如果農村宅基地被回收,你會選擇要錢,還是要房?

車大師


我也想要塊地,能給麼?

回到題中所問的“如果”。其實,根據自己實際需要,有不同的選擇。

先說一下大趨勢。

隨著國內經濟持續以中高速度發展,城鎮化也是如火如荼。農民變身市民,農村居民向城市“進軍”成為趨勢。曾經對於農民來說,宅基地是核心利益訴求,已經沒有那麼重要的,因為在城市居住、學習、工作,已經蔚為大勢。

但伴隨新農村建設,農村的拆遷也在進行。因為人口減少,宅基地功用下降,但價值卻在提高:部分靠近城市的農村,已經實現用城市土地的價值來衡量。一些偏遠地區,新農業的發展,土地價值也在上漲。

但如果宅基地被收回,那麼對於已經在城市裡有房一族來說,主要是為事業打拼,那麼選擇現金更為核算,因為可以做生意,或者其他投資。

如果主要事業還是在農村,那麼要現金也是必要的。農民貸款相對比較難,事業擴張很難得到金融機構的支持,選擇現金可以根據實際需要,進一步擴大生產規模,為未來打拼奠下更雄厚的基礎。

對於在城裡沒有房子、要到城市打拼的新移民來說,最好是要房子。住有所居是很重要的。有房子才是一個家,這樣後方穩定,就可以重新打拼。

而對於事業有成的人來說,可能更想在農村依舊擁有自己的一塊地,這是本源,更是傳承,是一份懷念,也是一份執著。

其實我真的想要一塊地。不過,宅基地的所有權屬於集體,個人只有使用權,所以轉讓與買賣也只能在村集體內部進行。


波士財經


現在農村宅基地還沒有回收這一說,也沒有要求強制放棄,而是自願,不要曲解政策,既然是自願,你就可以根據實際情況來選擇!

1、如果你的子女們都已有了自己的工作,自己的家庭,已沒有回到農村的可能,並且也能給你老了提供住處,則可考慮永久退出宅基地和承包地,將這些補貼的錢用於購買養老保險(全部退出的,可能有優惠),然後每月按期領取養老金,基本養老無憂,也不會給兒女們增加負擔,我們這邊這種情況很多!

2、如果你或子女想到農村發展,那就千萬不要選擇退出,對於宅基地的補償,那還是選擇房吧,最好是單獨宅基地的,等待政策到位就在農村有作為吧!

3、一般情況,歲數大一點會選擇第一種情況,這是因為到了一定的歲數,必須得為自己的養老著想了,雖然說農村在往好的方向發展,但歲月不饒人,很多人已沒有精力去經營好自己的農業了,一個安定詳和的老年生活也是很重要的!

4、國家的宅基地補償政策不一定就是長期有的,也比如養老保險也不一定會長期優惠,我們這裡享受到上述政策的也只是開始那一部分人,後面的力度大不如前!因此,一定要慎重選擇,免得日後後悔都已來不及了!

希望友友們都能選擇好適合自己的方法!


搬起石頭砸


在農村,土地就是農民的根本,往往一談到宅基地的問題,農民朋友們都知道,這個是最值錢的。特別是就目前來說,農村宅基地的權屬,也基本上已經固定了,新增加的人口也很難分到宅基地了。但是隨著新農村建設的不斷加快,如果因為城鄉規劃的需要,宅基地需要被徵收,一定都會有所賠償的。要麼是賠錢,要麼就是賠房子,在這兩種選擇下,農民朋友會選擇錢,還是選擇房子呢?



首先,現在很多農民每年都到城裡去打工了,如果在城裡工作順利,有可能整個家庭都會搬過去,這樣農村的宅基地就會閒置下來,農村的親戚聯繫的也不是很多,在這種情況下,如果宅基地被徵用,多半都會選擇直接要錢。畢竟宅基作為農民重要的資產,一般賠償的價格都會比較高,拿了這筆錢到城市裡去買套房,在直接轉為城市戶口,全家直接搬過去定居,未嘗不是一個好的選擇。

其次,大多數的農民全家主要還是生活在農村,並且在農村還有一些土地耕種,如果直接搬到城市裡去,經濟壓力大,風險比較高。在這種情況下,一般都會選擇直接要房。也就是說,會接受異地的搬遷,再另外規劃好的土地上,另批一塊宅基地,重新建房。往往在這種條件下,所賠償的住房會比原有的住房要更大一些,並且成本也會更低一些,同時還能拿到一部分異地搬遷的補貼,雖然數目不是很多,但也能讓我們的農民朋友,心平氣和的接受。


總之,無論是直接拿錢進城,還是異地搬遷要房子,都要根據我們農民的自身情況來決定。不光要對比補償的金額,還要看以後的發展,選擇最適合自己,並且能用錢或者用土地,使自己以後發家致富的,才是最重要的。

農民朋友們,你們家裡如果被徵地,你會選擇要錢還是要房呢?

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補貼調查


農村宅基地也可以賣了

退出三權,簡單說就是退出自己的房屋所有權、宅基地使用權和土地承包經營權。

首先你要知道你的宅基地是不是會被無償收回,然後再考慮是要房還是要錢。

1、如果你的宅基地長期閒置,沒有蓋房子,空在那裡,就會被集體收回,歸集體所有,減少浪費。呵呵,不過你現在蓋也晚了,你知道現在蓋幾間房子多少錢麼?跟賠償比起來,小巫見大巫。

2、我們現在是一戶一宅原則,據說一戶人家有幾個宅子,損害了其他村民的利益,不符合規定。所以,對於多餘的宅基地將會被集體收回,不予補償。分戶吧騷年們。

3、你上大學了麼?你的戶口從農村遷出來了麼?恭喜你,你回不去了,你的宅基地已經不屬於你了。

4、另外宅基地只能在你們村集體之間流轉,賣給別人了,請你去要回來,因為不要回來就沒收。

5、如果你的宅基地被你蓋了廠房或者養殖等其他用途,那麼集體將收回你的宅基地。

別急,拆可能還來得及哈哈

如果以上你都躲過去了,那麼我們接下來就討論下,你是要錢還是要房子。

1、如果你家已經都進城了,農村的房子已經好多年沒居住了,其實還是可以自願永久退出,接受補償的,畢竟你也不住了。

2、如果你還想等老了以後回家居住,那就留著,還是要房子比較好,畢竟農村消費低,再加上有點田地,還可以自給自足蔬菜水果,這是沒問題的。

就算你碰到規劃,依法徵收的話,你也可以選擇錢或者房子。農村宅基地越來越值錢了哦。請你自己掌握。

我只發表自己的觀點,我是社會大維,歡迎關注、轉發、點贊。

社會大維


隨著新農村發展,城鄉建設加速,一些農村拆遷加速,宅基地被收回,人們面對是選房還是選錢的艱難選擇。

我曾經也為此猶豫過。2016年,焦急等待、慢慢期盼的拆遷終於塵埃落定。之所以期盼是因為,從2010結婚以來,沒有住房,沒有買房,沒有婚房,六七年就這樣將就著過,對妻子的承諾一直未實現。而如今終於拆遷了,可我們卻買房了。就在這件事敲定前的三個月前訂房了。這時候的心情五味雜全,高興,真的高興,期盼已久終於實現:失落吧,也有點,買了房再拆遷,誰讓咱沒堅持住呢。

無所謂啦,反正房子都是自己的。那我該如何選擇呢?

第一種方案,要錢,拿錢走人,到城裡買房,從今以後這裡與你無任何牽連。看著原來的鄰居搬進新村,自己肯定有說不出的味道,也許在城裡生活很舒適,但十年後回來你只是這裡的過客,你只是曾經在這裡生活過。

第二種方案,要房,或者要房還要交錢。對於老百姓許多人都會選擇這種方案。有時不是因為沒錢到城裡買房居住,更多是離不開父老鄉親,離不開老家的根。

當然我選擇第二種,要房,交錢也要房。我喜歡在家的感覺,在農村老家的感覺。你呢,你會如何選擇?歡迎在評論區留言,寫出你心中的想法。


路慢慢


如果農村宅基地被回收,你會選擇要錢,還是要房?

這個問題不能任個人價值觀來看問題,要根據本人本傢俱體實際情況來決定,不能投個人利益,結果無房可住,無房成家了,到那時後悔也來不急了。這事要慎重考慮一下家庭實況再說。

如果你目前手上有一定量的積蓄,又不想住在鄉下,想進城安家也行。村子裡國家徵用土地,宅基地要收回。正好,國家賠償時,你選擇要錢,不要安置房。你就順理成章地進城自己買房安置。這也投了方便,國家也減省建安置房了,利國也行己,皆大歡喜。

如果你手上沒有積蓄,或積蓄不多,在國家徵地賠償時,你就得選擇要安置房。就算你住新房需要添加很多錢,一時拿不出時,國家也會考慮你的難處,也會得到政策的傾斜。你會住進安置房,享受國家諸多惠民政策,能夠解決你很多你不能解決的困難。

你若手上一無錢,二無另外住房,受少數人影響,選擇要錢,不要安置房,到時候哭都來不急。到農村另去買房,承包土地離得遠,耕種困難。進城買房,錢不夠。那你會走途無路,後悔怎能解決問題。


旭日東昇付先


農村拆遷,要房子還是要錢,大家心裡都有這麼一個普遍的觀念,拆遷致富,這是大家對拆遷戶的普遍看法,但是拆遷安置房通常戶型和質量差,如果拿錢的話又沒房子住,這個選擇讓拆遷戶非常糾結。



其實房屋拆遷有兩種補償措施。一種是產權置換,直接補償你同等價值的房產。或者房產加少部分的錢。還有就是貨幣補償,按照被徵土地和房產估值補償相應的現金,這兩種該怎麼選擇,哪個更划算更實惠些,這樣,很多農民頭疼了。

每個人和每個人都有不同的選擇。有的選擇房子有的選擇錢,我的想法是,首先優先考慮的話,我想會是錢,畢竟房子是死的,而且返遷房,短時間還不能入住,但是錢是活的,我的錢以後我可以有更多的選擇。



假如你對這一筆錢沒有什麼規劃或者是不買房子的話。那還是選的房?房子雖然是死的,但是它的升值空間比較大。也是我很好的保值品,在不能,最起碼自己可以居住。


其實選擇房子,或者選擇錢。你具體情況對拆遷房新價值不算,如果生升值潛力比較大的話,可以選擇房,如果自己有什麼想法,想做什麼事,這筆錢可以作為自己的啟動資金。每個人都有😭同的選擇,適合自己的才是最好的,要你你的話你會怎麼選呢?


村事小強



不請自來,如果農村宅基地被回收,我想我會選擇要錢吧!因為我們這老家附近很多被拆遷的,也看到過許許多多中間的矛盾糾紛

首先按照我們這,拆遷賠房是按照老房子的面積,裝修和家裡的人口分配的,這就涉及到家裡有幾兄弟,分配不均勻的問題,我們這很多因為分房家庭鬧矛盾的,要是賠錢的話就可以按人頭分了

還有就是還建房的質量問題,我們這也遇到過,當時開發商承諾以後賠的房子這好那好,等老百姓同意了,籤合同了,開發商就使勁拖,等到最後交房後,老百姓住進去後裝修後才知道有多豆腐渣… 可能有的人會說不看到房子的質量我就不籤、不搬,但真到那種情況你弄的過那些開發商們????? 所以只要價錢合適我會選擇要錢


放牛的小司機


在城市,有“寸土寸金”之說,其實在農村更是如此,這一現象在農村表現得尤為強烈。對農民來說土地就是根本,無論是農業用地還是宅基地,農民都將它看得十分重要。尤其是宅基地,這個是最值錢的。加之現在農村土地有了權屬,新增人口也很難再分到宅基地。但是現在新農村的建設在不斷加快,突飛猛進,如果因為城鄉規劃需要,將農村土地徵收,賠償農民的只有兩種,要麼賠錢要麼賠房子,你會怎麼選擇呢?

大家心裡都會有一個普遍的觀念就是拆遷致富,這是人們對拆遷戶的普遍看法,但是拆遷安置房的質量和戶型都不可能極盡人意,如果拿錢的話又沒房子住,這讓拆遷戶很糾結。

首先你要弄清楚的是,你被徵回的宅基地能得到的賠償多不多,如果賠償的錢足夠你在城裡買一間適合一大家子人居住的房子。加上你長期在城市工作,農村宅基地一直閒置無人居住,那麼你可以考慮選擇賠錢。若是補償標準比較低,選擇要錢就不如選擇要房子穩妥些,賠償的房子連同宅基地都屬於自己,將來有錢了再想蓋農村別墅也容易些。

大多數的農民全家主要還是生活在農村,還有一些農業用地可以利用,若是搬到城市居住,生活壓力大,風險高。這種情況下一般會選擇要房。接受異地搬遷,在規劃好的土地上得到一塊宅基地,重新建房。加上現在城市人口密集度日益增加,回農村建房養老的人群也在日益增加,選擇要房還是比較有遠見的想法。

總之,無論是拿錢直接城裡買房還是異地搬遷要房子,都要根據農民自身的情況來決定。不僅要對比賠償的金額,還要考慮自己和子女以後的發展,選擇適合自身條件的方案,無論是選擇哪一種都能對自己有利,使自己致富才是最重要的。

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美墅建房


這個問題看自己家的情況。

比如我的一個朋友,他在成都早就買了房,前幾年又回到農村生活,而他的父母又在鎮上買了房。這種情況下,他要房就沒有多大意義。

首先,鎮上的房子不好賣,也不好租,現在已經有很多房子閒著。如果要房,無非就是再多一套閒置。還有,因為城鎮開放已經有些年,現在賠償的房子都是裡鎮比較遠的,那樣的房子拿來更沒有多大意義。

其次,他們有房子祝我,無論是在鎮上還是城裡,而且城裡的房子還閒置著,這種情況再要房子來有什麼用。

當然,這只是朋友的情況。

如果本身沒有房子,那麼無論如何都要房子。不過,現在我們這裡的拆遷只賠錢,已經不配房子了,完全沒有選擇。


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