杭州地铁4号线最新进展:拥有众多利好却将普通购房者拒之门外?

杭州地铁4号线最新进展:拥有众多利好却将普通购房者拒之门外?

6月6日,杭州地铁4号线联庄站开通运营,至此地铁4号线一期的18座地铁站实现了全部开放。对于轨道交通的建设是杭州近年来城建工作的重中之重,也关系着所有市民们的生活,那么紧接着4号线的二期工程进展如何了呢?继明石路站完成绿化改迁后,6月21日,机场路站也取得了新进展。

杭州地铁4号线最新进展:拥有众多利好却将普通购房者拒之门外?

4号线二期全长23.9公里,起点是彭埠站,终点为紫金港路站,全部为地下站,15个站点中就有6座换乘站,从走势图中可以看出,这条地铁打通了城东新城和丁兰智慧城,将大幅改善城东的交通状况。地铁4号线二期将于2021年建成通车,目前机场路站所在的横塘社区,已完成签约腾空工作。

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此次机场路站工程共涉及江干区横塘社区中21户农户、26家企业和1家幼儿园的征迁,用了不到两个月就完成了全部的征收任务,其它站点也同步进入了前期准备阶段。

眼看着地铁时代越来越近,横塘社区的居民们都满怀憧憬,感叹"种了一辈子菜,终于要过上城里人的生活了",地铁的建设短期看是这些拆迁户受益,而长期受益的确是周边的居民。如今地铁已经成了人们出行重要的交通工具,所以离地铁站点的距离也成了置业者购房的一大指标,那么地铁4号线沿线都有哪些新房值得选呢?好房排行对这些楼盘进行了综合性价比的评估,以供参考:

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楼盘性价比简析:

· 恒祺克拉天玺 综合性价比星级★★☆

交通星级:★★★★★,距离火车东站574米,也是1、4、6号线的换乘站。

教育星级:★★★,笕桥花园幼儿园、笕桥花园小学、采荷三小、笕桥实验中学等。

价格星级:★★★,价格适中。

距杭州东站、地铁等都很近,位于主城核心生活区,交通方便地理位置好。

· 东方君悦 综合性价比星级★★☆

交通星级:★★★★★,距离4号线江锦路站443米,换乘站钱江路站800米左右。

教育星级:★★★,钱新幼儿园、采荷第三小学教育集团(江锦校区)、钱江新城实验学校等。

价格星级:★★,价格偏高但是位于钱江新城核心区,区位优势明显。

好房排行置业建议:恒祺克拉天玺目前在售5号楼的酒店式公寓,房源面积为19-72平,均价32000元/平;东方君悦目前在售平层公寓,面积为75-183平,均价43000元/平。可以看出地铁4号线沿线楼盘主要集中在江干区城东新城和钱江新城两个板块内,交通、地理位置优越,但都是商住类型且价格较高,并不适合普通家庭购买,一般的购房者想要享受到4号线的利好还得等等了。

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