说到土拍，人们想到的就是"地王"，也不知道谁给起的名字，"哇，某某块土地被拍卖了多少亿，多少百亿"。也难以想象一宗地块价值竟这么高，归根结底还是房地产行业的暴利促使。都说土拍是房价的"幕后推手"，一块地拍得价格高低，取决于这块地的周边地理位置、资源及未来的发展方向，也同时相对应将来此区域的房价。想想确实也是如此，谁都希望自己的房子是在一个升值空间当中，也不免有"常在河边走，哪有不湿鞋"的地块。对于土拍，还是平常心对待吧！
现在举国上下土地出让就像是一场追逐战，很不幸，在2018年上半年战役中杭州拔得头筹，成交106宗地块，成交1419.3亿，一度超过北京上海。据统计，106宗地块仅22块土地溢价封顶，其余基本都是低溢价成交或是直接底价成交，土地交易仅是数量多而已，是该高兴还是担忧？与此同时，更被爆出此前高价成交的地块也在四处寻找下家转让，真可谓是后浪把前浪拍在沙滩上了。看来对于土拍，人们已经开始趋于理性，不再盲目疯狂。
上半年杭州收官之战止于临安区三宗涉宅地块的土地出让，其结果仅一宗地块溢价9%，其余两宗均底价成交。溢价9%的地块是由本土房企地上集团拿下，其地块位置优越，属于临安核心区域。目前来看，临安新房供应还是在锦北、锦南、滨湖新区等区域，中心城区数量并不多。针对目前想在临安置业的购房群体，好房排行特整理出7月临安在售楼盘性价比列表，以供参考：
列表所示临安在售楼盘，分析对比如下：
春天华府：配套成熟，地段交通方便，环境绿化40%以上
苕溪壹号：周边设施齐全，尤其教育资源优越，学区房，绿化30%
绿城雲杉郡：自带商业街，配套齐全，周围环境一般，环青山湖，有一定升值潜力
好房排行置业建议：目前土拍形势虽不再火热，但仍是加快土地节奏、加大土地建设的主步调之一，因为7月已有31宗地块挂牌出让。对于想在临安意向购房群体，以上楼盘均可考虑。
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