為科學有效地加快推進城市更新，同時做好安商穩商工作，避免優質企業流失，實現產業結構轉型升級。福田區正式出臺了
《福田區城市更新片區產業支持專項政策》（福府辦規〔2018〕14號），並將率先在車公廟城市更新片區推廣試行。此次將產業政策與城市更新政策相結合的舉措，在全國範圍內尚屬首創。
一、創新亮點
1、關注企業持續經營發展
區別於城市更新片區中一般只補償業主的傳統做法，《政策》對城市更新片區內實地經營的企業給予支持，加快城市更新進程的同時，切實關注企業持續經營發展，做到安商穩商；
2、重點支持雙創平臺建設
對孵化器、加速器等運營平臺本身及入駐企業提供雙重支持，提升對科技研發的支持力度、穩定平臺持續經營的信心；
3、城市更新帶動產業轉型升級
通過制定《福田區現代產業集聚發展導向目錄》（深福發改〔2018〕233號），明確片區產業發展方向和鼓勵發展產業，引導企業向更新片區集聚，實現片區產業轉型升級。
二、支持方式
《政策》將支持對象分為自用業主、自用租戶和創新平臺三類主體；參考一般開發商的做法，採取搬遷費、臨時辦公場所裝修費和過渡期租金三類支持方式，再按照企業實際辦公面積大小設定 <500平米、500-2000平米、>2000平米三個支持基準，最終實現分級分類支持，具體如下：
此外，《政策》還設置了多項激勵企業經營的措施：
三、申請條件
❶ 在城市更新片區實地經營滿一年，且商事註冊地、稅務徵管和統計關係在福田。
❷ 主營業務屬於《福田區現代產業集聚發展導向目錄》中的鼓勵發展類產業門類和行業分類。
❸ 前兩年度平均綜合貢獻在100萬元或以上。
❹ 承諾5年內註冊登記地址不搬離福田區、不改變在福田區的納稅義務和統計關係。
四、申請流程
申請支持的企業，在搬遷前應向對應的產業主管部門備案，由產業主管部門負責確定支持資格、會同所在街道辦事處核定支持面積，再通過“福田區政府產業資金網”（http://www.szft.gov.cn/）如實進行申報，並按要求將有關材料遞交區企業發展服務中心窗口。
《政策》的正式出臺將助力福田區高標準、高效率，推進城市更新，持續打造高端化、品牌化產業，全面建設生態宜居宜業城區。
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