仿佛自带热搜体质，青龙山国际生态新城隔三差五就能成为话题的焦点。
如果说浦东或陆家嘴代表了上海过去40年的经济腾飞，那么金茂在南京匠心打造的青龙山国际生态新城，或将因助力南京成为国家中心城市，成为更具潜力的南京经济新引擎。
01
曾经的上坊，现在的城市新中心
造一个城市新核心，跟当年造罗马是一样的，一天堆成的不是罗马，那可能是花果山。
曾几何时，提起青龙山国际生态新城，很多人的印象总免不了“刚需、偏远、交通不便”这样的固定标签。但是随着新城的规划不断加码，各项利好逐步兑现，与之前相比，已经不可同日而语。
可以说，在政府及开发房企的双重助力下，青龙山是一个含着金钥匙出生的板块。蜕变的进程中，也有了整体规划。
现在的青龙山国际生态新城，是南京现代化城市新中心，是南京市着力打造的跟河西新城、江北国家级高新区并列的第三个现代化新城。整个项目总投资约200亿左右，开发总建筑约 380 万平米，其中包含超大型核心商务区、约 280 万平米居住区。以“一心（核心商务区）、一轴（文化景观轴）、两环（生态休闲外环、活力生活内环）”构成。
02
青龙山未来，南京形成国家中心城市的极点
在南京发展形成国家中心城市的背景下，作为南京极具国际化水平、引领未来核心价值的高地，青龙山国际生态新城正逐步凸显其中心地位，未来城市新的中心将闪耀大南京。
按照规划理念，青龙山将打造成一座人与自然和谐共处的
绿色之城、一座科技引领的国际智慧之城、一座历史积淀深厚多元新生的人文之城......一张张城市名片正在形成，不得不说，青龙山或是高不可攀的价值板块。交通配套：无缝对接主城
青龙山国际生态新城与新街口直线距离约12.5公里，纬七路东延工程通车后，由青龙山国际生态新城直接上绕城高速经过纬七路，即可直达主城。同时宁杭高速和绕城高速，处于青龙山国际生态新城之侧，使得青龙山国际生态新城交通更为便捷。
通俗点说，从青龙山国际生态新城出发，可实现15分钟到达江宁万达，20分钟到百家湖、南京南站，30分钟到新街口、达禄口机场。
轨道交通方面，青龙山国际生态新城区域毗邻地铁1号线的龙眠大道站，除此之外，规划有12号线上坊站，12号线可与S1号线以及规划中的地铁5号线和10号线二期（预计2019年年底建成）可进行无缝换乘，轻轨大动脉的贯通，将加剧人们生活方式的变迁。
教育资源：名校支撑 优势凸显
从最新发布的教育分布图来看，青龙山是学校较为集中的片区。
教育方面，青龙山国际生态新城周边已有小学东山外国语学校（初中、高中）、江宁高级中学、上坊中学。此外，区域内引进了琅琊路小学江宁分校（新城小学），学校为鼓楼区教育局和江宁区教育局联合办学，属于琅琊路小学的直属分校，也是江苏省首个绿建三星级学校。
（琅小分校鸟瞰图）
除此以外，未来青龙山国际生态新城内将规划优质幼儿园5所，优质小学3所，优质中学1所。
文化资源：地标性建筑不断更新
青龙山国际生态新城规划了绿色建筑，绿色能源，绿色交通，绿色智能等8大绿色体系。生态新城秉承青龙山得天独厚的自然资源的同时，为了能够更好展示青龙山山景特色，将规划区分为山地景观，文化景观，社区景观三大片区。
休闲公园方面，未来青龙山生态新城将与长深高速之间退让150m，建成湿地公园，形成150m宽的绿色生态外环。青龙山生态新城内拥有1400年人文历史的石马公园，项目距离石马公园仅500m的距离。青龙山生态新城拥有青龙山森林公园，是继紫金山和老山之后的南京第三大森林公园。
（青龙山国际生态新城实景图）
医疗资源：真正实现“家门口”就医
03
产城融合，领先的城市运营商
除了城市整体的规划建设，业内人士还感受到了金茂对城市发展硬性需求的洞察。面对交通、生活和教育上的压力，积极回应市民对生态环境和绿色健康的关注， 提供有竞争力的职业发展机会，丰富多元的配套，金茂的现在与未来，品质筑就更美生活。
青龙山生态新城内拥有江宁开发区、麒麟科创园、东山国际企业研发园等十个高科技产业园。而且，青龙山板块位于南京十三五规划中一核两翼中的东南科创带核心位置，周边产业将飞速发展。
04
全国品牌房企齐聚，居住价值凸显
天时地利人和的综合因素下，青龙山已然成为南京城最亮点的片区之一。
据统计，青龙山共有39幅地块出让，总的开发周期为8-10年。也就是说，未来不仅将会有更多的大牌房企进驻，而且，重磅利好的落实巩固，把这里打造成为南京的下一个河西不是问题。
目前，板块内集合了金茂、融侨、中南、朗诗、保利、深业品牌房企，品牌格局已经初步成型，潜力被广泛看好。
如今，一股新力量正蓄势待发。金茂携手首开集团、阳光城集团，改变乏善可陈的居住规则，打造城市升级之作——东城金茂悦Ⅱ期。该地块前身为江宁青龙山G61地块，二类居住用地，2017年10月底经过23轮竞价，最终被宁波宁兴房地产开发集团有限公司（金茂）拿下。
（二期效果图）
（单体楼栋效果图）
在历经一期火爆热销，东城金茂悦二期88-119㎡一线生态住宅荣耀再启，再次革新南京居住品质新高度。
写在最后的话
如今，南京崛起的新城越来越多。从诸多新城的规划看，河西南、南部新城、青龙山国际生态新城尤为突出，它们与新街口市中心串联成一个金三角，分别代表着南京的三大中心和东大门，承载着南京的过去、现在和未来，代表着南京新十年腾飞的希望。
究竟，作为一个新板块，青龙山国际生态新城为何这么受拿地房企欢迎？很大原因是因为它的开发模式和先进规划理念。
首先是开发模式，青龙山国际生态新城由金茂南京一二级联动开发，而这种开发模式在南京并非第一例，最早是在江心洲。江心洲经过几年的发展，自身标签已经从“葡萄园”变成了“富人岛”，青龙山当然也值得期待。
而规划理念方面，青龙山国际生态新城与河西新城一样，是按照先规划再开发的模式打造，也难怪人们顺理成章地认为，它必将成为南京下一个河西。
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