托山片区核心居住区。
天健公馆项目用地面积为6726平方米，总建筑面积约6万平方米，计容建筑面积40358平方米。
规划建设一栋约120米高的商品住房和配建一栋约100米高的公共租赁房。其中商品住房20079平方米，公共租赁房14198平方米。
商业及商业性办公建筑面积为3952平方米，政府物业用房建筑面积1029平方米，物业管理用房100平方米，社区健康服务中心1000平方米。
住宅总户数559户，其中公共租赁房400户。
近期，深圳推盘迎来小高潮。昨天上午10点，金亨利2期开盘，经历4个多小时，选房结束，最终163套房成功卖出147套，去化9成。
9成卖的还可以，不知道天健公馆到时会卖的如何了？大概土豪们已经准备好钱下手了！
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