本月起，对于杭州人来说迎来了一项重大利好，你的住房公积金将迎来再次调整。谈到住房公积金，对于我们都并不陌生，选择使用公积金贷款数量多，首付压力小，相同贷款额度公积金利息要低于同期商业贷款，在如今杭州房价颇高的时代，选择用公积金买房用好甚至可以节省几十万。对于新的公积金调整到底如何呢，有哪些利好，让我们一起来了解。
以下好房排行梳理了杭州公积金新调整内容：
自2018年7月1日起，杭州市职工住房公积金缴存基数由2016年月平均工资调整为2017年月平均工资。2018年当年新录用职工的缴存基数不作调整。
机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社、财政部门核定的，按同级人社、财政部门核定口径计算；企业和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人2017年在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。
根据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）有关"控高保低"规定，缴存基数设定上限和下限，上限为杭州市2017年职工月平均工资的3倍，即24311元；下限为当地最低工资标准。调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。
杭州市区（不含临安区）最低月工资标准调整为2010元。
相对于商业贷款来说，选择用公积金贷款买房利息更低，对于刚需购房者来说也是在贷款购房时的首要选择。但目前杭州楼市实际能选择使用公积金的楼盘并不多，一方面性价比低的楼盘开发商资质达不到要求，另一方面公积金贷款流程负责，审批流程负责，开发商回款慢，对于目前杭州楼市供需两旺的情况下，很多高价楼盘更偏向于全款购房。因此，对于杭州刚需购房者来说适合购买的并且能使用公积金贷款的楼盘更偏向于均价20000元/平至30000元/平，在此，好房排行整理了20000元/平—30000元/平楼盘性价比，供各位参考：
目前杭州在售楼盘共60个，在此除去富阳区外20000元/平至30000元/平楼盘共23个，共涉及6个区域，平均性价比在4.5分，性价比排行第一的是滨江新城东方名府，性价比3星半级，均价20000元/平。
好房排行置业建议：对于刚需购房者来说目前杭州在售楼盘紧缺，在此基础上既要选择合适自己价格的楼盘，而且还要能满足使用公积金贷款的高性价比楼盘并不多，所以建议各位购房者在选择合适的楼盘后尽早，及时的去售楼部进行进一步了解。
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